無錫市拆遷最低補償標準,無錫市征地補償標準是多少

一、無錫市征地補償標準是多少?

1、征地標準統一采用區片綜合地價，不采用年產值計算。征地區片綜合地價(不含青苗補償費)：一類片區范圍內補償標準為44850元/畝;二類片區范圍內補償標準為41400 元/畝;三類片區范圍內補償標準為39100 元/畝。

2、征收耕地、溝渠、養殖水面、園地、經濟林地、非經濟林地、未利用地等地類土地的征地補償標準按征地區片綜合地價和調整系數計算。

《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

二、土地補償費是怎么計算的?

土地補償費根據被征收土地的面積計算，并按照下列標準給予補償：

1、征收耕地的，按照被征收前三年平均年產值的十倍計算;

2、征收高標準設施魚池的，按照耕地前三年平均年產值的十二倍計算，征收其他養殖水面的，按照耕地前三年平均年產值的八倍計算;

3、征收果園或者其他經濟林地的，按照耕地前三年平均年產值的十二倍計算;

4、征收其他農用地的，按照耕地前三年平均年產值的十倍計算;

5、征收建設用地的，按照耕地前三年平均年產值的十倍計算;

6、征收未利用地的，按照耕地前三年平均年產值的五倍計算。

征收農用地應當支付安置補助費，安置補助費按照需要安置的被征地農民人數計算，標準為每人26000元。需安置的被征地農民人數，按照被征收農用地面積除以征地前被征地農村集體經濟組織人均農用地面積計算。

三、征地補償款多久會下發到位?

市、區國土資源部門應當在征地補償安置方案批準之日起15個工作日內，從預存款賬戶中將應支付給農村集體經濟組織的土地補償費足額支付到位，將剩余部分的土地補償費劃入市社會保險經辦機構財政收入分戶后，自動繳入市財政被征地農民保障資金專戶;將青苗補償費通過農村集體經濟組織支付給其所有者。

農村集體經濟組織應當在被征地農民的名單經區人民政府(管委會)確定之日起10個工作日內，將相應的農用地土地補償費支付給16周歲以上被征地農民。

綜上所述，無錫征地部門因為建設需要征收集體土地的，要出臺一份征地公告，當地征地補償標準是每畝地三到四萬，這部包括安置費，涉及到人員安置的，按照人數計算，每人補償費用兩萬左右。征收耕地的補償費用比較高，而沒有利用的荒地則不會太多。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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文章來源參考：【頭條】無錫市拆遷最低補償標準，無錫市拆遷最低補償標準文件

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投稿：韓然和

內容審核：楊建峰律師