南京葛塘拆遷,葛塘長城要多久會拆,2022年會拆。資料拓展：征地補償標準及農業人員安置本次征地補償安置執行《南京市六合區征地補償安置辦法》（六政規〔2011〕2號）；征地區片價補償標準按南京市六合區人民政府六政發〔2016〕4號文件執行，青
2022年會拆。
資料拓展：
征地補償標準及農業人員安置
本次征地補償安置執行《南京市六合區征地補償安置辦法》（六政規〔2011〕2號）；
征地區片價補償標準按南京市六合區人民政府六政發〔2016〕4號文件執行，青苗和附著物綜合補償標準按南京市人民政府寧政發〔2011〕174號文件執行；
被征地農業人員納入社會保障體系，按南京市人民政府寧政發〔2010〕254號文件規定辦理。
四、征地補償安置登記由街道、村委會組織實施、國土資源所負責復核；征地補償安置方案公告、征地補償安置實施等有關工作由南京市江北新區管理委員會規劃與國土局負責組織實施。
五、被征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人和其他相關權利人應當在本公告規定的期限內，即2019年9月20日至2019年10月10日內，持土地權屬證書及其它證明資料，到 葛塘街道 工農社區辦理征地補償登記，請互相轉告。
六、土地所有權人、使用權人在規定期限內未如期辦理征地補償安置登記手續的，其補償安置內容以街道以及村（社區）委會的調查結果為準。
三、征地補償標準及農業人員安置
本次征地補償安置執行《南京市六合區征地補償安置辦法》（六政規〔2011〕2號）；
征地區片價補償標準按南京市六合區人民政府六政發〔2016〕4號文件執行，青苗和附著物綜合補償標準按南京市人民政府寧政發〔2011〕174號文件執行；
被征地農業人員納入社會保障體系，按南京市人民政府寧政發〔2010〕254號文件規定辦理。
四、征地補償安置登記由街道、村委會組織實施、國土資源所負責復核；征地補償安置方案公告、征地補償安置實施等有關工作由南京市江北新區管理委員會規劃與國土局負責組織實施。
五、被征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人和其他相關權利人應當在本公告規定的期限內，即2019年9月20日至2019年10月20日內，持土地權屬證書及其它證明資料，到 葛塘街道 工農社區辦理征地補償登記，請互相轉告。
六、土地所有權人、使用權人在規定期限內未如期辦理征地補償安置登記手續的，其補償安置內容以街道以及村（社區）委會的調查結果為準。
法律分析：
暫時沒有列入拆遷計劃，至于什么時候搬遷，請咨詢當地縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第三十條 城市新區的開發和建設，應當合理確定建設規模和時序，充分利用現有市政基礎設施和公共服務設施，嚴格保護自然資源和生態環境，體現地方特色。
在城市總體規劃、鎮總體規劃確定的建設用地范圍以外，不得設立各類開發區和城市新區。
第三十一條 舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。
歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。
法律分析：資促發展2019年計劃建設項目100個,總投資達812億元,民間投資達529億元,占比65%。重點跟蹤洽談項目26個,計劃總投資1422億元。向西要實現人民西路與武漢東湖高新區科技一路對接,同時加快推進地鐵1號線葛店段工程建設。抓好產業項目建設。今年在大產業格局上要爭做“三個第一”,建設“三個基地”,即冷鏈產業建成全國第一、電商物流產業建成華中第一、新能源產業建成湖北省第一;加快光電子信息和智能制造產業基地、生物醫藥產業基地、動漫文化產業基地的建設。繼續打好三大攻堅戰促進高質量發展。繼續加大拆遷安置力度助力經濟社會發展。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
常州市2023年計劃征收9個項目，一共涉及被征收戶數達到2282戶，征收房屋總面積是102.43萬平方米，將全面促進常州經濟和社會事業的發展。
常州9個征收項目，包括6個舊城改造項目、2個公共事業項目、1個市政公用項目。
具體涵蓋以下幾個方面：
1、舊城改造項目
紅廟頭周邊地塊、蘭陵小學北側A地塊、豐臣南郡東側地塊、客車廠片區、老武進水廠地塊、豐臣南郡北側地塊
2、公共事業項目
大觀樓和止園、楊氏戲樓及周邊地塊3、市政公用項目
軌道交通項目。
拆遷是按面積還是人頭？拆遷可以按面積也可以按人頭。具體以當地政府的拆遷補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
常州市鐘樓區人民政府征收土地公告13主要公布了鐘樓新閘街道、五星街道、北港街道、永紅街道和西林街道11塊被征收用地。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)外交的需要；
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
應根據具體情況分析，看征地拆遷的具體位置。
一、什么是拆遷補償
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
二、拆遷補償之產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
現行拆遷中的房屋置換制度內蘊含著雙重價值目標：一方面是通過房屋的所有權調換，實現對被拆遷房屋產權的價值補償；另一方面，在保護房屋經濟的價值的同時，也要對被拆遷人居住權進行充分保護。
被拆遷人存在選擇的權利，可以從自身的實際情況出發，合理地選擇貨幣補償或者房屋產權置換。權威律師王有銀認為這樣的制度安排，既兼顧了財產保護與社會穩定，更有利于實現多元價值目標的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人無權指定被拆遷人只能接受其中一種安置方式。
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投稿：康語
內容審核：李娜娜律師
