配電房拆遷補償標準,房屋公攤面積怎么收費

一、房屋公攤面積怎么收費?

房屋公攤面積和套內的建筑面積收費的標準都是一樣的，公攤面積的價格與套內建筑面積的價格是一樣的，若是所購買的房子樓層越高，所需要承擔的公攤面積就越大，費用也就越高。

1、購買新房時，所計算的建筑面積，是由套內建筑面積、及公攤面積組成;

2、套內建筑面積，是由套內使用面積 墻體面積組成。

3、所謂的公攤面積，是由公攤系數乘以套內建筑面積，而每棟樓的公攤系數也各不一樣。

二、公攤面積怎么區分

在目前，我國并沒有對于公攤面積是不存在任何的約束的，但是在地方政府卻對公攤面積有著原則性的要求。實施的“房產測量規范”，可以看出室內的公攤面積主要是分為以下的幾個方面：

1、公攤面積，最常見的是大廳，供大家一起使用的門廳、門外的走廊(過道)、樓梯、電梯房、值班警衛室等等。

2、有的墻體也被劃分為公攤面積。在住房區域與公用區域之間，通常是會使用分割墻(即外墻)分離開，這時的公攤面積就是墻面投入水中的倒影的一半。

不應計入的公用建筑空間：

1、還有些區域空間是作為個人的私自空間存在，是不被納為公攤面積的，如倉庫，車庫、車道、個人地下室、以及個人的獨立空間。這類區域是只屬于購買者的，因此不算公攤面積。

2、在售房單位中，有提供自己使用的房屋，這類空間也是不作為公攤面積。

3、在小區內一般都會配有警衛室、以及管理用房，這是為了給小區業主提供更安全的保障及物品管理，因此也不屬于公攤面積。

在我們的現實生活當中，目前如果要購買房屋的話，那么需要了解一下房屋的建筑面積，還有就是房屋的公攤的面積，因為在收物業費等相關的費用的時候，套內的面積和公攤的面積都是需要計算在其中的，所以還是需要仔細的了解一下房屋的具體的面積。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●配電房拆遷補償標準是多少

●配電房拆遷補償標準文件

●配電房拆除需提交哪些手續

●配電房拆遷補償標準最新

●配電房拆除

●配電房拆除施工方案

●配電房搬遷

●配電房遷改方案

●配電房房子

●配電房權屬歸誰管

●電梯房公攤面積有哪些規定

●電梯房公攤面積有哪些規定

●電梯房公攤面積有哪些標準

●電梯房公攤面積有多大

●電梯房公攤面積比例怎么算

●電梯房公攤面積國家標準是多少平

●電梯房公攤面積包括哪些

●電梯房公攤面積比例是多少

●電梯房公攤面積是什么

●電梯房公攤面積包含哪些

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

文章來源參考：【頭條】配電房拆遷補償標準，配電房拆遷補償標準文件

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：康桂

內容審核：李站波律師