一、沒有證的房子被強拆了能有賠償嗎

在情況下，若未持有相關(guān)憑證的建筑物遭受拆除，仍有可能獲得相應(yīng)的賠償。

這需要具體問題具體分析，如果該建筑符合法定要求且經(jīng)過相關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑，那么它在被征用時是應(yīng)該得到賠償?shù)?；反之，若是違規(guī)建造的建筑，則無法享受此待遇。

對于那些雖然缺少證件卻有資格證明其合法性的房屋，理應(yīng)按照依法做出的補償措施予以處理。

只有在特定情況下的無證房遭遇拆賠時，才適用以下三個標(biāo)準(zhǔn)：即祖屋、戶口所在地的宅基地上所建之房屋以及歷史留下且不存在爭議之房屋。

在此類情形中，房屋根本價值將成為衡量賠償金額的首要因素，其次還需參考房屋的修建規(guī)模。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

二、法院有權(quán)強拆房子嗎

在我國現(xiàn)行法律制度下，政府部門擁有法定的權(quán)力實施強制性征收。

對于涉及土地使用權(quán)或者房地產(chǎn)所有權(quán)的強制性拆遷，必須通過相關(guān)機構(gòu)向人民法院提出申請并由其進行執(zhí)行，這種形式被稱之為司法強制拆遷，可以理解為唯一合法的強制拆遷方式。

值得注意的是，法律并未賦予各級行政機關(guān)進行強制拆遷的權(quán)限，因此，各類行政機關(guān)針對他人不動產(chǎn)的強制拆遷行為缺乏法律依據(jù)，構(gòu)成了嚴(yán)重的非法行政行為。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-沒有證的房子被強拆了能有賠償嗎，