房屋拆遷的協議公證是怎么樣的

1、補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

2、拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。

綜合來看，房屋拆遷補償協議公證對于完善拆遷協議內容，維護當事人的合法權益，預防房屋拆遷糾紛，穩定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動順利進行，促進社會主義經濟建設和房地產業的發展具有重要意義。

拆遷人與被拆遷人應到被拆遷物所在地公證處提出申請，填寫公證申請表。

需要提供的材料有：

1、公證申請表；

2、身份證明；法人應提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應提交代管權或管理權資格證明；

3、代理人應提交本人身份證明和授權委托書或其他代理權資格的證明(含共同共有人的代理)，委托行為不在本公證處轄區的，其委托書應經委托行為地的公證處公證；

4、縣以上(含縣級)人民政府房屋拆遷主管部門發給的房屋拆遷許可證；房屋拆遷需要變更的，還要提交土地使用權證；

5、被拆遷物的產權和使用權證件、現狀及登記表；

6、補償、安置協議草稿；

7、公證人員認為應提交的其他材料。

辦理房屋拆遷協議公證注意事項

1、房屋產權人已死亡的，應當先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協議公證。

2、屬于共有房產的，要注意防止遺漏其他共有人。

3、根據規定，房屋拆遷協議應報房屋拆遷主管部門備案。

公證處對于符合以下條件的，公證處應出具公證書：

1、拆遷人和被拆遷人主體資格合格；

2、協議雙方意思表示真實；

3、協議的內容真實，符合法律、法規、規章規定；

4、辦證程序符合規定。

不符合規定條件的，應當拒絕公證，并在規定的期限內，將拒絕的理由通知當事人。

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內容審核：李站波律師

來源：中國法院網-房屋拆遷的協議公證是怎么樣的，