一、非京籍公租房怎么備案？

法律分析：

新北京人(非京籍無房職工)申請公租房不需要備案，等有面向新北京人配租的項(xiàng)目時，直接在網(wǎng)上登記申請就好，一般不需要線下登記。北京戶籍家庭申請公租房才需要備案，到所在街道辦去領(lǐng)表申請。

法律依據(jù)：

《公共租賃住房管理辦法》

第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。

第八條 申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。

對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。

經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο螅⑾蛏鐣_；對不符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。

申請人對審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。

二、非京戶籍如何申請公租房

法律主觀：

以下是對于非京籍 公租房 申請的回答 可以申請，只要符合公租房的條件即可。 公租房申請條件： 申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。 公租房申請資料： 1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印); 2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的 身份證 原件及復(fù)印件(正反兩面); 3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復(fù)印件; 4、婚姻證明： (1)單身/離異/喪偶的，需 民政局婚姻登記 機(jī)構(gòu)開具 單身證明 ; (2)離異人員 離婚協(xié)議書 ，房屋 財產(chǎn)分割 證明(法院判決); (3)已婚人士的 結(jié)婚證 原件及復(fù)印件; 5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)： (1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區(qū)發(fā)放)+近12個月 工資 存折明細(xì)/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務(wù)章); (2)靈活就業(yè)人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯(lián)系人); (3)無業(yè)人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區(qū)+街道核實(shí)后蓋章; (4)在校學(xué)生，出具學(xué)生證+在校證明(注明：入學(xué)時間，全日制/自修，大專/本科，學(xué)制年限); (5)就業(yè)年齡段居民，均須出具有無繳納 社保 、 醫(yī)保 憑證; 6、 房產(chǎn)證 明： (1)戶籍地房產(chǎn)證明; (2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區(qū)警務(wù)室辦理); (3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產(chǎn)證明(原件及復(fù)印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復(fù)印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關(guān)系及時間) 7、有以下情況者，需出具以下證明： (1)如戶口與房產(chǎn)證地址不一，需出具同一地址證明; (2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關(guān)房產(chǎn)證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復(fù)印件;

法律客觀：

非京籍人員如何申請公租房?(一)申請1、首先具備上述的四個條件，分別涉及到工作年限、收入和在北京的住房情況。(二)材料根據(jù)規(guī)定，申請家庭需按照《北京市公共租賃住房申請家庭情況核定表》要求提供相關(guān)證明材料，同時需由所在單位出具在石景山區(qū)連續(xù)工作5年以上的證明材料及相關(guān)部門出具的同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。根據(jù)石景山的規(guī)定，如果外省市來京工作人員符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，可向所在單位提出申請公共租賃住房，由所在單位根據(jù)申請家庭數(shù)量統(tǒng)一到單位所在街道住房保障管理部領(lǐng)取《申請表》，申請家庭將填寫好的《申請表》及相關(guān)證明材料(一式兩份)上交所在單位，由單位統(tǒng)一上報所在街道住房保障管理部門。(三)管理在獲得公租房后，石景山區(qū)對這一部分的公租房管理參照25號文件執(zhí)行。所謂25號文件，是指北京住建委印發(fā)的《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》，這也是管理公租房的最主要依據(jù)。根據(jù)規(guī)定，如若承租人工作發(fā)生變動，則涉及到一系列變更手續(xù)，如果一旦不再符合條件，則需要退租。申請人單位如與承租人解除勞動合同，單位應(yīng)在解除勞動合同之日起5個工作日內(nèi)，書面告知單位所在街道住房保障管理部門。街道住房保障管理部門在接到材料后應(yīng)在10個工作日內(nèi)組織承租家庭進(jìn)行約談，如承租家庭仍在石景山其他單位就職，仍符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，承租家庭需向現(xiàn)就職單位提出變更申請，現(xiàn)單位須將相關(guān)材料在10個工作日內(nèi)報街道住房保障管理部門進(jìn)行變更。如果承租家庭不在石景山區(qū)工作，或者已不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，租賃合同期滿后不再續(xù)租。如暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金，具體在租賃合同中約定;拒不退出行為記入信用檔案。上述即是政府近期對非京籍人員住房問題的最新政策，涉及到北京籍人員是否可以在北京申請公租房，申請公租房需要辦理哪些條件，如何申請等一系列問題，本文將這些問題進(jìn)行總結(jié)和歸納，但是實(shí)際操作中，依舊存在很多低收入外地務(wù)工者相對工作穩(wěn)定度不高，還有時常變換城區(qū)，導(dǎo)致申請上會有一定困難。您不妨找相關(guān)律師，他們會給您一個很好的指導(dǎo)意見。

三、非京籍公租房怎么備案

法律分析：新北京人(非京籍無房職工)申請公租房不需要備案，等有面向新北京人配租的項(xiàng)目時，直接在網(wǎng)上登記申請就好，一般不需要線下登記。北京戶籍家庭申請公租房才需要備案，到所在街道辦去領(lǐng)表申請。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》

第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。

第八條 申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報信息。

申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。

對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。

第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。

經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。

申請人對審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

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