北京廣寧村為啥不拆樓房 ，法律分析：拆遷過渡期內，街道會同有關部門會制定方案，保證不拆遷樓房居民的正常生活。 拆遷過程中，會做好降塵降噪處理，環保局、城管執法局等相關部門會現場監督。房子賣不出的城市，是把老舊小區居民房子折價后搬到新房，多退
法律分析：
拆遷過渡期內，街道會同有關部門會制定方案，保證不拆遷樓房居民的正常生活。 拆遷過程中，會做好降塵降噪處理，環保局、城管執法局等相關部門會現場監督。房子賣不出的城市，是把老舊小區居民房子折價后搬到新房，多退少補，可選擇房屋，統一搬到新房，國家可以把舊房統一規劃。改來改去都是舊的，設計落后，有改造的錢，不如推倒重建，每戶出一點折舊費給國家，原區域
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第一條 為了加強對 城市房屋拆遷 的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。
第二條 城市規劃區 內 國有土地 上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人 補償 、安置的，適用本條例。
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。 第四條: 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。 本條例所稱拆遷人，是指取得 房屋拆遷許可證 的單位。 本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。
《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：拆遷過渡期內，街道會同有關部門會制定方案，保證不拆遷樓房居民的正常生活。 拆遷過程中，會做好降塵降噪處理，環保局、城管執法局等相關部門會現場監督。房子賣不出的城市，是把老舊小區居民房子折價后搬到新房，多退少補，可選擇房屋，統一搬到新房，國家可以把舊房統一規劃。改來改去都是舊的，設計落后，有改造的錢，不如推倒重建，每戶出一點折舊費給國家，原區域
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》
第一條 為了加強對 城市房屋拆遷 的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。
第二條 城市規劃區 內 國有土地 上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人 補償 、安置的，適用本條例。
第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。 第四條: 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。 本條例所稱拆遷人，是指取得 房屋拆遷許可證 的單位。 本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。
《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護
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內容審核：索建國律師
來源：中國法院網-北京廣寧村為啥不拆樓房 ，
