北京租房備案操作步驟，房屋出租登記手續的主旨是出租人應在7日內到基層管理服務站辦理登記手續，包括出租人和承租人的信息、租金和租賃期限、房屋的基本情況以及房屋權屬證書或來源證明。法律分析出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋
房屋出租登記手續的主旨是出租人應在7日內到基層管理服務站辦理登記手續，包括出租人和承租人的信息、租金和租賃期限、房屋的基本情況以及房屋權屬證書或來源證明。
法律分析
出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續，并填報下列內容：（一）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；（二）出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；（三）房屋權屬證書或者房屋來源證明。
拓展延伸
北京租房備案流程詳解
北京租房備案是指在北京市租賃房屋時，需要按照相關規定進行備案登記的程序。具體的備案流程如下：
1.準備材料：房屋租賃合同、房屋產權證明、房屋租賃登記表等必要文件。
2.登錄網上備案系統：進入北京市住房和城鄉建設委員會的官方網站，在備案系統中填寫房屋租賃信息。
3.提交材料：將準備好的材料通過網上備案系統進行上傳和提交。
4.繳費：根據房屋租賃情況，繳納相應的備案費用。
5.審核和核發備案證明：住房和城鄉建設委員會會對提交的材料進行審核，符合要求后核發備案證明。
6.打印備案證明：在網上備案系統中打印備案證明，并加蓋公章。
7.保存備案證明：備案證明需保存備案期限內，并在需要時提供給相關部門或房東。
通過以上流程，您可以順利完成北京租房備案，確保合法合規地租賃房屋。請注意，備案期限和具體要求可能會根據政策變化而有所調整，建議及時關注相關部門的通知和指引。
結語
合法合規租房，北京備案必不可少。出租人應在簽約后7日內前往基層管理服務站登記備案，填報相關信息。備案流程包括準備材料、登錄網上備案系統、提交材料、繳費、審核核發備案證明、打印備案證明和保存備案證明。完成備案可確保租房的合法性和合規性。請及時關注政策變化，遵守相關要求。
法律依據
《北京市房屋租賃管理若干規定》第八條出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續，并填報下列內容：
（一）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；
（二）出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；
（三）房屋權屬證書或者房屋來源證明；
（四）本市規定的其他內容。
出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續，并填報下列內容：
（一）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；
（二）出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；
（三）房屋權屬證書或者房屋來源證明。
一、海口房屋租賃證明辦理流程
(一)房屋租賃當事人有效身份證件或者證明
(二)房屋租賃合同
(三)房屋權屬證書或者房屋其他合法來源證明
(四)出租共有房屋，應當提交其他共有人同意出租的證明;出租受托代管的房屋，應當提交房屋所有權人授權出租的證明;轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明;
(五)法律、法規規定的其他證件或者材料。
二、房屋租賃備案證編號什么樣子的
房屋租賃登記備案證編號就是No.開頭的號碼。備案號是備案機關，比如房屋租賃管理處對該合同備案的備案號碼房屋編碼，是對租賃房屋的唯一編碼，就像人的身份證號碼一樣。房屋租賃登記備案證明應當載明出租人和承租人的姓名、有效身份證件種類和號碼等信息。
【本文關聯的相關法律依據】
《北京市房屋租賃管理若干規定》第八條 出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續，并填報下列內容：
（一）出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地；
（二）出租房屋的基本情況、租金和租賃期限；
（三）房屋權屬證書或者房屋來源證明；
（四）本市規定的其他內容。
北京租房備案網上辦理流程：
1、注冊認證個人賬號或企業賬號
2、選擇租賃房屋所在地的區
3、在個人辦事檢索欄內輸入“房屋租賃登記備案”并點擊事項名稱下的“在線辦理”按鈕
4、閱讀須知并填寫申請人、租賃房屋與租賃合同信息，并上傳資料圖片
5、備案部門在3個工作日內進行審核并將審核結果短信發送到申請人手機
6、申請人按照短信通知到現場進行資料校并領取房屋租賃登記備案證明，或選擇快遞方式簽收房屋租賃登記備案證明
租賃備案應提交證件：
(1)租賃雙方的身份證明或法律資格證明
(2)房地產交易合同登記申請表
(3)房屋所有權證或者其他合法權屬證明
(4)房屋租賃合同
(5)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。
10辦理留學機構需要資質嗎
辦理留學機構需要資質。留學，舊稱留洋，一般是指一個人去母國以外的國家接受各類教育，時間可以為短期或長期(從幾個星期到幾年)。這些人被稱為“留學生”。在中國大陸，學生把前往香港、澳門等地區的學習也稱為留學，這是由于這些地區有著不同的教育制度。
申辦中介服務業務的機構在提出申請時應當報送以下材料：
(一)申請書;
(二)法人資格證明;
(三)辦公條件、辦公地點、業務人員情況;
(四)與國外機構交流與合作情況;
(五)資金和固定資產有效證明;
(六)擬開展中介服務的業務范圍和計劃等。
中介服務的業務范圍包括：相關的信息和法律咨詢、代辦入學申請、提供簽證服務、進行出國前的培訓等。
法律依據：
第六條 教育行政部門應當在辦公場所公示以下內容：
（一）行政許可的事項、依據、條件、數量、程序、期限；
（二）申請行政許可需要提交的全部資料目錄；
（三）申請書示范文本；
（四）收取費用的法定項目和標準；
（五）法律、法規、規章規定需要公示的其他內容。除涉及國家秘密、商業秘密和個人隱私以外，教育行政部門應當通過政府網站或者其他適當方式將前款內容向社會公開，便于申請人查詢和辦理。申請人要求對公示內容予以說明、解釋的，教育行政部門應當說明、解釋，提供準確、可靠的信息。
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內容審核：劉超律師
來源：頭條-北京租房備案操作步驟，
