拆遷有兩個繼承人賠償2026,多個繼承人拆遷協議誰簽字,法律分析：必須戶主本人簽字，如果戶主過世了，那么需要產權繼承人都去做個公證，讓其中的一個人簽定這個協議。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照
法律分析：必須戶主本人簽字，如果戶主過世了，那么需要產權繼承人都去做個公證，讓其中的一個人簽定這個協議。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
法律分析：
必須戶主本人簽字，如果戶主過世了，那么需要產權繼承人都去做個公證，讓其中的一個人簽定這個協議。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
法律分析：
必須戶主本人簽字，如果戶主過世了，那么需要產權繼承人都去做個公證，讓其中的一個人簽定這個協議。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
1、依據我國相關法律的規定，拆遷協議并不是被拆遷人的財產，所以拆遷協議是不能遺囑繼承的，但拆遷補償款可以訂立遺囑繼承。
2、《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母；
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
一、房屋拆遷賠償協議書如何簽訂
1、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。
2、合同的主要條款內容要明確：很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。
拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：
第一、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
第二、補償款的支付時間及支付方式。
第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質，因為地理位置決定了土地的區位價值，土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。
第四、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
3、約定違約責任：一般來說，拆遷人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。
4、明確約定合同履行的程序，很多拆遷項目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后支付拆遷補償款，有的項目甚至是要求先騰退房屋，然后才把拆遷補償合同交給被拆遷企業和支付拆遷補償款。后一種合同的履行程序是有很大的隱患的。
5、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。
1、因拆遷款分割產生糾紛的，繼承人可以協商分割，協商不成的可以向法院起訴，由法院判決。
2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十二條【繼承處理方式】
繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
一、房屋拆遷補償流程是怎樣的
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續；房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續；被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批準。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。拆遷期限自公告之曰起計算，不超過1年。
拆遷協議簽字后獲得的補償款可以作為遺產繼承。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
拆遷協議簽字后是否有效
拆遷協議簽字后是有效的，因為拆遷協議屬于合同性質，根據法律規定，依法簽訂的合同是具有法律效力的，對當事人有法律約束力，要按照合同約定履行。如果拆遷補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拆遷協議可以作為遺產嗎
被拆遷人簽訂拆遷協議后取得的財產可以作為遺產繼承。從拆遷協議所涉權利的性質而言，拆遷安置協議中被拆遷人的利益系基于其對被拆遷房屋的所有權或相關權利取得，一般體現為安置房屋或拆遷補償款，因此該合同權益實際是一種財產性權利，系被拆遷人原始財產權益的一種轉換形式，所以即使被拆遷人在合同尚未履行完畢前死亡，其基于拆遷安置協議產生的此種財產權益不應因其死亡而消滅，只要經審理查明死者生前所簽署的合同系合法有效的，合同中所涉及的財產權利應可以作為被拆遷人生前遺留的合法財產予以繼承。
房屋拆遷安置費能否作為遺產繼承
房屋拆遷安置費能作為遺產繼承。房屋拆遷安置費是對房產所有人進行的補償，房產所有人死亡之后，拆遷安置費就屬于房產所有人的遺產，可以由繼承人繼承。
拆遷簽字協議是否有效
拆遷簽字協議是否有效需要結合以下幾點而定：1、協議中是否有雙方的簽字蓋章;2、協議是否是雙方真實意思的表示;3、協議內容是否違反法律的規定。如果協議是雙方真實意思的表示，內容條款沒有違反法律規定并且有雙方的簽字蓋章，協議是有效的，協議有效之后，內容不違反法律規定，簽字的雙方主體具有相應的民事權利行為能力，協議簽訂時即生效。
征地補償是否能作為遺產繼承
征地補償不能作為遺產。征地補償是國家征收集體土地對村集體經濟組織的補償，其性質不屬于承包收益、不能列入遺產范圍，應由集體經濟組織分配給喪失承包地的承包農戶家庭。
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投稿：任婷奕
內容審核：李娜娜律師
