● 圣運(yùn)推薦：平價(jià)房拆遷怎么賠償?shù)?026，房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是什么:今日拆遷普法

一、平價(jià)房拆遷怎么賠償?shù)?026,拆遷房的平價(jià)優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)是什么

拆遷房的平價(jià)優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)是指在拆遷過(guò)程中，政府為了鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作，而給予的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。這種獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)和金額，通常由市、縣級(jí)人民政府根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律和本地拆遷政策來(lái)制定。

具體來(lái)說(shuō)，拆遷房的平價(jià)優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)可能包括房屋調(diào)查評(píng)估獎(jiǎng)勵(lì)、按期騰空搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及住宅房屋市場(chǎng)化安置獎(jiǎng)勵(lì)等。這些獎(jiǎng)勵(lì)的目的是為了減少拆遷過(guò)程中因補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，使得拆遷工作能夠順利進(jìn)行。

需要注意的是，由于拆遷政策和獎(jiǎng)勵(lì)辦法可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所變化，因此具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和金額可能會(huì)有所差異。如果您是拆遷房的業(yè)主，建議您及時(shí)關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷政策和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，以了解自己的權(quán)益和待遇。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷房的平價(jià)優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)是政府為了推進(jìn)拆遷工作而采取的一種激勵(lì)措施，旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)城市的更新和發(fā)展。

二、房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是什么

房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的意義是對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，減少房屋拆遷過(guò)程中因補(bǔ)償產(chǎn)生的爭(zhēng)議，使得拆遷順利進(jìn)行。【法律依據(jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

法律分析：

拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)的不同，所做出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不同。房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是由市、縣級(jí)人民政府制定的。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)的不同，所做出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不同。房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是由市、縣級(jí)人民政府制定的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、拆遷有什么獎(jiǎng)勵(lì)政策嗎

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷征收獎(jiǎng)勵(lì)政策，由市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定，而到了征收尾聲的，符合條件的，也會(huì)有獎(jiǎng)勵(lì)的。

一、相關(guān)法律規(guī)定

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

（1）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

（2）商品房交易均價(jià)。

商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

（3）重置價(jià)。

重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

六、拆遷房屋要打折嗎?打多少?

法律分析：從案件中被拆遷戶的遭遇，我們發(fā)現(xiàn)至少存在兩處違法的地方

第一個(gè)是補(bǔ)償不合理，明顯降低了原居住人的生活水平。

之前被拆遷戶一家三口住在60平的房子，現(xiàn)在40平的房子怎么住得下三口之家?這還是在不算上裝修和搬遷費(fèi)用的前提下，這個(gè)補(bǔ)償怎么叫人接受?

第二個(gè)是斷水?dāng)嚯姡┝Ρ七w。

水電公司受到相關(guān)單位的施壓完全不顧及和居民間的供水供電權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在沒(méi)有依據(jù)的情況下隨意停止供水供電，嚴(yán)重影響到了被拆遷戶一家的生活。

我們來(lái)看法律上的相關(guān)規(guī)定：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第十九條明確規(guī)定了關(guān)于房屋的補(bǔ)償，其中包括對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷安置的費(fèi)用的補(bǔ)償，還規(guī)定了被征收房屋的價(jià)值不得低于周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。所以，從規(guī)定來(lái)講，拆遷方給被拆遷戶每平米5000的價(jià)格顯然是不合理不合法的。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定了禁止采取暴力、脅迫、中止供水供電的措施逼迫被征收人搬遷。但是案例中的拆遷方，完全視法律為擺設(shè)，完全不按照法律的規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)重侵害到被拆遷戶的合法利益。

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投稿：顧琬

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