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一、航拍廠房認定違建廠房2025,航拍圖認定違建是否合法

航拍圖認定違建是否合法，這個問題涉及多個法律層面和實際操作層面的考慮。

一、航拍圖作為證據之一

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律規定，航拍圖確實可以作為認定違法建筑的證據之一。這是因為航拍圖能夠提供建筑物或構筑物的位置、形態等直觀信息，有助于行政機關在查處違法建筑時進行調查取證。

二、不能作為唯一證據

然而，航拍圖并不能作為認定違法建筑的唯一證據。根據法律原則，證據的認定應當全面、客觀、公正，不能僅憑單一證據就作出結論。除了航拍圖外，還需要結合其他證據，如建設工程規劃許可證等合法證件的有無、建筑物的實際情況等，進行綜合判斷。

三、合法建筑的認定標準

要認定一個建筑是否合法，必須綜合考慮多種因素。這包括但不限于建筑物是否有合法的建設工程規劃許可證、是否按照許可證的規定進行建設、是否符合城鄉規劃等。只有這些因素都滿足，才能認定建筑為合法。

四、航拍圖的使用限制

雖然航拍圖在認定違法建筑方面具有一定的作用，但其使用也受到一定的限制。例如，航拍圖的拍攝時間、拍攝角度、分辨率等因素都可能影響其對建筑物真實情況的反映。因此，在使用航拍圖作為證據時，需要確保其真實性和準確性。

綜上所述，航拍圖可以作為認定違法建筑的證據之一，但不能作為唯一證據。在認定違法建筑時，需要綜合考慮多種因素，并遵循法律規定的程序和標準進行。

二、規劃部門怎樣認定違建

規劃部門通常根據以下標準認定違建：

未取得建設工程規劃許可證或未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的建筑物或構筑物。在鄉村規劃區內，未取得鄉村建設規劃許可證或未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的建筑物或構筑物。未經批準的臨時性建設或者未按照批準內容進行臨時性建設的建筑物或構筑物，特別是超過批準期限不拆除的臨時建設。違反法律法規建設的建筑物或構筑物。擅自改變建筑物使用性質的建筑。通過偽造相關材料騙取主管部門許可證而建成的建筑物。擅自在建筑物外立面開、堵門窗，改變建筑物外立面的情況。此外，違反土地利用總體規劃，擅自在農用地、林業用地等非建設用地上建設的行為也被視為違建。規劃部門在認定違建時，會依據相關法律法規，如城鄉規劃法和土地管理法，確保建筑活動符合法定規劃許可和土地利用規劃。

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三、以航拍圖來確定違章建筑合法嗎

法律分析：依據城鄉規劃法的規定，航拍圖可以作為認定違法建筑的證據之一，但不能航拍圖片作為認定違法建筑的唯一證據，還要看建筑是否有建設工程規劃許可證等合法證件。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

四、航拍是怎么確定違建的

法律分析：依據我國相關法律的規定，航拍圖并不是違法建筑的認定標準，認定違法建筑的，要依據建筑物是否取得合法的證明。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正期不改正的，可以拆除。

五、多久搞一次違建航拍

法律分析：在現實生活中房屋拆遷的情形是非常多的，對房屋進行拆遷的就需要對被征收人進行相應的經濟補償，而進行房屋拆遷的時候，需要對房屋進行調查，航拍則是一個檢查房屋是否違建的常用方式。航拍圖拍攝時間我國法律是沒有規定的，一般情況下每年都會拍幾次，對違法建筑進行檢查，而進行征收等特殊情形的，在征收方案確定前和確定后進行航拍。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

第九條 依照本條例第八條規定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。

制定國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證。

六、航拍是怎么確定違建的？

法律分析：

依據我國相關法律的規定，航拍圖并不是違法建筑的認定標準，認定違法建筑的，要依據建筑物是否取得合法的證明。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正期不改正的，可以拆除。

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文章來源參考：【頭條】20252020違建廠房怎么處理，違建廠房怎么賠償

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投稿：蔣芷

內容審核：張曙光教授