違建廠房可以搞養殖嗎2025,在基本農田上建養殖場算不算違章建筑,在基本農田上建養殖場算違章建筑。農村的土地確權以及宅基地的確權都有嚴格的要求，比如農村宅基地若是超過規定要求，那就得拆除超過規定面積的建筑物。另外，農村土地確權政策也要求農村
在基本農田上建養殖場算違章建筑。農村的土地確權以及宅基地的確權都有嚴格的要求，比如農村宅基地若是超過規定要求，那就得拆除超過規定面積的建筑物。另外，農村土地確權政策也要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允許修建養殖場的，如果建了就跟相關政策要求發生了沖突，而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。
只要養殖場場主向國土部門進行了備案登記，辦理相關證件，合法開設的養殖場就不是違章建筑。在土地上搭建涉農設施用于養殖的行為，屬于從事農業生產經營活動的合法行為，依法享有從事畜牧業這一農業生產經營活動的權利，這是相關法律法規對農民發展農業這一基礎性產業的基本保障。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十三條
農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。
國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
法律分析：算違建。農村土地確權政策也要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允許修建養殖場的，如果建了就跟相關政策要求發生了沖突，而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立養殖場，這個已經屬于私自更改土地的使用性質。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。
一、農業設施用地建廠房算違建嗎1、農業設施用地建廠房辦理了農用地轉建設用地審批手續的，不屬于違建。農業生產設施用房和農業附屬設施用房不屬于違建，多但是用于個人利益，改變用途的屬于違建。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。久基本農田轉為建設用地的，國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區 直轄市人民政府批準。二、農村土地建廠房流程有哪些農村土地建廠房流程如下：1、首先申請人應該是農村戶口，且沒有宅基地；2、其次先向村委會申請，經村里同意后確定初步選址意見，要符合村鎮規劃，符合土地利用總體規劃；3、再次報鄉鎮，人民政府審核；4、經縣國土部門同意后，報由縣級人民政府批準；5、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準；6、農村村民建住宅，應當符合鄉土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地；7、農村村民住宅用地，經鄉人民政府審核，由縣級人民政府批準；8、農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
一般農田建養殖場算違建。如果農田未經審批擅自建設養殖場，則屬于違法違規行為，可能會被認定為違建。任何單位和個人在農村土地上進行建設，必須先取得相應的審批手續，才能進行建設。如果沒有取得相應的審批手續而擅自建設，則屬于違法建設，可能會被認定為違建。違建房拆除的規定如下：1、應當取得規劃許可而未取得規劃許可，不符合村莊規劃的，限期拆除；2、符合村莊規劃的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；3、已經取得規劃許可，但違反規劃許可內容進行建設的，責令限期改正，不改正的，限期拆除；4、責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。強制拆除農村違章建筑應符合條件如下：1、鄉鎮政府應發出停止建設或限期改正的行政決定文件；2、當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；3、當事人未按照上述行政決定在期限內改正其違法行為，符合條件時，鄉鎮政府機關有權強制拆除當事人建設的違章建筑。綜上所述，養殖場的建設需要考慮到環保、衛生、安全等多種因素，如果未經審批擅自在農田上建設養殖場，可能會對周圍的環境和居民的健康造成影響，屬于違法行為。在某些地區，如果發現違法建設或者違建，相關執法部門會對其進行處罰，如強制拆除、罰款等。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
法律分析：如果是蓋房型的養殖場，是算違章建筑的；如果是帳篷型可整個搬遷的養殖場，則不算違章建筑；以網格的形式圍起來，晚上回其他地方的也不算違章建筑。具體情況如下：
一、占用耕地用來建房，哪怕是有蓋屋頂的茅廁，都是算違章建筑的。只要是有一定規模的養殖場，都會用水泥、磚瓦的形式去蓋房子，這樣子的話，在蓋的時候就需要去掉耕地的浮泥層，挖下地基，就已經是破壞了耕地，自然就算違章建筑。如果走正規程序，在申請營業執照的時候，相關部分也是不會批的，而那么大的“違規養殖場”，無法合法養殖，后面是會被查的。
二、在耕地當中搭建帳篷型的養殖場，是可以的。帳篷型的養殖場不僅僅是帳篷，像用木板釘成四四方方的小屋或是竹編而成的也算，但是必須是可移動的。像如果在一塊一畝地的耕地上面，如果定制了一批木板房，這些木板房是可以整體搬走，并且不需要挖走太多里面的泥土的，就可以進行養殖。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照\"占多少，墾多少\"的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。
養殖場建在自家農田屬于違建。農村的土地確權以及宅基地的確權都有嚴格的要求，比如農村宅基地若是超過規定要求，那就得拆除超過規定面積的建筑物。另外，農村土地確權政策也要求農村基本農田內不允許修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允許修建養殖場的，如果建了就跟相關政策要求發生了沖突，而且宅基地就包含了豬牛羊等的圈舍。若是在符合養殖用地要求的，還需要向鄉（鎮）人民政府等相關部門進行申請，得到審批之后方可動工。在建造過程中要注意以下幾點： 1、距離河流、飲用水源和村莊等地方至少500米以上（有些省份地方是1000米）； 2、遠離景區、主要路段等地的建在下風向位置； 3、考察周邊規劃，避免選擇的場地與以后政府的其他重大開發項目有所沖突；4、通過工程、技術等措施，盡量減少對耕作層的破壞。綜上所述，若是在基本農田上建設養殖場，是違法的；但一般農田，若是符合當地的規劃、審批要求，獲得相關的手續后建造的養殖場，不違法的。 【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
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