北京積分落戶租房怎么算積分，法律分析：官方給的積分模擬計算工具一、由于是自己手工填寫，系統根據你給的信息出分數，對規則理解不到位或誤讀政策，導致誤差會比較大。二、根據圖表自己計算得出，根據積分落戶九大指標計算得出。法律依據：《北京市積分落戶
法律分析：
官方給的積分模擬計算工具
一、由于是自己手工填寫，系統根據你給的信息出分數，對規則理解不到位或誤讀政策，導致誤差會比較大。
二、根據圖表自己計算得出，根據積分落戶九大指標計算得出。
法律依據：
《北京市積分落戶管理辦法(試行)》 “申請人擁有取得本市房屋所有權證的自有住所；或簽訂正式房屋租賃合同，合法租賃符合登記備案、依法納稅等有關規定的住所；或居住在用人單位提供的具有合法產權的宿舍。申請人需連續居住滿1年及以上。在自有產權住所每連續居住滿1年積1分，在合法租賃住所和單位宿舍每連續居住滿1年積0.5分。當連續居住年限多于繳納社會保險年限，以連續繳納社會保險年限作為連續居住年限。”
《北京市積分落戶操作管理細則（試行）》 “該指標涉及住所的規劃用途均應為住宅類，且自有住所、單位宿舍已取得房屋所有權證或不動產權證書。單位宿舍的產權應屬單位所有。2017年1月1日（不含）以前在單位宿舍、租賃住所的連續居住年限，以申請人同期在京合法穩定就業年限計算。2017年1月1日（含）以后的在京租賃住所信息，以北京市住房租賃監管平臺備案的房屋租賃合同為準。
前段時間 北京 政府法制辦官網通過了《北京市 積分落戶 管理辦法(征求意見稿)》的征求意見。那么北京積分落戶積分怎么算?下面小編為大家整理了這方面的知識，歡迎閱讀! 申請人參加積分落戶應同時符合下列條件： 1.持有北京市 居住證 2.年齡不超過45周歲 3.在京連續繳納社會保險7年及以上 4.符合本市 計劃生育 政策 5.無違法犯罪記錄。 10項指標攢積分，落戶要看分數線 (一)合法穩定就業指標及分值 合法穩定就業是指與在京用人單位簽訂正式 勞動合同 并連續工作滿1年及以上，或在京投資辦企業并連續經營滿1年及以上，或在京注冊登記為個體工商戶并連續經營滿1年及以上。以連續繳納 社保 年限作為合法穩定就業年限的計分標準，每連續繳納社保滿1年積3分。 (二)合法穩定住所指標及分值 合法穩定住所是指取得本市房屋所有權證的自有住所;簽訂正式 房屋租賃 合同，符合登記備案、依法 納稅 等有關規定的合法租賃住所;用人單位提供的擁有合法產權的宿舍。申請人需連續居住滿1年及以上。在自有產權房每連續居住滿1年積1分，在合法租賃房屋和單位宿舍每連續居住滿1年積0.5分。當連續居住年限多于繳納社保年限，以連續繳納社保年限作為連續居住年限。 (三) 教育 背景指標及分值 申請人取得國民教育系列及教育部認可的國內外學歷(學位)，可獲得相應的積分。具體積分標準為：大學專科(含高職)9分，大學本科15分，碩士27分，博士39分。學歷的認定以申請人獲得的全日制最高學歷為準，不累加。獲得多個全日制碩士或博士學位的，在其最高學歷得分基礎上，每多獲得1個碩士學位，加3分;每多獲得1個博士學位，加6分。 (四)職住區域指標及分值 自本辦法實施之日起，居住地由城六區( 東城區 、 西城區 、 朝陽區 、 海淀區 、 豐臺區 、 石景山區 )轉移到本市其他行政區的申請人，每滿1年加2分，最高加6分;就業地和居住地均由城六區轉移到本市其他行政區的申請人，每滿1年加4分，最高加12分。 自本辦法實施之日起，居住地由本市其他行政區轉移到城六區的申請人，每滿1年減2分，最高減6分;就業地和居住地均由本市其他行政區轉移到城六區的申請人，每滿1年減4分，最高減12分。 (五)疏解行業就業指標及分值 自本辦法實施之日起，在區域性專業市場、一般制造業、《北京市工業污染行業、生產工藝調整退出及設備淘汰目錄》范圍內就業的申請人，就業每滿1年減6分。就業時間不足1年的，按1年計算。 (六)創新創業指標及分值 在經認定的科技企業孵化器及眾創空間中的創業企業就業，且符合一定條件的申請人，工作每滿1年加2分，最高加6分。具體條件在《實施細則》中明確。 在經認定的科技企業孵化器及眾創空間、技術轉移服務機構、相關專業科技服務機構就業，且符合一定條件的申請人，工作每滿1年加1分，最高加3分。具體條件在《實施細則》中明確。 在國家高新技術企業、中關村高新技術企業就業的申請人，工作每滿1年加1分，最高加3分。 在科技、文化領域以及創新創業大賽獲得國家級或本市獎項的申請人，可獲得相應加分。其中，獲國家級獎項的加9分，獲本市獎項的加6分。具體獎項認定標準在《實施細則》中明確。只計最高分，不累計加分。 (七)專業技術職務指標及分值 具有中級及以上專業技術職務的申請人，可獲得相應加分。其中，中級專業技術職務加2分，高級專業技術職務加5分。需為國家和本市有關部門、中央企事業單位評定的專業技術職務，只計最高分，不累計加分。 (八)納稅指標及分值 近3年連續納稅，且滿足以下條件之一的申請人，加6分：平均每年工資、薪金以及勞務報酬的 個人所得稅 納稅額在10萬元及以上;依法登記注冊個體工商戶，平均每年納稅15萬元及以上;依法登記注冊個人獨資企業的投資人、 有限責任公司 的自然人 股東 、 合伙企業 的出資人，根據企業已繳納的稅金，以其出資比例計算納稅額，平均每年納稅20萬元及以上。以上三種情況積分不累加。 自本辦法實施之日起，有涉稅違法行為記錄的個人、企業法人及個體工商戶戶主，申請積分落戶的，每條記錄減12分。 (九)信用記錄指標及分值 自本辦法實施之日起，在北京市企業信用信息公示系統中有 行政處罰 信息、不良司法信息、商品服務質量不合格信息、被列入異常名錄或標記為異常狀態的企業及個體工商戶，對作為其 法人代表 或戶主的申請人，每條記錄減12分。 (十)守法記錄指標及分值 自本辦法實施之日起，在本市因違反有關法律被處以 行政拘留 處罰的申請人，每條行政拘留記錄減30分。 市政府根據年度人口調控情況，每年向社會公布落戶分數線。市有關部門根據申請人積分情況和落戶分數線，初步確定年度積分落戶人員，并對積分情況向社會公示。通過公示后，申請人可按相關規定辦理 常住戶口 。積分落戶每年申請一次。符合第四條規定的申請人，可向用人單位提交申請，統一由用人單位負責向有關部門申報。具體操作流程在實施細則中明確。獲得積分落戶資格的申請人，其未成年子女可以隨遷;配偶、父母申請落戶按照本市現行親屬投靠落戶政策辦理。
《戶口登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
法律分析：
官方給的積分模擬計算工具
一、由于是自己手工填寫，系統根據你給的信息出分數，對規則理解不到位或誤讀政策，導致誤差會比較大。
二、根據圖表自己計算得出，根據積分落戶九大指標計算得出。
法律依據：
《北京市積分落戶管理辦法(試行)》 “申請人擁有取得本市房屋所有權證的自有住所；或簽訂正式房屋租賃合同，合法租賃符合登記備案、依法納稅等有關規定的住所；或居住在用人單位提供的具有合法產權的宿舍。申請人需連續居住滿1年及以上。在自有產權住所每連續居住滿1年積1分，在合法租賃住所和單位宿舍每連續居住滿1年積0.5分。當連續居住年限多于繳納社會保險年限，以連續繳納社會保險年限作為連續居住年限。”
《北京市積分落戶操作管理細則（試行）》 “該指標涉及住所的規劃用途均應為住宅類，且自有住所、單位宿舍已取得房屋所有權證或不動產權證書。單位宿舍的產權應屬單位所有。2017年1月1日（不含）以前在單位宿舍、租賃住所的連續居住年限，以申請人同期在京合法穩定就業年限計算。2017年1月1日（含）以后的在京租賃住所信息，以北京市住房租賃監管平臺備案的房屋租賃合同為準。
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內容審核：索建國律師
來源：頭條-北京積分落戶租房怎么算積分，
