城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的

1、抵押人應當負有及時書面通知的義務。如果抵押人未履行此項義務而給抵押權人造成損失的，抵押人應當承擔賠償責任。

2、發生城市房地產拆遷，屬于不可抗力，對此造成抵押權人的損失，抵押人無過錯的，不應承擔責任。

3、發生城市房地產拆遷時，抵押人如果能重新為抵押權人提供抵押擔保的，抵押權人不能要求提前清償;如果抵押人不提供擔保的，抵押權人有權要求提前清償債權債務以防受到損失。

4、抵押人拒絕提供擔保，也不清理債務的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。同時，根據抵押權的物上代位效力，抵押權可及于債務人所獲得的補償金。

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內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網-城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的，