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拆遷 違章建筑?拆遷違章建筑是否能得到賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:24:18
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷違章建筑是否能得到賠償,一、拆遷違章建筑是否能得到賠償1、拆遷的違章建筑一般是不能獲得賠償的。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的,它的存在就是不符合法律規定的,違反了法律強制性規定,所以是不能進行賠償的。2、法律依據:《國有土

拆遷 違章建筑?拆遷違章建筑是否能得到賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷違章建筑是否能得到賠償

1、拆遷的違章建筑一般是不能獲得賠償的。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的,它的存在就是不符合法律規定的,違反了法律強制性規定,所以是不能進行賠償的。

2、法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條:市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、小產權房遇到拆遷,被當違章建筑拆除,是否合法

依據我國城鄉規劃法的規定,如果小產權房是屬于違法建筑的,政府是有權拆除違法建筑的,所以并不是違法的行為。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

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