鹿邑拆遷補償款2025,鹿邑哪些村拆,劉堂村【拓展資料】 當前國內采取的政府拆遷和開發(fā)商開發(fā)拆遷的一貫做法，主要分以下幾步。第一步:評估被拆遷人的房產，也就是被拆遷的老農民的房產。請注意，至少分兩塊。宅基地_雖然宅基地是村集體的(注意
劉堂村
【拓展資料】
當前國內采取的政府拆遷和開發(fā)商開發(fā)拆遷的一貫做法，主要分以下幾步。第一步:評估被拆遷人的房產，也就是被拆遷的老農民的房產。
請注意，至少分兩塊。
宅基地_雖然宅基地是村集體的(注意，不是國家的，國家和村集體完全是兩個概念，如果是國家的，根本就沒必要給你補償），但是誰讓當初這天下大部分是老農民打下來的呢(工人階級也是主力），所以承諾了，宅基地免費用，并且可以被直系親人繼承無償使用。最最重要的，是有一句話寫到了法律里面，叫做_農村宅基地70年不變，也就是這個宅基地證，有效期最少是70年。如果提前收回，就是違約。所以給點補償吧。(即使要把這條改了，也得等每年兩會人大和政協(xié)審議，好像來不及了吧?)
所以，宅基地的補償是一部分，例如你家有400平米宅基地(注意，宅基地指的是房子的占地面積和院子，只要是你家外墻圍起來的都是，但是前提是有證，合法。你自己偷偷填個坑，什么手續(xù)都沒有，肯定不行。)，每平米a元，那么你家宅基地補償就是400a元。
房子∶不管是正房還是偏房，這個房子完完全全就是你自己的私有財產了，不屬于國家，也不屬于村集體（特殊情況除外，比如村里免費給的，但是產權是村里的房子，例如華西村。)。這個房子得給你拆了吧，所以也得給補償。但是，有可能正房和偏房價格有差異，我們假設你家正房有100平米，每平米給你補償b元。偏房有100平米，每平米c元。
那么，你家的房子補貼就是100 ( b+c )元。
到此為止，補償應該就沒了。但是為了鼓勵你拆遷簽字，都會按每戶給你一個獎勵金。并且會給其他的一些搬家費，移機費，外出租房費等等，我們總體以d來表示。
所以，你家目前獲得貨幣是400a+100b+100c+d元。
請記住，從現(xiàn)在開始，國家不欠你的錢了啊，也就是說，國家不欠你的了。（沒有算耕地，不討論)
第二步∶選房
不管是按人口，還是按宅基地面積置換，政府都會給被拆遷的人提供回遷房。上面說了，國家已經不欠你的了，對吧?所以，這個回遷房，會白給你嗎?不會啊，得你自己掏錢買啊。假設你家選的回遷房是300平米，回遷房的價格是每平米e元(請注意，不要自淫，說這個價格肯定就是意思意思，每平米幾百塊，走個形式。也不要患有被迫害妄想癥，認為這個價格每平米按照周邊兩三萬定。)。這個單價，不會很低，也不會高，按照以往經驗，如果你家的房子補償或者宅基地補償是3000，那么這個回遷房價格就是4000。總的原則是，給你的補償款，得讓你能夠買得起回遷房。
法律分析：(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發(fā)過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。
(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
法律分析：
(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發(fā)過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。
(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
法律分析:
(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發(fā)過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。
(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：
(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵。
(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎勵;20日內簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎勵;超過20日的不予獎勵。
(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過渡的，按每人每月200元發(fā)給過渡費。被安置人員在農房拆遷單位的安置通知時限內未入住的，停發(fā)過渡費。
(四)一個安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數，對其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎勵。
(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號令及本意見的有關標準結算。在征地單位規(guī)定時限內一次性結清房屋補差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結算該補差款。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：“老子故里”鹿邑縣未來五年，十五年發(fā)展目標：基本建成經濟，文化，生態(tài)，農業(yè)強縣。鹿邑高質量發(fā)展“12345”工作機制：一個目標”，縣域經濟高質量發(fā)展；“兩個方向”，城市宜居和鄉(xiāng)村振興；“三大抓手”，堅持黨建引領、打牢經濟基礎、提升群眾幸福指數；“四項重點”，做優(yōu)老子文化、做厚工業(yè)基礎、做強農業(yè)經濟、做美城市風貌；
“五個專班”，鄉(xiāng)村振興、招商引資返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、城市提升、老子文化旅游突破、優(yōu)化營商環(huán)境五個工作專班。鹿邑縣2035遠景目標：“四強縣、兩高地、一家園。四強縣：基本建成經濟強縣、文化強縣、生態(tài)強縣、農業(yè)強縣；兩高地：基本建成“東融西引、北聯(lián)南接”的開放高地和“前端聚焦、中間協(xié)同、后端轉化”的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地；
一家園：基本建成基本需求滿足感、就業(yè)創(chuàng)業(yè)成就感、生產生活安全感、人居環(huán)境舒適感和精神生活充實感大幅增強的幸福美好家園。“十四五”時期鹿邑經濟社會發(fā)展的主要目標：基本實現(xiàn)“三高四提五突破”，主要經濟指標、城鎮(zhèn)化率、城鄉(xiāng)居民收入增速高于全省、全市平均水平；產業(yè)集群發(fā)展、城鄉(xiāng)人居環(huán)境、縣級基本財力、基礎設施水平顯著提升；現(xiàn)代產業(yè)體系、新型城鎮(zhèn)體系、科技創(chuàng)新體系、城鄉(xiāng)公共服務體系、生態(tài)環(huán)境治理體系建設全面突破。
法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據城鄉(xiāng)經濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。
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文章來源參考：【頭條】2025鹿邑拆遷補償款發(fā)放時間，河南鹿邑拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
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