拆遷補償買大的房子能貸款嗎2025,拆遷戶用房票買了房子可以貸款做按揭嗎,拆遷戶用房票買了房子可以貸款做按揭，但需要滿足一定條件。具體來說：一、拆遷房證件需齊全若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款。這意味著，拆遷戶所購買的房屋
拆遷戶用房票買了房子可以貸款做按揭，但需要滿足一定條件。
具體來說：
一、拆遷房證件需齊全
若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款。這意味著，拆遷戶所購買的房屋必須具備合法的產權證書，且產權清晰無爭議，才能作為抵押物進行貸款。
二、符合貸款條件
借款人需具備穩定的經濟收入，個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力。這是銀行或其他金融機構放貸的基本前提，以確保貸款的安全性。
借款人需同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押。這意味著，在貸款期間，拆遷戶所購買的房屋將作為貸款的擔保物，如借款人無法按時還款，銀行或金融機構有權對抵押物進行處置以收回貸款。
然而，如果拆遷房證件不齊全或存在糾紛，則無法進行抵押貸款。因為這類房屋產權不明晰，不符合金融機構對抵押物的要求。
綜上所述，拆遷戶用房票買了房子后，在滿足一定條件的前提下，是可以貸款做按揭的。但具體操作還需根據當地政策、金融機構規定以及個人實際情況進行詳細咨詢和辦理。
一、拆遷房能抵押貸款嗎1、拆遷房是否能抵押貸款，需要具體分析：（1）若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時間比較短，需要在5年內還清所有貸款；（2）若證件不齊全的，則無法抵押貸款。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條 下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監管的財產；（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。二、拆遷房抵押需要準備哪些材料1、貸款人需要提前準備好本人的身份證、戶口本以及本人的結婚證；2、收入證明、房產證及評估報告；3、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
法律分析：拆遷房也是可以進行貸款的，在取得相關的產權證之后就可以進行抵押貸款，動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權證以及土地使用權證之后就可以將動遷房抵押貸款。但一般不需要貸款，因拆遷補償款肯定高于購房費用的。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區，其規定可能有所不同。如果自己有拆遷房需要進行辦理貸款的，可以和銀行咨詢一下，具體需要的條件有：1、具有本市區常住戶口或有效居留身份；2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年以上，新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月以上；3、實際發生拆遷安置房的行為；4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押；5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
法律分析：不能。動遷房就是指拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。動遷房是沒有產權證的房屋，所以，動遷房是不能進行貸款的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
法律分析：貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償的方式，那么可以跟抵押權人重新協商重新設定抵押權也可以主張清償債務。如果不能同抵押權人達成一致，抵押權人可能會通知征遷人暫時不支付補償費用。如果抵押的房屋在拆遷的過程中選擇了產權調換的方式，可以就產權調換后的房屋作為抵押物和抵押重新簽訂抵押合同，并重新辦理抵押登記如果不能就重新抵押達成一致，則抵押權人就可能會通知征遷人暫時停止簽訂安置補償協議。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。第六百七十七條 借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
法律分析：1.房票購買備案商品住宅、商業用房和政府允許出售的剩余安置房屋時,需要提供:房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書;
2.房票購買二手房需要提供:房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、房地產轉讓合同等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
●拆遷補償買大的房子能貸款嗎多少錢
●拆遷補償買大的房子能貸款嗎現在
●拆遷補償的房子可以貸款嗎
●拆遷補償買大的房子能貸款嗎知乎
●拆遷賠的房子能貸款嗎
●拆遷補償房能買不
●房子拆遷了,用補償款買房算二套房么
●拆遷后買房有補貼嗎
●拆遷房可以補錢買大點的么
●拆遷款買房可以貸款嗎
●拆遷戶用房票買了房子可以貸款做按揭嗎
●拆遷戶用房票買了房子可以貸款做按揭嗎
●拆遷的房票可以買二手房嗎
●拆遷的房票可以買賣嗎
●拆遷戶房票買房要交稅嗎
●拆遷房票買房有什么優惠政策
●拆遷拿房票怎么買房
●拆遷房票買房流程
●從拆遷戶手里買房票要注意什么
●拆遷房票能貸款嗎
文章來源參考：【頭條】2025拆遷補償買大的房子能貸款嗎現在，拆遷補償房能買不本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：齊建錦
內容審核：侯承志律師
