綦江區拆遷房屋補償規定2025,綦江福林水庫搬遷補償標準,法律分析：原則上執行前期移民標準，但考慮到兩次移民間隔時間較長，市場物價發生了較大的變化的實際，對待遷移民地上附著物部分項目的補償標準進行適當調整：(1)對房屋補償標準進行上調，調整
法律分析：原則上執行前期移民標準，但考慮到兩次移民間隔時間較長，市場物價發生了較大的變化的實際，對待遷移民地上附著物部分項目的補償標準進行適當調整：
(1)對房屋補償標準進行上調，調整幅度為55.9%。調整依據為：市統計局提供的1998年至2004年7年間我市居住類物價上漲指數(1559.9%)。(2)對葡萄補償標準進行下調，由前期標準的100元/株(76200元/畝)調到30元/株(22860元/畝)。調整后仍高于朝政發[2003]47號文件規定的10000元/畝標準。(3)其它項目物價變化不大，對移民生活沒有大的影響，仍維持前期補償標準不變。
法律依據：《中華人民共和國土地管理辦法》 第二十四條 下限執行：(1)居民點土地補償5倍，安置補助費4倍，合計補償9000元/畝。(2)田間作業路、田坎、水渠占地補償4倍，安置補助費4倍，合計補償8000元/畝。(3)未利用土地補償2倍，不給安置補助金，即2000元/畝。
法律分析：
原則上執行前期移民標準，但考慮到兩次移民間隔時間較長，市場物價發生了較大的變化的實際，對待遷移民地上附著物部分項目的補償標準進行適當調整：
(1)對房屋補償標準進行上調，調整幅度為55.9%。調整依據為：市統計局提供的1998年至2004年7年間我市居住類物價上漲指數(1559.9%)。(2)對葡萄補償標準進行下調，由前期標準的100元/株(76200元/畝)調到30元/株(22860元/畝)。調整后仍高于朝政發[2003]47號文件規定的10000元/畝標準。(3)其它項目物價變化不大，對移民生活沒有大的影響，仍維持前期補償標準不變。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理辦法》 第二十四條 下限執行：(1)居民點土地補償5倍，安置補助費4倍，合計補償9000元/畝。(2)田間作業路、田坎、水渠占地補償4倍，安置補助費4倍，合計補償8000元/畝。(3)未利用土地補償2倍，不給安置補助金，即2000元/畝。
重慶水庫征地補償標準是什么，應當是根據當地的經濟發展狀況，還有就是土地的用途以及當地的區別來綜合考慮。在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。
各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
一、征地補償和安置規定是什么？
征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂，經依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等，在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。
被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。
在征地期限內，公安、工商、房產、規劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發放營業執照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。在征地期限內，因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的，經土地行政主管部門核實后，由公安機關辦理。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記。被征收土地上有建(構)筑物的，還應提供有關建(構)筑物的合法證件。
法律分析：
原則上執行前期移民標準，但考慮到兩次移民間隔時間較長，市場物價發生了較大的變化的實際，對待遷移民地上附著物部分項目的補償標準進行適當調整：
(1)對房屋補償標準進行上調，調整幅度為55.9%。調整依據為：市統計局提供的1998年至2004年7年間我市居住類物價上漲指數(1559.9%)。(2)對葡萄補償標準進行下調，由前期標準的100元/株(76200元/畝)調到30元/株(22860元/畝)。調整后仍高于朝政發[2003]47號文件規定的10000元/畝標準。(3)其它項目物價變化不大，對移民生活沒有大的影響，仍維持前期補償標準不變。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理辦法》 第二十四條 下限執行：(1)居民點土地補償5倍，安置補助費4倍，合計補償9000元/畝。(2)田間作業路、田坎、水渠占地補償4倍，安置補助費4倍，合計補償8000元/畝。(3)未利用土地補償2倍，不給安置補助金，即2000元/畝。
律師解答：
原則上執行前期移民標準，但考慮到兩次移民間隔時間較長，市場物價發生了較大的變化的實際，對待遷移民地上附著物部分項目的補償標準進行適當調整：
(1)對房屋補償標準進行上調，調整幅度為55.9%。調整依據為：市統計局提供的1998年至2004年7年間我市居住類物價上漲指數(1559.9%)。(2)對葡萄補償標準進行下調，由前期標準的100元/株(76200元/畝)調到30元/株(22860元/畝)。調整后仍高于朝政發[2003]47號文件規定的10000元/畝標準。(3)其它項目物價變化不大，對移民生活沒有大的影響，仍維持前期補償標準不變。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理辦法》第二十四條 下限執行：(1)居民點土地補償5倍，安置補助費4倍，合計補償9000元/畝。(2)田間作業路、田坎、水渠占地補償4倍，安置補助費4倍，合計補償8000元/畝。(3)未利用土地補償2倍，不給安置補助金，即2000元/畝。
法律分析：遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。根據烏魯木齊拆遷賠償標準，如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。
一、因煤礦采煤搬遷怎樣補償
因煤礦采煤搬遷會根據當地政府會公布征收補償方案來進行補償，拆遷一般會有政府機關制定補償政策，可向拆遷辦調取。房屋補償計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內，每月增加百分之五十。
二、搬遷費和臨時安置費
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，僅供大家參考。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費20元／平方米，按2次計算；臨時安置費（過渡費）按25元／平方米計算，逾期12月以內，每月增加50％，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75％，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100％。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：穆佳
內容審核：趙明媛律師
