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一、廠房拆遷補償停產(chǎn)停業(yè)2025,廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)怎么賠償

法律分析：企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失補償根據(jù)企業(yè)被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體先由征收方與企業(yè)協(xié)商確定，協(xié)商不成則可以委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

如果通過協(xié)商方式確定，靈活度較大，停產(chǎn)期限內(nèi)直接利潤損失以及停產(chǎn)造成的違約損失、企業(yè)前期貸款在停產(chǎn)期限內(nèi)形成的財務(wù)成本等可能遭受的損失都可以協(xié)商補償。值得注意的是，人員安置遣散費不屬于停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆秶擁椯M用只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都是沒有的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)怎么賠償

法律分析：企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)會按照企業(yè)的整個生產(chǎn)經(jīng)營的面積給予賠償。除此之外，停產(chǎn)停業(yè)損失補償還會按照企業(yè)納稅的具體情況對停產(chǎn)停業(yè)損失進行具體的計算；按照房子的總價值的一定比例進行計算；按照營業(yè)收入和利潤進行計算；根據(jù)評估機構(gòu)的評估進行計算。當(dāng)然停產(chǎn)停業(yè)的的損失可以由雙方進行協(xié)商確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該怎么補償

法律分析：(1)預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。(2)違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業(yè)的違約損失。(3)財務(wù)成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財務(wù)成本是累計增加的，所以財務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

四、工廠停工停產(chǎn)怎么賠償

非因勞動者原因造成單位停工、停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，用人單位應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付勞動者工資。超過一個工資支付周期的，若勞動者提供了正常勞動，則支付給勞動者的勞動報酬不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

五、工廠關(guān)停賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、工廠關(guān)停賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、工廠關(guān)停賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付，六個月以上不滿一年的，按一年計算；（2）不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償；（3）經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付。2、法律依據(jù)：《工資支付暫行規(guī)定》第十三條 用人單位在勞動者完成勞動定額或規(guī)定的工作任務(wù)后，根據(jù)實際需要安排勞動者在法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間以外工作的，應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付工資：（一）用人單位依法安排勞動者在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時間以外延長工作時間的，按照不低于勞動合同規(guī)定的勞動者本人小時工資標(biāo)準(zhǔn)的150%支付勞動者工資；（二）用人單位依法安排勞動者在休息日工作，而又不能安排補休的，按照不低于勞動合同規(guī)定的勞動者本人日或小時工資標(biāo)準(zhǔn)的200%支付勞動者工資；（三）用人單位依法安排勞動者在法定休假節(jié)日工作的，按照不低于勞動合同規(guī)定的勞動者本人日或小時工資標(biāo)準(zhǔn)的300%支付勞動者工資。實行計件工資的勞動者，在完成計件定額任務(wù)后，由用人單位安排延長工作時間的，應(yīng)根據(jù)上述規(guī)定的原則，分別按照不低于其本人法定工作時間計件單價的150%、200%、300%支付其工資。經(jīng)勞動行政部門批準(zhǔn)實行綜合計算工時工作制的，其綜合計算工作時間超過法定標(biāo)準(zhǔn)工 作時間的部分，應(yīng)視為延長工作時間，并應(yīng)按本規(guī)定支付勞動者延長工作時間的工資。實行不定時工時制度的勞動者，不執(zhí)行上述規(guī)定。二、工廠停工的條件有什么1、停工放假的理由必須合理合法。企業(yè)不能無理由、或用不真實的理由來停工放假；2、停工放假不能具有針對性。企業(yè)停工放假一般都是范圍性的，不可能只針對某一個員工；3、停工放假必須提前書面通知，并且應(yīng)包含停工的事實理由，停工的截止日期，停工期間工資如何發(fā)放。

六、廠房停產(chǎn)停業(yè)引起的拆遷損失怎么處理？

廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該根據(jù)廠房被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素補償，由明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人支付，一并補償廠房價值損失、搬遷與臨時安置的損失。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：朱汐

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