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一、河南省單位分配房屋拆遷補償2025,河南征地補償新標(biāo)準(zhǔn)

河南征地補償新標(biāo)準(zhǔn)：
1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn):
旱田平均每畝補償：5.3萬元。
水田平均每畝補償：9萬元。
菜田平均每畝補償：15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補
償：5.8萬元。
水田平均每畝補償：9.9萬元。
菜田平均每畝補償：15.6萬元。
《河南省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)民集體所有土地征地補償費分配和使用的意見》
嚴(yán)格確定征地補償費分配原則和分配比例
堅持土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則。任何組織和個人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補償費，不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補償權(quán)益。
已承包到戶的農(nóng)村集體所有土地被全部或部分征收的，其土地補償費以不得低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。其中農(nóng)村集體所有土地被全部征收并撤銷建制的，其土地補償費以不得低于80%的比例分配給被征地農(nóng)戶，其余部分平均分配給征地補償安置方案確定時本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員。
未承包到戶的農(nóng)村集體所有土地被全部或部分征收的，其土地補償費以不得低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。其中農(nóng)村集體所有土地被全部征收并撤銷建制的，其土地補償費要全部平均分配給征地補償安置方案確定時本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員。
征地涉及移民的，土地補償費分配辦法按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
地上附著物補償費和青苗補償費要全部支付給地上附著物和青苗的所有者。
安置補助費根據(jù)不同的安置途徑支付。由用地單位或者其他單位統(tǒng)一安置被征地農(nóng)戶的，支付給負(fù)責(zé)安置的單位;不需要統(tǒng)一安置的，屬于已承包到戶的安置補助費，要全部支付給被征地農(nóng)戶。屬于未承包到戶的安置補助費，以不得低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時本集體經(jīng)濟組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員。
法律依據(jù)：
《民法典》
第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、河南省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2020

一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。政府征收土地，要給予原土地使用權(quán)人相應(yīng)的補償。補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)因各地經(jīng)濟發(fā)展水平不同都不一致，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。政府應(yīng)當(dāng)采取多種方式妥善安置被征收土地農(nóng)民的生產(chǎn)生活，確保被征收土地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障。土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)，按照省人民政府公布的征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)，每3年調(diào)整公布一次。地上附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府價格、財政、國土資源等有關(guān)部門同意后執(zhí)行。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法落實土地征收相關(guān)費用。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、新鄉(xiāng)市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)97號文

新鄉(xiāng)市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)97號文是指新鄉(xiāng)市政府發(fā)布的關(guān)于城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補償應(yīng)包括房屋補償、搬遷補助、過渡期生活費等多個方面。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定。新鄉(xiāng)市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)97號文是指新鄉(xiāng)市政府發(fā)布的關(guān)于城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。該標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：房屋補償：根據(jù)被征收人所持有房屋的建筑面積、年限等情況，按照一定比例進行補償。搬遷補助：對于需要搬離原有住所的被征收人，可以給予一定金額的搬遷費用。過渡期生活費：對于無法立即安置或者安置后生活困難的被征收人，可以給予一定期限內(nèi)的生活費用支持。其他補償：對于被征收人的其他損失，如商鋪、廠房等，可以根據(jù)具體情況進行補償。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定，需要根據(jù)實際情況進行具體計算。此外，新鄉(xiāng)市政府還規(guī)定了拆遷補償?shù)纳暾埡蛯徍顺绦颍员Ｕ媳徽魇杖说暮戏?quán)益。如果被征收人對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有異議，應(yīng)該怎么處理？如果被征收人對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可以向當(dāng)?shù)卣蛘呦嚓P(guān)部門提出申訴或者投訴。政府或者相關(guān)部門會組織專家進行評估，并且在評估結(jié)果出來后與被征收人進行協(xié)商。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)和不同情況而定，需要根據(jù)實際情況進行具體計算。此外，新鄉(xiāng)市政府還規(guī)定了拆遷補償?shù)纳暾埡蛯徍顺绦颍员Ｕ媳徽魇杖说暮戏?quán)益。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 《關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》 四、完善相關(guān)政策措施,妥善解決遺留問題 各地要本著實事求是的原則,采取積極有效的措施,切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅,但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償,各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當(dāng)補償。對拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋,應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補辦手續(xù)。對政策不明確但確屬合理要求的,要抓緊制訂相應(yīng)的政策,限期處理解決;一時難以解決的,要耐心細(xì)致地做好解釋工作,并積極創(chuàng)造條件,爭取早日解決。對因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)沒有能力完成建設(shè)項目導(dǎo)致拆遷補償資金不落實、安置用房不到位的問題,地方政府要采取有效措施,督促開發(fā)企業(yè)抓緊落實;或先行解決拆遷補償安置問題,再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同約定,追究開發(fā)企業(yè)的責(zé)任。 以上就是整理的關(guān)于停業(yè)停產(chǎn)損失補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,綜上所述,我們可以得知停業(yè)停產(chǎn)損失補償標(biāo)準(zhǔn),停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆秶?以及相關(guān)的

四、河南省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：區(qū)片地價標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（豫政〔2016〕48號）發(fā)布的《河南省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)》。詳見附表

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》于2020年1月1日正式實施，為貫徹落實新法對區(qū)片地價的名稱、內(nèi)涵、制定依據(jù)、調(diào)整方式等作的進一步規(guī)范，2020年5月6日河南省人民政府印發(fā)了《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》將“征地區(qū)片綜合地價”更名為“征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價”，“征收農(nóng)用地”5個字的表述明確了本輪征地補償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍，即農(nóng)村集體土地農(nóng)用地，不包括農(nóng)村集體建設(shè)用地。征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成（其中土地補償費占40%、安置補助費占60%），不包括地上附著物、青苗補償費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市政府、濟源示范區(qū)管委會、各省直管縣（市）政府按規(guī)定調(diào)整公布（其中經(jīng)濟林補償標(biāo)準(zhǔn)由省林業(yè)局調(diào)整公布），并報省自然資源廳備案。被征地農(nóng)民的社會保障費用標(biāo)準(zhǔn)由省人力資源社會保障廳會同有關(guān)部門按規(guī)定調(diào)整公布。

五、河南省農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：河南農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定農(nóng)用地是每畝地68500元，未利用土地是每畝地18700元。河南省在城鎮(zhèn)化推進過程中，征用到農(nóng)村的土地，征地部門要妥善解決好補償方面的問題，因為這個問題關(guān)系到農(nóng)民的經(jīng)濟利益和今后的生活。農(nóng)民因為征地補償發(fā)生糾紛，也應(yīng)該采取合法合理的手段處理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要；

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、鄭州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、搬遷費：住宅類房屋，按建筑面積每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按1200元發(fā)放。如果是期房安置，要發(fā)兩次。非住宅類房屋，按建筑面積每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，期房安置要發(fā)兩次。被征收人房屋已出租的，在租賃期間，搬遷費要發(fā)給房屋承租人。

2、安置費：住宅類房屋，如果要進行期房安置，且房主自行解決臨時安置房的，在臨時安置期間，按被征收房屋建筑面積每平方米每月20元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，不足1200元的，按照1200元發(fā)放。現(xiàn)房安置或貨幣補償?shù)模瓷鲜鰳?biāo)準(zhǔn)一次性支付6個月的臨時安置費。提供周轉(zhuǎn)用房的，可不再支付臨時安置費。臨時安置期限，多層建筑不超過24個月，高層建筑不超過36個月。如果超過安置期限還未得到安置，安置費用則要適當(dāng)增加。

3、物業(yè)管理補償：被征收住宅，按照所有權(quán)證建筑面積每平方米每月1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物業(yè)管理費用補助。被征收住宅房屋建筑面積不足60平方米的按60平方米計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：陶琴

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