拆遷新購廠房折舊2025,廠房搬遷要停止計提折舊嗎,廠房搬遷并不需要停止計提折舊。根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例，企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊，停止使用的固定資產則應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。然
廠房搬遷并不需要停止計提折舊。
根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例，企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊，停止使用的固定資產則應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。然而，這里的“停止使用”通常指的是固定資產完全廢棄或報廢，不再具有使用價值的情況。廠房搬遷只是改變了資產的位置，并不影響其使用價值和折舊計提。
此外，實施條例還規定了固定資產計算折舊的最低年限，對于房屋、建筑物，這個年限是20年。因此，只要廠房還在這個使用年限內，且仍然具有使用價值，無論其位置如何變化，都應當繼續計提折舊。
總的來說，廠房搬遷不會影響折舊的計提，企業應當按照相關規定繼續對廠房進行折舊處理。
法律分析：企業拆遷廠房要折舊。廠房在使用過程中，肯定存在損耗，即使拆遷應當給予補償，也不可能照全新的價格進行補償。不動產在面臨拆遷時，無論是否在繼續使用，都應該計提折舊。具體折舊價格的計算，可以按照損耗程度來計算。企業拆遷能獲得的補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、企業購買的固定資產只要是企業的有發票，就可以計提折舊的。2、企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
企業拆遷廠房要折舊。廠房在使用過程中，肯定存在損耗，即使拆遷應當給予補償，也不可能照全新的價格進行補償。不動產在面臨拆遷時，無論是否在繼續使用，都應該計提折舊。具體折舊價格的計算，可以按照損耗程度來計算。企業拆遷能獲得的補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：
1、企業購買的固定資產只要是企業的有發票，就可以計提折舊的。2、企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
經營性租賃出租人需要提折舊。融資租賃出租人是不需要提取折舊的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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文章來源參考：【頭條】2025拆遷新購廠房折舊年限規定，拆遷廠房如何計算本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：滕穎
內容審核：王四新律師
