酒泉市拆遷補償標準2025,玉泉區征收項目,法律分析：2021年玉泉區擬列入市重點項目26個，總投資329.85億元，2021年計劃投資42.26億元。其中續建項目16個，總投資161.45億元，2021年計劃投資22.6億元;新建項目10
法律分析：2021年玉泉區擬列入市重點項目26個，總投資329.85億元，2021年計劃投資42.26億元。其中續建項目16個，總投資161.45億元，2021年計劃投資22.6億元;新建項目10個，總投資168.4億元，2021年計劃投資19.66億元。按照投資主體劃分，政府投資項目6個，總投資17.93億元，2021年計劃投資7.96億元;企業投資擬開工項目20個，總投資311.92億元，2021年計劃投資34.3億元。
法律依據：《中華人民共和國城市規劃法》
第十一條 國務院城市規劃行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區、直轄市的城鎮體系規劃，用以指導城市規劃的編制。
第二十三條 城市新區開發和舊區改建必須堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發展，危害城市的安全，污染和破壞城市環境，影響城市各項功能的協調。
第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區。
港口建設應當兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。
第三十一條 在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規劃行政主管部門申請定點，由城市規劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，經縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地。
法律分析：
2021年玉泉區擬列入市重點項目26個，總投資329.85億元，2021年計劃投資42.26億元。其中續建項目16個，總投資161.45億元，2021年計劃投資22.6億元;新建項目10個，總投資168.4億元，2021年計劃投資19.66億元。按照投資主體劃分，政府投資項目6個，總投資17.93億元，2021年計劃投資7.96億元;企業投資擬開工項目20個，總投資311.92億元，2021年計劃投資34.3億元。
法律依據：
《中華人民共和國城市規劃法》
第十一條 國務院城市規劃行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區、直轄市的城鎮體系規劃，用以指導城市規劃的編制。
第二十三條 城市新區開發和舊區改建必須堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發展，危害城市的安全，污染和破壞城市環境，影響城市各項功能的協調。
第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區。
港口建設應當兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。
第三十一條 在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規劃行政主管部門申請定點，由城市規劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，經縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地。
法律分析:
2021年玉泉區擬列入市重點項目26個，總投資329.85億元，2021年計劃投資42.26億元。其中續建項目16個，總投資161.45億元，2021年計劃投資22.6億元;新建項目10個，總投資168.4億元，2021年計劃投資19.66億元。按照投資主體劃分，政府投資項目6個，總投資17.93億元，2021年計劃投資7.96億元;企業投資擬開工項目20個，總投資311.92億元，2021年計劃投資34.3億元。
法律依據:
《中華人民共和國城市規劃法》
第十一條 國務院城市規劃行政主管部門和省、自治區、直轄市人民政府應當分別組織編制全國和省、自治區、直轄市的城鎮體系規劃，用以指導城市規劃的編制。
第二十三條 城市新區開發和舊區改建必須堅持統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則。各項建設工程的選址、定點，不得妨礙城市的發展，危害城市的安全，污染和破壞城市環境，影響城市各項功能的協調。
第二十四條 新建鐵路編組站、鐵路貨運干線、過境公路、機場和重要軍事設施等應當避開市區。
港口建設應當兼顧城市岸線的合理分配和利用，保障城市生活岸線用地。
第三十一條 在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規劃行政主管部門申請定點，由城市規劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，經縣級以上人民政府審查批準后，由土地管理部門劃撥土地。
甘肅省酒泉市玉門市的土地共分為三類：
一類區片范圍：花海鎮(南渠村、黃水橋村、中渠村、西泉村、金灣村)。
補償標準：水澆地：36960元/畝
二類區片范圍：玉門鎮(南門村(包括一、二、三、四、七組)、東渠村(包括一、二、三、五、八組)、代家村);下西號鎮(河東村、下東號村、塔爾灣村、石河子村、西紅號村、川北鎮村、沙地村);黃閘灣鎮(梁子溝村、澤湖村、黃閘灣村、黃花營村);柳河鎮(官莊子村、二道溝村、東風村、紅旗村、蘑菇灘村、移民村)。
補償標準：水澆地：31500元/畝
三類區片范圍：昌馬鄉(水峽村、南湖村、上游村、昌馬村、東灣村);赤金鎮(和平村、營田村、東湖村、朝陽村、金峽村、新風村、光明村、西湖村);清泉鄉(白楊河村、躍進村、清泉村、新民堡村)。
補償標準：水澆地：27882元/畝
專業征地拆遷律師團提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
法律分析：重建東皋橋、重建惠政東路龍游河大橋、新建惠政東路茅雉河大橋、仙鶴路-寶塔河橋梁新建工程；府西路南延工程、汪明路新建工程、花海路新建工程、長寧路南延工程、龍游湖北路西延工程、宣化路南延工程、紀莊路新建工程、中央大道延伸工程。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項的基礎上對居民百姓居住房屋的土地使用權的有償回收。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
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投稿：嚴伊然
內容審核：吳海麗律師
