廠房拆遷利益怎么算的呀2025,廣州市家具買賣合同,SF—2013—0105廣州市家具買賣合同買方： 賣方：
SF—2013—0105
廣州市家具買賣合同
買方：
賣方：
第一條 家具基本情況
家具名稱 商標 產地/ 規格型號 主材/面料 輔材/五金 邊材狀況 顏色 數量 單價 總價
生產廠家
送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元 送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元 送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元 送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元 送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元 送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元 送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元
送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元 送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元 送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元 送貨費: 元，合計（大寫）： 拾 萬 仟 佰 拾 元 ￥： 元
第二條 質量標準：每件家具應達到《家具使用說明書》中明示的執行標準，且不低于樣品同等質量。
第三條 付款方式：
□ 買方應在簽約時一次性支付全部價款。
□ 買方應在簽約時支付全部價款 %的定金 元，余款 元應在 時付清。買方違約退貨的，無權要求返還定金；賣方違約不能交貨的，應雙倍返還定金。
□ 買方應在簽約時支付 元的預付款，余款 元應在 時付清。
第四條 交貨及驗收：
買方自提
□ 賣方送貨；交貨時間： ；交貨地點： 。賣方應在交貨時督促買方對家具的商標、數量及款式、結構、顏色等外觀特征及有無《家具使用說明書》進行驗收，買方發現問題應當場提出，并由雙方協商達成解決方案。
第五條 違約責任：
賣方遲延交貨的，應每日向買方支付遲延交貨部分家具價款萬分之五的違約金，但因買方原因導致的遲延除外；遲延超過 日的，視為不能履行合同，買方有權解除合同。
買方延遲付款的，應每日向賣方支付延遲付款金額萬分之五的違約金。
買方違約退貨或賣方違約不能交貨的，應向對方支付家具價款總值
法律分析：以下是家具店轉讓合同范本的一些要點：1、協議雙方姓名及身份信息。2、店鋪位置以及使用面積。3、店鋪現有裝修以及家具設備的歸屬以及實際狀況。4、保證乙方享受甲方在原有租賃合同中的權利和應當承擔的義務。5、轉讓費用以及租金，等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
法律分析:
以下是家具店轉讓合同范本的一些要點，僅供參考：1、協議雙方姓名及身份信息。2、店鋪位置以及使用面積。3、店鋪現有裝修以及家具設備的歸屬以及實際狀況。4、保證乙方享受甲方在原有租賃合同中的權利和應當承擔的義務。5、轉讓費用以及租金，等。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
法律分析：以下是家具店轉讓合同范本的一些要點，僅供參考：1、協議雙方姓名及身份信息。2、店鋪位置以及使用面積。3、店鋪現有裝修以及家具設備的歸屬以及實際狀況。4、保證乙方享受甲方在原有租賃合同中的權利和應當承擔的義務。5、轉讓費用以及租金，等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
以下是家具店轉讓合同范本的一些要點：1、協議雙方姓名及身份信息。2、店鋪位置以及使用面積。3、店鋪現有裝修以及家具設備的歸屬以及實際狀況。4、保證乙方享受甲方在原有租賃合同中的權利和應當承擔的義務。5、轉讓費用以及租金，等。,法律依據：《中華人民共和國民法典》,第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。,第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。,第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
房屋租賃合同家具的規定應在租賃合同中明確寫明其品牌、型號；同時約定使用方式，包括出租人交付租賃物義務和適租義務、承租人按約定使用租賃物的義務；一并約定維修責任、損害賠償等。
一、房東不履行維修義務算是違約嗎
房東不履行維修義務算違約。
租賃合同對雙方權利義務的約定十分明確，具體如下：
1、出租人即房東有義務在租賃期間保持租賃物符合約定用途，若租賃物品質降低而危機承租人使用收益或者其他權利時，則應維護修繕，恢復原狀；
2、承租人有義務按照約定的方法使用租賃物，在正常使用造成的損耗，不承擔賠償責任；
3、承租人有義務妥善保管承租物，若未盡妥善保管的義務造成租賃物毀損滅失的，應當承擔賠償責任。
合同糾紛解決方式如下：
1、和解，指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式；
2、調解，指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛；
3、仲裁；
4、訴訟，指合同糾紛發生后，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。
二、租房的門鎖壞了誰負責
租賃房屋中的附屬設施，包括各種家用電器，應當在房屋租賃合同內注明名稱、規格型號、購買時間、使用年限等詳細信息，同時，對于家電及其他室內設施的維修責任應在合同中明確約定由誰承擔，出現故障時，有合同約定的應按合同約定執行。如雙方在租賃合同中對室內設施維修責任未明確約定的，租賃房屋室內設施包括家用電器因自然消耗或合理使用而導致的故障和損壞一般應由房主承擔維修義務，但如因承租方使用不當或故意行為造成的損壞則應由承租方負責維修或承擔賠償責任。
三、私房租賃合同當事人的權利義務有哪些?
私房租賃合同當事人的義務如下：1、出租人按照約定交付房屋；2、出租人履行維修義務；3、承租人妥善保管房屋義務；4、承租人按期支付租金；5、房屋租賃合同約定的承租人與出租人應履行的其它義務。《民法典》第七百零八條規定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條規定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第七百零八條
出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條
承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十二條
出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
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投稿：羅子嘉
內容審核：黃旭暉律師
