租住國企危房拆遷補償標準2025,單位居住權的危房拆遷及補償標準,單位居住權的危房拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償
單位居住權的危房拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償首先包括被征收房屋價值的補償。這部分補償通常按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格來計算。
二、搬遷費和臨時安置費
除了房屋價值的補償，被征收人還可以得到因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償。這部分費用是根據大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式來計算出的補償費用。
三、停產停業損失的補償
如果被征收的房屋是非住宅類，即運營性房屋，那么還可以得到因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
四、補助和獎勵
市、縣級人民政府通常會制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵，這包括困難補助和公攤補助等。
五、房屋裝修補償及家電設備移機補償
對于被征收房屋的裝修和內部的家電設備，也會有相應的補償。這部分補償通常會先與當事人進行協商，如果協商不成，則會由評估機構進行評估確定。
總的來說，單位居住權的危房拆遷補償標準是一個綜合多方面的考量，旨在確保被征收人的合法權益得到充分保障。具體的補償金額和方式會根據當地的政策、法規以及被征收房屋的具體情況來確定。
法律分析:
1、房屋價值補償標準：被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；2、搬遷費和臨時安置費：以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；3、停產停業損失的補償：該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償；4、補助和獎勵：補助包括困難補助和公攤補助；5、房屋裝修補償及家電設備移機補償：房屋裝修補償與當事人協商，協商不成由評估機構評估確定。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
五保戶、農村低保戶重建的房屋均2萬元；修繕加固均0.6萬元；貧困殘疾人家庭、其他困難戶重建的房屋戶均1萬元；修繕加固戶均0.4萬元。
法律依據:
《中央財政農村危房改造補助資金管理辦法》 第三條 補助資金分配使用遵循以下原則：
（一）科學合理，公正客觀?？茖W合理分配補助資金，確保公平、公正、公開，充分發揮財政資金使用效益。
（二）突出重點，精準幫扶。按照精準扶貧要求，集中用于解決建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭（以下簡稱四類重點對象）的基本住房安全問題。
（三）績效評價，規范管理。定期開展農村危房改造項目績效評價，健全資金監督管理機制，強化補助對象審核認定等基礎管理工作。
一、危房拆遷怎么補償1、危房拆遷的補償如下：（1）房屋價值補償標準，被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；（2）搬遷費和臨時安置費，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；（3）停產停業損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、危房合法強拆的程序是怎樣的危房合法強拆的程序如下：1、受理申請；2、初始調查，摸清房屋的歷史和狀況；3、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；4、檢測驗算，整理技術資料；5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；6、簽發鑒定文書。
1、我國并沒有關于危房拆遷的賠償標準，危房需按照鑒定機構的處理建議及時加固、修繕治理或
拆除重建，如何安置要看當地的政策。
2、常見補助如下：
按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：
（1）、五保戶一級危房，戶均補助2萬元。
（2）、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元。
（3）、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元。
（4）、低保戶一級危房，戶均補助2萬元。
（5）、困難戶一級危房，戶均補助1萬元。
（6）、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元。
（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。
（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元
法律依據：《城市危險房屋管理規定》第二條 本規定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮，下同）內各種所有制的房屋。
本規定所稱危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關于轉發州住房和城鄉建設局等單位黔西南州農村危房改造工程2011年度實施方案的通知》三、目標任務及補助標準
（一）目標任務。
2011年度全州農村危房改造工程共下達改造任務55511戶，其中：一級危房40280戶，二級危房10488戶，三級危房4743戶。（詳見附件1）
（二）補助標準。
1.五保戶一級危房，戶均補助2萬元；
2.五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；
3.五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；
4.低保戶一級危房，戶均補助2萬元；
5.困難戶一級危房，戶均補助1萬元；
6.一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；
7.低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；
8.低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。
具體每戶補助標準各縣在具體實施過程中可根據危改戶貧困程度、房屋危險程度等進行適當調整，但前提是縣級匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現公平、公正、公開。
法律分析：危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標準是不一樣的。實施差異化危改補助政策，將補助標準分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標準最高可達到4萬元。
法律依據：《城市危險房屋管理規定》 第九條 對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：
（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋。
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投稿：滕諾毅
內容審核：羅娟律師
