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如果根據現有情況，不能確定占地（或拆遷）是否合法，而補償過低，首先應拒絕在補償協議及相關材料上簽字并拒絕占地（或拆遷）。征地拆遷補償費是否合理的前提是征地拆遷是否合法，被征遷人遇占地或拆遷時，首先關注的是補償標準或怎樣才能提高補償，而補償的提高需要關注的根本問題是占地的合法性。具體建議有：
一、切記不要盲目上訪老百姓有糾紛就上訪，這是很多人的慣性思維，這也很自然的被適用到征收拆遷的糾紛里。然而，很多事實表明：通過上訪成功獲得拆遷高補償的事件也寥寥無幾。基本上的情況都是上訪過程中所付出的經濟成本、時間成本以及精神成本早已超過了最終得到的補償，基本上無性價比可言。諸如在上訪過程中會遭遇各種圍追堵截，嚴重的甚至可能會被刑拘以及人身被傷害。很顯然，隨著法治的健全，上訪并不能想當然的解決征收拆遷的補償糾紛。
二、充分利用法律賦予的各種權利征收拆遷，政策性極強。從征收拆遷的公告到房屋的拆除，再到利益的補償，無一不受地方政策的調控。所以，拆遷利益的補償高低很多時候都會受到行政人員的左右。由此，被征收人的補償會比應得補償要低，也在預料之中的事情。但也是由于這個原因，法律賦予了被征收人許多的權利。一方面是保障被征收人主人翁的地位，另一方面也有限制征收方行政人員行政亂作為的作用。因為不管征收拆遷的政策性有多強，也必須要在國家法律的規制下進行。所以，被征收人想要維權提高補償利益，法律權利的行使一定要及時、充分。征收拆遷里，被征收人務必要行使的法律權利主要有：聽證權、知情權、監督權、選擇權、對補償標準爭議權、復議權、訴訟權……
三、勿要暴力抗拆拆遷方使用暴力手段強拆強征是常有現象，這無可厚非，因為他們要在極短時間內完成拆遷工作，且他們有強大的公權利作為支撐，足以讓他們肆無懼憚。但作為被拆遷的你，可不能那么任性的以暴抗暴，一是你沒有足夠的能力，二是你使用暴力很可能涉嫌違法，三是你只有被暴力的份兒。所以，使用暴力抗拆無異于以卵擊石，是拆遷維權的大忌。那面對暴力征收拆遷的時候怎么辦呢？首先一定不要發生直接的身體接觸，否則你很可能受到嚴重的人身傷害，再者就是報警打
110，尋求警察的保護。當然，你要保留好證據，這對你后期的維權有很大的幫助作用……不管是從哪方面考慮，面對暴力征收拆遷，只能以智取勝。
四、復議訴訟是必須，協商是關鍵房屋的拆遷補償，很多時候是“談”下來的。同等條件下，被征收人最后的房屋拆遷補償費用也會不一樣，甚至差距巨大，這就是“談判”的結果。然而，在這談判過程中，會牽涉出征收方很多的違法行為。比如說：一言不合拆遷方就開始偷拆、強拆、逼遷；或者拆遷方以威脅、恐嚇的方式來協商；還有利用親屬的工作調動、孩子的學業變遷為籌碼進行協商……在這樣的前提下，協商出來的結果嚴格上說來是無效或者可撤銷的。這一方面是拆遷方的違法行為，另一方面會嚴重侵害到被征收人的拆遷補償費用。
征收補償方式有很多，我們要怎么選擇
法律賦予被拆遷人選擇捭補償方式的權利，而怎樣選擇法律是沒有規定的，由被拆遷人自行決定，被拆遷人可以綜合考慮所在城市發展水平、房屋升值潛力等因素選擇，如果升值潛力大的，選擇產權置換補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷補償計算
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
法律分析：依據我國行政訴訟法的規定，被征收人對土地征收補償不滿意的，可以向征收機關申請復議，也可以向人民法院直接提起訴訟。
法律依據：《征用土地公告辦法》
第九條 被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。
第十條 有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會，確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律法規和批準的征用土地方案進行修改。
法律分析：土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數。安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數。計算公式：青苗補償費=年產值÷耕種季數。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
補償沒到位可以拒絕供地，土地征收是先給予補償后再征收的，所以征收補償不到位，被征收人有權拒絕土地征收，不提供征收的土地。
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
對于土地征收的相關順序是首先需要由征收的單位發出通知到被征收人，然后與被征收人進行協商一致以后，再簽訂征收協議，并且需要在約定的期限以內將款項支付到位以后，被征收人才會供地，如果款項沒有到位，被征收人是可以拒絕提供土地的。
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投稿：趙世晨
內容審核：李軒教授
