星沙房屋拆遷補償標準2025,最新湘潭這些地方將被征收征收范圍同步公開是你家嗎,近日，湘潭市自然資源和規劃局 發布了最新的土地征收啟動公告和征收土地補償安置公告 一起來看看!土地征收公告湘潭市2022年度第二十九批次建設
近日，湘潭市自然資源和規劃局
發布了最新的土地征收啟動公告
和征收土地補償安置公告
一起來看看!
土地征收公告
湘潭市2022年度第二十九批次建設用地 征收土地公告 潭政土公字〔2022〕28號
征收土地范圍:
湘潭市雨湖區響水鄉毛家村、紅砂村( 征收范圍詳見勘測定界圖)
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( 勘測定界圖)
土地征收啟動公告
征收土地預公告 潭政擬征〔2022〕17號 湘潭市2022年度第四十九批次建設用地
征收土地范圍:
湘潭市雨湖區響水鄉紅砂村( 征收范圍詳見勘測定界圖)
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征收土地預公告 潭政擬征〔2022〕18號 湘潭市2022年度第二十八批次建設用地
征收土地范圍:
湘潭市雨湖區響水鄉星沙村( 征收范圍詳見勘測定界圖)
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青苗及地上附屬設施補償按
湘潭市人民政府關于印發
《湘潭市集體土地征收
與房屋拆遷補償安置辦法》執行
最新!2020湘潭集體土地征拆補償標準出爐!快看看
湖南省征地補償標準(2021年調整)
單位:元/畝
法律分析：湘潭市雨湖區響水鄉紅砂村
湘潭市雨湖區和平街道杉山社區，九華街道合山社區
湘潭市雨湖區響水鄉湘江村、馮家村
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要；
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：湘潭征收的地方為：1、雨湖區鶴嶺鎮仙女村、新泉村，姜畬鎮大進村、聯映村、易建河村。2、雨湖區響水鄉馮家村。3、雨湖區響水鄉桂花村。4、雨湖區響水鄉桂花村。5、雨湖區和平街道杉山社區。6、雨湖區響水鄉桂花村、馮家村。
一、農田征收補償條件：
1、旱田平均每畝補償5.8萬元;
2、水田平均每畝補償9.9萬元;
3、菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
二、農田征收補償程序：
1、擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量,征地及地上附著物和青苗的補償；
2、審查、報批及批準 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限,經土地行政主管部門審查后,報人民政 府批準,獲得批準的,批準此征地方案的政 府將作出用地批復,下級政 府以此為依據進行征地。
3、征地方案公告 征地依法定程序批準后,由縣級以上人民政 府在當地予以公告。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
湘潭征收的地方為：1、雨湖區鶴嶺鎮仙女村、新泉村，姜畬鎮大進村、聯映村、易建河村。2、雨湖區響水鄉馮家村。3、雨湖區響水鄉桂花村。4、雨湖區響水鄉桂花村。5、雨湖區和平街道杉山社區。6、雨湖區響水鄉桂花村、馮家村。一、農田征收補償條件：1、旱田平均每畝補償5.8萬元;2、水田平均每畝補償9.9萬元;3、菜田平均每畝補償15.6萬元。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。二、農田征收補償程序：1、擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數量，征地及地上附著物和青苗的補償；2、審查、報批及批準 征地方案擬定后，由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國土地管理法》規定的批準權限，經土地行政主管部門審查后，報人民政 府批準，獲得批準的，批準此征地方案的政 府將作出用地批復，下級政 府以此為依據進行征地。3、征地方案公告 征地依法定程序批準后，由縣級以上人民政 府在當地予以公告。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
湘潭市雨湖區響水鄉紅砂村
湘潭市雨湖區和平街道杉山社區，九華街道合山社區
湘潭市雨湖區響水鄉湘江村、馮家村
法律依據：
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
(一)國防和外交的需要；
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：房屋拆遷補償單項標準(含主體和裝修)提高30%至60%之間。其中農村主要房屋結構提高補償標準如下: (1)磚混樓房原1150元/m2，根據神州造價所測算為1800元/m2，提高幅度為56%。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：孫婷雪
內容審核：石珊律師
