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出現拆遷糾紛之后在什么情況下可以提起行政訴訟，達成拆遷補償安置協議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么，1、一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后

出現拆遷糾紛之后在什么情況下可以提起行政訴訟，達成拆遷補償安置協議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么:今日關于拆遷普法話題更新

一、出現拆遷糾紛之后在什么情況下可以提起行政訴訟

1、一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

2、實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

3、任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據行政訴訟法及相關司法解釋的規定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

二、達成拆遷補償安置協議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么

1、房屋拆遷補償安置協議是約定房屋拆遷當事人之間民事權利和義務關系的合同。拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，應當通過司法、仲裁途徑來解決。

2、如果拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

3、如采取仲裁方式，拆遷當事人必須自愿達成仲裁協議。仲裁協議包括房屋拆遷補償安置協議中訂立的仲裁條款和以其他方式在糾紛前或糾紛后達成的請求仲裁的協議。仲裁委員會的選擇由當事人協議確定。仲裁實行“一裁終局制”。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁委員會或者人民法院不予受理。

4、沒有仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理;當事人達成仲裁協議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。

四、房屋拆遷糾紛提起行政訴訟需準備哪些材料

1、起訴狀正本一份，并按被告的人數提交副本另加三份;

2、原告主體資格的證明;

3、如需委托代理人代為訴訟，應遞交委托人簽名或蓋章的授權委托書，授權委托書須記明委托事項和權限;受委托人為律師的，應提供律師執業證復印件及律師事務所致法院函;

4、行政機關的處理決定書等證據材料。

房屋拆遷糾紛提起的訴訟屬于行政訴訟，提起行政訴訟特別簡單，但是，行政訴訟中被告方是行政機關，法律性質比較特殊，而且，行政訴訟也不是短時間之內就可以結案的，在行政訴訟期間，征地單位沒有權利直接對房屋進行強拆。房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農民就會指責謾罵，拒絕拆遷。因此，堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。

拆遷安置糾紛通過協商解決是最佳的處理方式，如果協商不成可以到法院提起訴訟，法院受理后會根據實際的情況和證據依法作出判決。如果還有拆遷安置糾紛訴訟相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師事務所網會匹配專業律師為您服務。