● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷面積怎么計(jì)算?拆遷要求人的房屋面積怎么算?

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令（第305號(hào)）　　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例__2001年第23號(hào)國(guó)務(wù)院公報(bào)_中國(guó)政府網(wǎng):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城市老舊區(qū)域住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合同范本 - 百度文庫(kù):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、廠房拆遷都有哪些問(wèn)題

1、企業(yè)房屋性質(zhì)大致分為三種:租賃辦公用房;自有產(chǎn)權(quán)辦公用房;違章建筑。租賃辦公用房的，現(xiàn)行《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)此并無(wú)明確規(guī)定。由此可見，企業(yè)租賃辦公用房的，因其不享有對(duì)所拆遷房屋的所有權(quán)，所以不能享受房屋同等價(jià)值拆遷的補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償范圍是否有遺漏。企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括:土地廠房本身價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用與損失和企業(yè)裝修附屬物的損失。有形損失和無(wú)形損失，預(yù)期利潤(rùn)損失補(bǔ)償，除此之外，拆遷方可能也會(huì)對(duì)積極配合拆遷工作的企業(yè)設(shè)定一些獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額根據(jù)不同的項(xiàng)目實(shí)施意見決定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理。不同地方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同。

3、其他問(wèn)題企業(yè)拆遷肯定會(huì)對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生一定的影響。拆遷后企業(yè)遷至別處重建，規(guī)模調(diào)整，也可能會(huì)產(chǎn)生一些人才流失或裁員等人員遣散安置補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。值得注意的是，企業(yè)拆遷補(bǔ)償最重要的是對(duì)機(jī)械設(shè)備設(shè)施和經(jīng)營(yíng)的損失補(bǔ)償進(jìn)行評(píng)估計(jì)算。只有把握住這兩點(diǎn)并借助專業(yè)技巧性談判或訴訟，企業(yè)才能從中獲得高額補(bǔ)償，最終達(dá)到事半功倍效果。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷有哪些程序

1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實(shí)。

2、作出征收決定。為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定。

3、發(fā)出征收公告。征收決定一經(jīng)作出，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

4、拆遷評(píng)估。由被拆遷人選定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估，并作出評(píng)估報(bào)告。

5、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。

6、實(shí)施拆除。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)，將已騰空的房屋一一拆除。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于拆遷安置房有哪些種類的問(wèn)題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒有完整解答您的問(wèn)題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。

三、拆遷安置房有哪些種類

拆遷安置房種類有：因重大市政工程拆遷政府為居民建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房；因房產(chǎn)開發(fā)等因素拆遷動(dòng)遷公司為居民通過(guò)其他途徑安置或代安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●廠房拆遷都有哪些問(wèn)題呢

●廠房拆遷都有哪些問(wèn)題和建議

●廠房的拆遷

●廠房拆遷都有哪些問(wèn)題可以解決

●廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么

●廠房拆遷如何賠付

●關(guān)于廠房拆遷要了解的事情

●廠房拆遷都有哪些問(wèn)題和建議

●廠房拆遷劃算嗎

●廠房拆遷補(bǔ)償有哪些規(guī)定

●房屋拆遷有哪些程序規(guī)定

●房屋拆遷有哪些程序和流程

●房屋拆遷有哪些程序可以修改

●房屋拆遷流程法律規(guī)定

●房子拆遷程序怎么走

●房屋拆遷有幾種方式

●房屋拆遷流程圖

●房屋拆遷的相關(guān)政策

●房屋拆遷依據(jù)什么法律

●房屋拆遷的基本程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●無(wú)錫廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，無(wú)錫廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●廠房拆遷都有哪些問(wèn)題，房屋拆遷有哪些程序:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●廠房無(wú)證房屋拆遷有補(bǔ)償嗎2025，無(wú)證廠房怎么拆遷補(bǔ)償:今日拆遷普法

●四川省廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，成都市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●土地證工業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，征地?zé)o證廠房怎么補(bǔ)償:今日拆遷普法

●非住宅廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償:今日拆遷普法

●公司租地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，政府征地占用廠房要如何補(bǔ)償賠償，租賃的土地廠房征用怎么賠償:今日拆遷普法

●生產(chǎn)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少2025，關(guān)于廠房征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●前建廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，租地建廠房被征收怎么賠償:今日拆遷普法

●廈門廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)企業(yè)2025，廈門工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●六安廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)2025，房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償:今日拆遷普法

●拆遷補(bǔ)償?shù)仄ぴ趺捶址浚赓U廠房拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●廠房房產(chǎn)稅如何征收，沒有征地的村民可以拆遷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●廠房 騰退 拆遷怎么補(bǔ)償，喬司拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日拆遷普法

●國(guó)有土上房屋空地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，國(guó)家征收廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●工業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠騰退2025，租的廠房搬遷怎么補(bǔ)償:今日拆遷普法

●集體企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償廠房2025，租賃村集體土地建廠房補(bǔ)償:今日拆遷普法

●蘭州西固藥廠房屋拆遷補(bǔ)償2025，固原拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●拆遷經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房2025，工業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

內(nèi)容投稿：朱安

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷安置房有哪些種類，拆遷安置房有幾種