● 圣運(yùn)推薦：大連市公有住房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，大連棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：干部住房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，離休干部房屋補(bǔ)償面積文件:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：民法典住房拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：常山縣城住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些騙局在房屋拆遷中經(jīng)常出現(xiàn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：被拆遷的住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：山東省住房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，山東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：貴陽市住房拆遷補(bǔ)償辦法規(guī)定，貴陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)民無住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、租賃住房拆遷如何安置

拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、安置房拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置新成價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用；

并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨商鋪拆遷如何安置的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時(shí)，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

三、商鋪拆遷如何安置

拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵(lì)費(fèi)等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●租賃住房拆遷如何安置房子

●租賃房拆遷政策

●租賃房拆遷怎么賠償

●租賃房拆遷補(bǔ)償辦法

●租住房屋拆遷安置問題

●租賃房屋拆遷

●房屋租賃拆遷條款

●租賃房拆遷政策

●租賃房拆遷如何分配

●租賃房拆遷怎么算

●安置房拆遷如何進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)議

●安置房拆遷如何補(bǔ)償可以賺嗎

●安置房拆遷如何補(bǔ)償 誰支付

●安置房拆遷怎么補(bǔ)償

●安置房拆遷政策

●安置房拆遷賠錢嗎

●安置房一般怎么賠償

●安置房征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

●安置房拆遷費(fèi)到底怎么算

●安置房的

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商鋪與住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，商鋪拆遷標(biāo)準(zhǔn)和住宅補(bǔ)償有什么不一樣:今日拆遷普法

●租賃住房拆遷怎樣安置，安置房拆遷怎樣進(jìn)行補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●無證住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎:今日拆遷普法

●本地建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，住房拆遷國有土地自建房屋有哪些賠償:今日拆遷普法

●臨沂市城鎮(zhèn)居民住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，臨沂市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●商業(yè)住房拆遷怎么補(bǔ)償，頂樓加蓋拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●借住房屋拆遷有補(bǔ)償嗎2025，親戚把戶口遷到我的房子有什么影響:今日拆遷普法

●農(nóng)村無人住房屋拆遷怎么補(bǔ)償2025，危房拆遷沒有補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

●廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025，廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多:今日拆遷普法

●房屋拆遷商鋪與住房補(bǔ)償價(jià)格2025，商鋪拆遷和住宅拆遷哪個(gè)賠償高:今日拆遷普法

●拆遷非居住房屋補(bǔ)償一平方多少錢2025，非居住房主拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些:今日拆遷普法

●居住房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，居住房屋拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓梅绞接惺裁?今日拆遷普法

●房屋拆遷補(bǔ)償有保障嗎2025，保障性住房拆遷有賠償嗎？:今日拆遷普法

●唯一住房被拍賣安置費(fèi)爭取有啥法律依據(jù)，唯一住房被拍賣安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●城市輕軌拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，修地鐵要拆住房怎么補(bǔ)償:今日拆遷普法

●拆遷住房臨時(shí)補(bǔ)貼安置費(fèi)有法律標(biāo)準(zhǔn)，拆遷住房臨時(shí)補(bǔ)貼安置費(fèi)有啥法律標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●被拆遷的住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，房子拆遷怎么賠償:今日拆遷普法

●常山縣城住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，常州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●另有安全住房影響房屋拆遷補(bǔ)償么2025，領(lǐng)取住房補(bǔ)貼是否影響以后拆遷安置房？:今日拆遷普法

●將樂縣征地拆遷集體維權(quán)2025，將樂縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局:今日征拆普法更新

內(nèi)容投稿：傅晨辰

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-商鋪拆遷如何安置，商鋪拆遷流程