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一、5層以上房屋拆遷補償2025,五樓贈送的閣樓拆遷怎么補償

五樓贈送的閣樓在拆遷時是可以獲得補償的。具體的補償方式和標準通常取決于當地的拆遷政策和具體規定。以下是一些可能的補償方式和相關考慮因素：

一、補償方式

根據不動產權證上登記的面積進行補償。如果閣樓在不動產權證上有明確的面積登記，那么拆遷部門通常會按照登記的面積進行補償。

按照閣樓面積的百分比進行補償。有些地區可能會根據閣樓面積的一定比例（如50%）來進行補償，這種方式通常適用于那些沒有在不動產權證上明確登記面積的閣樓。

二、相關考慮因素

閣樓的層高。一些地區可能會根據閣樓的層高來確定補償標準，例如，如果閣樓層高在2.2米以上，可能會按照樓地板投影面積計算安置面積；如果層高在2.2米以下但在1.8米以上，則可能按50%的面積給予補償。

拆遷政策的具體規定。不同地區可能有不同的拆遷政策和規定，因此具體的補償方式和標準也會有所不同。被拆遷人需要詳細了解當地的拆遷政策，以便更好地維護自己的權益。

其他損失補償。除了閣樓本身的補償外，被拆遷人還可能獲得因拆遷造成的其他損失的補償，如搬遷費用、臨時安置費用以及因拆遷導致的停產停業損失等。

綜上所述，五樓贈送的閣樓在拆遷時的補償方式和標準因地區和政策而異。被拆遷人應咨詢當地相關部門或專業律師以獲取更詳細和準確的信息。

二、拆遷閣樓怎么補償

法律分析：閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補償。閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補償，不計安置面積。

法律依據：《中華人民共和國征收拆遷補償條例》、

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、贈送的閣樓拆遷有補償嗎

法律主觀：樓房動遷會補償。其補償費根據具體給搬遷戶造成的損失不同會有一些區別。大致包括的補償費有被征收房屋價值的補償、拆遷安置補償費、由征收房屋造成的停產停業的補償費等。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、閣樓拆遷補償標準

法律分析：1、閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補償。2、閣樓樓層怯同低于1.8米，按80元/平方米給予補償，不計安置面積。注：閣樓樓層層高是指從閣樓樓地板面到檐木的垂直距離。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

五、拆遷補償規定閣樓怎么補償

法律分析：閣樓樓層層高在2.2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積;閣樓層層高在2.2米以下1.8米以上的部分按50%面積給予補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

六、拆遷閣樓不補償嗎

法律分析：可以補償，國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】20255層以上房屋拆遷補償多少，五層樓拆遷補償

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投稿：賀婷夢

內容審核：劉佳律師