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民法典拆遷安置合同中的違約責任有哪幾種，民法典拆遷不賠償如何維權:今日關于拆遷普法話題更新

一、民法典拆遷安置合同中的違約責任有哪幾種

依據我國最新的《中華人民共和國民法典》，對于拆遷安置相關合同中所規定的違約責任主要體現在以下三個方面:

首先是繼續履行的違約責任，即當一方當事人違約時，被違約方有權要求違約方繼續按照原定協議內容履行；

其次是采取補救措施的違約責任，即違約方在出現違約事實后必須及時采取有效的補救措施以減輕或者消除其違約行為給相對方帶來的損害；

最后則是賠償損失的違約責任，這也意味著如果因為一方當事人的違約而導致另一方當事人遭受了經濟上的損失，那么就應該給予相應的補償。

同時，賠償的金額并不僅僅局限于實際發生的損失數額，還必須對潛在的可得利益部分進行彌補。《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

二、民法典拆遷不賠償如何維權

在面臨拆遷補償未獲全額支付的情況下，您可采取以下幾種手段來實現有效維權：首先，您可以嘗試與有關方面進行協商談判，公開指責對方未能按照法律規定全額支付補償款是不恰當的行為，并提出建立在事實基礎上合理的賠償訴求。若經過努力磋商仍無效果，可以申請啟動行政復議程序，向上一層級的行政機構提出申訴，以期獲得對該次拆遷行為的全面審核。此外，您也有權通過提起行政訴訟的途徑，借助司法權威來捍衛自己的合法權益。在此期間，務必認真做好相關證據的搜集與保管工作，如舉出拆遷宣布文件、補償協議復印件、房產估價報告原件、財產損失詳細清單等等，以便驗證拆遷一方是否存在違法違規行為及其可能給您造成的實際經濟損失。最后，請您特別留意維權事項有效期，切勿因為超過法律規定的時間限制而導致權益受損。

《中華人民共和國民法典》規定，拆遷安置人的居住權在房屋登記后成立，具有人身專屬性，屬于用益物權。居住權人享有按照合同約定占有、使用他人住宅的權利，以滿足生活居住需要。