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拆遷協(xié)議撤銷有哪些法定的情形，拆遷協(xié)議若有欺詐能依法撤銷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷協(xié)議撤銷有哪些法定的情形

拆遷協(xié)議可撤銷的法定情形主要有以下幾種：

一是重大誤解。若簽訂協(xié)議時(shí)，對(duì)協(xié)議中重要內(nèi)容，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等存在錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，致使意思表示不真實(shí)，可主張撤銷。

二是顯失公平。簽訂協(xié)議時(shí)，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使協(xié)議成立時(shí)明顯違反公平、等價(jià)有償原則，受損害方有權(quán)請(qǐng)求撤銷。

三是欺詐。若一方故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)簽訂拆遷協(xié)議，受欺詐方可要求撤銷。

四是脅迫。以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的協(xié)議，受脅迫方可以撤銷。

需注意，撤銷權(quán)應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

二、拆遷協(xié)議若有欺詐能依法撤銷嗎

拆遷協(xié)議若存在欺詐情形，依法是能撤銷的。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

在拆遷協(xié)議中，若拆遷方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，比如對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行欺騙，導(dǎo)致被拆遷人在不明真相的狀態(tài)下簽訂協(xié)議，這種情況就符合可撤銷的條件。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。同時(shí)要注意收集能證明存在欺詐行為的證據(jù)，像聊天記錄、錄音、相關(guān)文件等，隨后通過向有管轄權(quán)的法院起訴或依約定申請(qǐng)仲裁，來主張撤銷該拆遷協(xié)議。

當(dāng)探討拆遷簽了協(xié)議還能撤嗎這一問題時(shí)，我們知道一般情況下簽了協(xié)議具有法律效力，不能隨意撤銷。但在一些特殊狀況下存在可撤銷的可能，比如協(xié)議存在重大誤解、一方以欺詐手段使對(duì)方違背真實(shí)意思簽訂等。而簽協(xié)議后，倘若真的成功撤銷了，后續(xù)還涉及一系列問題，像之前基于協(xié)議的補(bǔ)償款該如何處理，是否要退還，以及房屋的狀態(tài)又該如何恢復(fù)等。要是你對(duì)拆遷簽協(xié)議后撤銷的特殊情形、撤銷后的后續(xù)事宜還有諸多疑問，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的法律解答。