甘肅秦安拆遷補償標準2025,甘肅省天水市秦安縣征地補償標準,甘肅省天水市秦安縣的土地共分為三類: 一類區片范圍:興國鎮(賢門村、北大村、依仁村、映南村、豐樂村、鳳山村、南關村、茂林村、蔡店村、王新村、邢泉村、何川村、鄭川村、孫蔡
甘肅省天水市秦安縣的土地共分為三類:
一類區片范圍:興國鎮(賢門村、北大村、依仁村、映南村、豐樂村、鳳山村、南關村、茂林村、蔡店村、王新村、邢泉村、何川村、鄭川村、孫蔡村、康坡村、蔚林村、腰崖村和何川工業園區);西川鎮(吳川村、安坪村、鄭橋面村、高堡村、神明川村、川口村、牌樓村、侯辛村、雒川村、張坡村、宋場村、宋峽村、雒堡村、王灣村、李堡村、折橋村和水溝村)。
補償標準:旱地:64710元/畝
二類區片范圍:興國鎮(鳳山村、茂林村、蔡店村、王新村、邢泉村、何川村、趙灣村、高坪村、鄭川村、棗灘村、李山村、康灣村、邢灣村、王坪村、廟咀村、賈川村、蔡小村、孫蔡村、康坡村、李河村、蔚林村和腰崖村);西川鎮(吳川村、下王峽村、安坪村、鄭橋村、高堡村、川口村、牌樓村、侯辛村、雒川村、張坡村、宋場村、宋峽村、雒堡村、李洼村、河灣村、王堡村、鴉灣村、姜堡村、王灣村、李堡村、王峽村、折橋村、水溝村、小寨村、小莊村、焦山村、姜灣村、張新村和張坪村);蓮花鎮(蓮花村、上河村、仁義村、桑川村、馮溝村和郭河村);隴城鎮(張灣村、張溝村、常營村、西關村、龍泉村、媧皇村、略陽村、上袁村和鳳尾村);郭嘉鎮(郭嘉村、下山村、洛泉村、暖泉村、邵咀村、寺咀村、胥堡村、勿垛村、元川村、槐廟村、_王村、槐川村、邵堡村、上川村、上川村、朱灣村、背后溝村和孫坡村);劉坪鄉(秦洼村、彭洼村、大灣村、樹莊村、何灣村、鄧坪村、劉坪村、周灣村和杜寨村);五營鎮(邵店村趙宋村、馬川村、焦溝村、王洼村、何_村、雒原村、張原村、北坡村、王店村、蔡河村、薛李村、麻溝村和徐_村);葉堡鎮(何坪村、牌樓村、龐宋村、金城村、新陽村、葉堡村、侯灘村、李坪村和新聯村);安伏鎮(安伏村、剪灣村、安川村、龔川村、溝門村和楊寺村);王窯鄉(山場村、喬廟村、彭家村、硬灣村、楊何村和張_村);云山鄉(潘河村、下寨村、上姚村、張溝村、盧坪村，蒲山村和西莊村);王尹鎮(尹川村、王川村、張底村、胡坪村、趙梁村、李磨村、馬河村、孫灣村和郭山村);興豐鎮(燕灣村、朱李村、陽坡村、安灣村、上陳村、硬_村和拔灣村)。
補償標準:旱地:37430元/畝
三類區片范圍:蓮花鎮(蓮花村、袁山村、上河村、曾梁村、仁義村、桑川村、馮溝村、郭河村、姜寨村、湫果村、槐龍村、大莊村、陽灣村、灣兒村、高樓村、小戶村、新莊灣村、范墩村、董灣村、川子村、好地村、董新村、吳灣村、姚洼村、馬曲村、雙廟村和桑灣林場);隴城鎮(張灣村、張溝村、山王村、王李村、陰坡村、朱魏村、上魏村、范呂村、南七村、張趙村、陳村、西關村、龍泉村、媧皇村、略陽村、鳳尾村、王灣村、許墩村、崇仁村和金泉村);郭嘉鎮(郭嘉村、下山村、洛泉村、耀子村、劉溝村、暖泉村、邵咀村、瓦坪村、寺咀村、胥堡村、勿垛村、元川村、槐廟村、_王村、馬峽村、宋溝村、槐川村、邵堡村、高崖村、車坪村、西山村、上川村、朱灣村、邵溝村、張和村、吊灣村、劉灣村、陳溝村、把龍村、月陽村、硬洼村、段坡村、胡河村、背后溝村和孫坡村);劉坪鄉(任吳村、黃灣村、寺坪村、崔河村、老灣村、喬溝村、墩灣村、赤山村、川子村、仁溝村、張寨村、陳寨村、樹樁村、何灣村和杜寨村);五營鎮(邵店村、趙宋村、馬川村、羅灣村、勝利村、焦溝村、王洼村、西坡村、何_村、楊灣村、墩厚村、腰莊村、魚尾村、袁莊村、雒原村、張原村、楊山村、北坡村、蔡河村、薛李村、陳峽村、趙王村、麻溝村、蔡任村、閻溝村、花雙村、馬小村、魏山村、徐洼村、王家陽洼村和西坡村);葉堡鎮(牌樓村、龐宋村、金城村、新陽村、葉堡村、李坪村、馬廟村、錢莊村、三棵樹村、東升村、何李村、師河村、新區村、武莊村、吳溝村、王溝村、程崖村、程溝村和竇溝村);安伏鎮(安伏村、剪灣村、安川村、劉洼村、伏洼村、龔川村、劉溝村、溝門村、楊寺村、麻灣村、姬洼村、伏灣村、杜峴村、陳河村、新灣村、朱峽村、姬峽村、大莊村、杜灣村、宋灣村、宋灣村、李河村、楊峽村、魏峰村和陽山村);王窯鄉(魏灣村、王窯村、高廟村、石溝村、丁山村、呂山村、何溝村、堡子村、高洼村、劉窯村、下灣村、小灣河村、柒老村、閻山村、灌嶺村、雨佰村和杜灣村);王尹鎮(尹川村、王川村、張底村、胡坪村、南瓦村、陶陽村、郝康村、李莊村、西王村、王新村、王廟村、姚溝村、趙梁村、李磨村、馬河村、孫灣村、付山村和郭山村);興豐鎮(燕灣村、朱李村、陽坡村、安灣村、李山村、褚灣村、上陳村、硬洼村、范山村、三圖村、古灣村、震霖村、付寨村、石洼村、興豐村、槐樹村、槐陽村、拔灣村、鄭峽村、那坡村、張莊村和何楊村);王甫鄉;魏店鎮;千戶鎮;中山鄉;云山鄉(云山村、楊吳村、吳大村、康崖村、張灣村、葛趙村、霍李村、潘河村、下寨村、上姚村、新隆村、高黨村、張溝村、盧坪村、蒲山村、徐張村、南溝村、謝馬村、西莊村和背洼村)。
補償標準:旱地:20460元/畝
專業征地拆遷律師團提醒各位被征收人:
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
法律分析：一類區片補償標準：旱地：52822元/畝。二類區片補償標準：旱地：37590元/畝。三類區片補償標準：旱地：20660元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
法律依據：《中華人民共和國征地補償標準》
第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂，經依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮、辦事處）和村、組予以公告，并組織實施。
第十二條 被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。
法律分析:
一類區片補償標準：旱地：52822元/畝。二類區片補償標準：旱地：37590元/畝。三類區片補償標準：旱地：20660元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
法律依據:
《中華人民共和國征地補償標準》
第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂，經依法批準后，市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等，在被征收土地所在地的鄉（鎮、辦事處）和村、組予以公告，并組織實施。
第十二條 被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。
一、補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
二、補償管理各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
（1）由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。
（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。
（3）不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：
1、在當地金融機構設立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監督。
3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。
三、補償糾紛
1、補償標準爭議先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。以上即為我對2017天水最新征地補償標準的解答。
法律分析：統一年產值平均標準：1356元/畝;平均補償倍數：27倍;平均標準：36622元/畝。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：俞君
內容審核：石珊律師
