征用耕地補償程序是怎樣的,征用耕地補償的法律依據是什么,征用耕地補償程序如下:1.告知征地情況:在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。2.確認征地調查結果
征用耕地補償程序如下:
1.告知征地情況:在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。
2.確認征地調查結果:國土資源部門會同被征土地所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積等,共同確認調查結果,被征地農村集體經濟組織、農戶等簽字確認。
3.組織征地聽證:被征地農村集體經濟組織、農戶對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。
4.征地審批:由市、縣人民政府逐級上報有批準權的人民政府進行征地審批。
5.發布征地公告:征地經依法批準后,由市、縣人民政府在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6.辦理補償登記:被征地農村集體經濟組織、農戶等在公告規定期限內,持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記手續。
7.實施補償安置:國土資源部門根據批準的征地方案,組織實施征地補償安置工作。
征用耕地補償的法律依據主要是《中華人民共和國土地管理法》。該法規定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍,但每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
此外,《土地管理法》還強調要保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障,征地補償應及時足額支付。
當探討征用耕地補償多少這一問題時,其實還有不少與之緊密相關的要點值得關注。比如在確定補償金額后,補償款的分配問題,是按照耕地面積平均分配,還是有其他合理的分配規則。另外,若對征用耕地補償金額存在異議,該通過何種合法途徑去申訴、維權。這些都是在征用耕地過程中可能會遇到的關鍵事項。倘若你對征用耕地補償的分配方式、異議處理等方面存在疑惑,不用煩惱,趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你詳細解答,消除你的困惑。
征用耕地所給予的補償,那可是包含了好幾個部分。
其中有土地補償費,這個,是按照該耕地被征用之前的那三年平均年產值來計算的,大概是六到十倍。
還有安置補助費,得根據需要安置的農業人口數量去算。
每一個需要安置的農業人口,其安置補助費的標準,是該耕地被征用前三年平均年產值的四到六倍。
不過,每公頃被征用的耕地,它的安置補助費最高可不能超過被征用前三年平均年產值的十五倍。
另外,地上附著物和青苗的補償費標準,那是由省、自治區、直轄市來規定的。
具體到每一處被征用的耕地,到底能獲得多少補償數額,那得依據當地的相關規定,還要結合被征用耕地的具體情況,可不是一概而論的。
比如說有些地方的土地比較肥沃,產值高,那補償可能就會多一些;而有些地方可能相對差一些,補償也就會相應少一點。
總之,都是有具體規定和依據的。
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內容投稿:許麗
內容審核:羅娟律師
來源:頭條-征用耕地補償多少,征用農村耕地的賠償每畝多少