農民用地補償程序不符合規定咋辦,農民用地賠償有哪些法律依據,若農民發現用地補償程序不符合規定,可按以下步驟處理:首先,收集證據。比如補償方案公告情況、補償登記材料、補償標準文件等相關材料,證明補償程序存在違法之處,如未依法公告補償方案、未依
若農民發現用地補償程序不符合規定,可按以下步驟處理:
首先,收集證據。比如補償方案公告情況、補償登記材料、補償標準文件等相關材料,證明補償程序存在違法之處,如未依法公告補償方案、未依規進行補償登記等。
其次,與相關部門溝通協商。可向當地土地管理部門、征收部門等提出問題,要求其對程序違法情況作出解釋并糾正,爭取協商解決問題,獲得合法補償。
若協商無果,可通過法律途徑維權。一是申請行政復議,向作出補償行為的上一級行政機關提出,要求對該補償程序合法性進行審查;二是提起行政訴訟,直接向有管轄權的人民法院起訴,由法院審理判定補償程序是否違法,并要求其依法重新作出合法補償行為。
關于農民用地賠償的法律依據主要有以下幾部:
首先是《中華人民共和國土地管理法》,該法規定征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。明確了土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償標準的確定原則。
其次,《中華人民共和國土地管理法實施條例》進一步細化了補償的具體程序和方式,如規定了征收土地預公告的內容、補償安置方案公告的具體要求等。
再者,《民法典》中關于物權的相關規定也為農民用地賠償提供了基礎保障,保護農民對土地享有的合法權益。
此外,各地還會根據自身實際情況制定地方性法規和規章,對具體的補償標準和操作流程進行細化和規范。
在探討農民用地怎么賠償標準時,還有一些與之緊密相關的要點需要關注。比如,賠償標準會因土地用途不同而有差異,像耕地、林地等賠償計算方式各有特點。而且,地上附著物以及青苗的補償也是重要部分,其評估價值會影響最終賠償數額。另外,安置補助費的分配和使用也有相應規定。若您在農民用地賠償方面,對這些拓展的問題,諸如不同土地類型賠償差異、附著物評估方式等存在疑問,別著急,點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士將為您詳細解答,助您明晰自身權益。
農民用地的賠償標準主要是以《土地管理法》等相關法律法規為依據。
通常包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費這幾項。
其中,土地補償費是該耕地被征收前三年平均年產值的六到十倍。
安置補助費按照需要安置的農業人口數量來計算,每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,是該耕地被征收前三年平均年產值的四到六倍。
不過,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不能超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
地上附著物和青苗的補償費標準,由省、自治區、直轄市來規定。
具體的賠償標準得依據當地的實際情況以及相關規定來明確。
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內容投稿:趙夏
內容審核:吳海麗律師
來源:臨律-農民用地怎么賠償標準,2021年農民占地補償標準