農村山林房屋拆遷補償2025,農村戶口轉走后,山林征收有補償嗎,農村戶口轉走后，山林征收是否有補償，需結合具體情況判斷。一、如果戶口遷出農村前，農民已經擁有了山林的土地承包權，那么即使戶口遷出，只要該農民在農村還有房屋，當土地被征收時，該農
農村戶口轉走后，山林征收是否有補償，需結合具體情況判斷。
一、如果戶口遷出農村前，農民已經擁有了山林的土地承包權，那么即使戶口遷出，只要該農民在農村還有房屋，當土地被征收時，該農民仍然能夠獲得房屋的補償。但如果房屋倒塌，宅基地被收回，那么就不能夠獲取補貼。
二、如果農民的戶口在土地確權之前遷出，那么他們在農村的土地承包權將會被集體收回。在這種情況下，如果土地被征收，他們將無法獲得補償。
總的來說，農村戶口轉走后，山林征收是否有補償，主要取決于農民在戶口遷出前是否已經擁有了山林的土地承包權，以及他們在農村是否還有房屋。具體情況可能會因地區和具體政策有所不同，因此建議咨詢當地的相關部門或專業律師以獲取更準確的信息。
另外，根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。因此，在處理此類問題時，應充分考慮并保護農民的合法權益。
法律分析：農村山林征收補償標準為：1、如果是人工成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面積計算，平川地每平方米12元，山坡地每平方米10元；2、如果是天然成林林地、疏林地，那么按征用、占用林地的面積計算，平川地每平方米10元，山坡地每平方米8元；3、如果是人工未成林林地，那么按占用林地的面積計算，平川地每平方米8元；4、如果是天然未成林林地，那么按占用林地的面積計算，平川地每平方米6元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
戶口遷出農村后征地不一定有補償，每個地方的征地補償政策有所不同，建議具體咨詢當地政府，一般情況下：
1、土地確權之前將戶口遷出的農民，這一類農民將戶口遷出之后，在農村的土地承包權將會被集體收回，如果在農村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補貼。
2、土地確權之后將戶口遷出的農民，這種情況又分為兩部分，一部分是選擇了進城落戶退出土地獲得補償，退出土地之后，土地是屬于集體所有了，農民則不能夠獲得征地補償；還有一部分是沒有退出土地，這一部分農民經過土地確權有相關的土地權益證明，則能夠與農村居民一樣享受到征地補償。
一、征地補償協議簽訂步驟有哪些？
征地補償協議簽訂步驟具體如下：
1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發布征地通告，告知被征用土地的村集體經濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。
2、市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉鎮政府就征地通告的內容征詢村集體經濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據村委會或村民提出的意見分別處理并協調解決。
村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉鎮政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。
3、市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數量、規格等，并現場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。
4、被征地農村集體經濟組織或者村民委員會應當就協議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。
村委會作為被征收主體的，簽訂協議后，農村集體經濟組織或者村民委員會應當向農村村民公示征地補償安置協議。
法律分析:
農村戶口轉為城鎮戶口后,原農村宅基地還可以保留。
法律依據:
《中華人民共和國土地承包法》 第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
本文講述了林權證到期之前，該土地和林權仍然屬于原始所有者，而林權轉讓并不受此限制。同時，也提到了林權證可以繼承，并且變更的流程包括申請、填寫申請表、勘測、審查、公告和登記發證等步驟。最后，針對土地承包出去了占地補償款歸屬問題，指出土地補償費是對土地的補償，由于集體土地的所有權屬于村集體，因此這部分補償是歸村集體所有的，地上附著物補償費是對地上附著物的實際所有者的。
法律分析
在林權證到期之前,該土地和林權仍然屬于原始所有者。目前,土地承包和林權證的期限是暫時的,在證書注明的有效期內,這些土地和林權都歸證書上所載明的所有者所有。因此,在林權證到期之前,這些土地和林權仍然歸原始所有者所有,而林權轉讓并不受此限制。
一、林權證可以繼承嗎
林權證可以繼承。原因如下:
1、如果農村有林權證的山林，已經被依法承包的，那么法律是會保護承包人權利的，并且承包的山林也是可以被繼承的;
2、根據法律規定，農村的集體土地一般是可以被承包的。
一、林權證變更的的流程如下:
1、申請，由林權權利人對林地或林木所有權、使用權變更、注銷，向所在地縣級以上林業主管部門提出申請;
2、填寫《林權登記申請表》，并提供林權變更材料及申請人身份證明材料;
3、勘測，專門資質林權登記人員以及林權申請人需召集涉及林地周圍鄰林林權權利人，對申請林權林地進行實地核實;
4、審查，經過實地勘測之后，就需要對申請林地各項基本信息審查，審查主要都是由林地所在社區及其鄉鎮進行;
5、公告，經過審查之后合格的，由縣級林業主管部門對擬登記發證林權公告;
6、登記發證，經過公告期無異議，準許發放林權證，并加蓋發證機關和填證機關印章。
二、土地承包出去了占地補償款歸誰
根據土地承包經營權歸屬來判斷，土地承包經營權是誰的，該部分補償就是誰的。根據相關法律法規，土地補償費是對土地的補償，由于集體土地的所有權屬于村集體，因此這部分補償是歸村集體所有的。地上附著物補償費，是對土地上的附著物的一種補償，因此這部分補償是對地上附著物的實際所有者的。
結語
在林權證到期之前,該土地和林權仍然屬于原始所有者。目前,土地承包和林權證的期限是暫時的,在證書注明的有效期內,這些土地和林權都歸證書上所載明的所有者所有。因此,在林權證到期之前,這些土地和林權仍然歸原始所有者所有,而林權轉讓并不受此限制。林權證可以繼承,并且變更的流程包括申請、填寫申請表、勘測、審查、公告和登記發證等步驟。土地承包出去了占地補償款歸村集體所有,地上附著物補償費歸地上附著物的實際所有者。
法律依據
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
《中華人民共和國森林法》第十五條林地和林地上的森林、林木的所有權、使用權，由不動產登記機構統一登記造冊，核發證書。國務院確定的國家重點林區(以下簡稱重點林區)的森林、林木和林地，由國務院自然資源主管部門負責登記。
森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。
森林、林木、林地的所有者和使用者應當依法保護和合理利用森林、林木、林地，不得非法改變林地用途和毀壞森林、林木、林地。
依據我國相關法律的規定，承包人戶口已經轉出，承包權仍然受保護的，如果征收林地的，仍然能獲得地上附著物和青苗的補償費的。
《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條
承包地被依法征收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。
承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
《最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條
承包地被依法征收，放棄統一安置的家庭承包方，請求發包方給付已經收到的安置補助費的，應予支持。
一、林地征收補償費用的分配
司法實踐中，對耕地被征收所得土地補償費，除依法歸村集體的部分外其余全部歸被征地農戶爭議不大。但是對林地被征收所得土地補償費究竟應當歸村集體還是被征地農戶(或承包人)，抑或由兩者之間按一定的比例分配，則頗具爭議。
實踐中之所以對林地被征收所得土地補償費歸屬爭議頗大，主要是認為耕地與林地不同，因為耕地承載著被征地農戶的基本生存保障，而林地不具有這種功能。結合我國土地征收的相關規定，本律師認為，林地被征收所得土地補償費的歸屬及分配應當與耕地被征收所得土地補償費的歸屬及分配一樣。即土地補償費歸集體經濟組織所有，故此，集體經濟組織自當對林地征收的土地補償費有權進行分配。但是，土地補償費歸集體所有的前提是集體經濟組織對被征地農戶進行統一安置。如果集體經濟組織未進行統一安置的，林地被征收所得土地補償費除依法歸集體經濟組織的部分外，應當直接支付給被征地農戶。
林地征收補償項目除了土地補償費之外，安置補助費、林木青苗和地上附著物補償費應當直接支付給林地承包農戶或林地承包人。實行征地區片綜合價補償標準的，征收單位所發征地補償費中包含安置補助費、土地補償費兩項，其中安置補助費占60%、土地補償費占40%。根據法律以及國家政策的規定，土地補償費主要支付給被征地農戶。以貴州省為例，支付給被征地農戶的土地補償費不得低于80%、支付給集體經濟組織的土地補償費不得超過20%。
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投稿：彭詩
內容審核：劉佳律師
