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一、遺囑未公證房屋拆遷能得到補償嗎2025,有公證遺囑宅基地拆遷補償款能不能繼承

法律分析：農(nóng)村的土地是集體土地，大致是三十年確權(quán)一次，也就是說你只是承包而不是所有，地上附著物比如房屋、樹木、莊家植物是你個人所有的。農(nóng)村的房屋如果是合法的是可以辦理土地使用證的，土地使用證上會注明你可以使用的面積，注意這叫《土地使用證》，不叫《房屋產(chǎn)權(quán)證》。繼承又是另一碼事了，民法上規(guī)定了如夫妻、父母、子女等繼承人，如果你不放心可以要求你的父母立下遺囑然后公證，或者直接對房屋進行公證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

二、有公證遺囑宅基地拆遷補償款能不能繼承 -宅基地

法律分析：

農(nóng)村的土地是集體土地，大致是三十年確權(quán)一次，也就是說你只是承包而不是所有，地上附著物比如房屋、樹木、莊家植物是你個人所有的。農(nóng)村的房屋如果是合法的是可以辦理土地使用證的，土地使用證上會注明你可以使用的面積，注意這叫《土地使用證》，不叫《房屋產(chǎn)權(quán)證》。繼承又是另一碼事了，民法上規(guī)定了如夫妻、父母、子女等繼承人，如果你不放心可以要求你的父母立下遺囑然后公證，或者直接對房屋進行公證。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

三、公證遺囑中的老宅被拆遷遺產(chǎn)該如何繼承?

有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。相關(guān)法律規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問題，被繼承人應當是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人，辦理過戶。遺產(chǎn)房屋拆遷補償款繼承在繼承程序上和別的財產(chǎn)并無區(qū)別：1、被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準；沒有遺囑的，按法定繼承；2、關(guān)于分配原則以及繼承范圍，參照《民法典》的相關(guān)規(guī)定處理；3、如果發(fā)生爭議，各繼承人應先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請第三人調(diào)解，或者起訴；4、如果房屋面臨拆遷，各繼承人可以協(xié)商選擇貨幣補償，或者以房換房；5、房產(chǎn)繼承和其他繼承的區(qū)別體現(xiàn)在，房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過繼承公證。房產(chǎn)繼承政策如下：1、繼承必須在被繼承人死亡后開始，法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)；2、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人；3、繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益，不能把家庭共有財產(chǎn)、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。房屋拆遷款繼承的方式是：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議先于遺囑繼承，遺囑繼承先于法定繼承。法定繼承中，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

四、繼承拆遷協(xié)議怎么公證

法律分析：(l)當事人的基本情況和提交的證件。(2)被拆遷物產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)情況及現(xiàn)狀。(3)當事人的意思表示是否真實。(4)協(xié)議條款是否完善、明確，協(xié)議內(nèi)容是否真實、合法。(5)房屋拆遷協(xié)議是否已報拆遷主管部門備案。(6)被拆遷物的原產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人變更，未辦理產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)過戶手續(xù)的，應依法先辦理過戶手續(xù)，再辦理公證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

五、公證遺囑自己拆遷的房子繼承有效嗎

被繼承房屋拆遷遺囑有效。我國相關(guān)法律規(guī)定，以下幾種情況的遺囑無效：

1、無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。

2、遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。

3、偽造的遺囑無效。

4、遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

一、精神病人怎么立遺囑才有效

無效，因為精神病人屬于無行為能力人或者限制行為能力人，而對于無效的遺囑公證處不會進行公證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百四十三條無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

二、不認定遺囑的效力的情形是什么

遺囑的無效是指遺囑不符合法律規(guī)定的條件而不能發(fā)生法律效力。遺囑的無效主要有下列情形：

1、無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。即使無行為能力人或者限制行為能力人后來具備了完全行為能力，其先前所立遺囑仍屬無效遺囑。

2、受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。受脅迫、欺騙而設立的遺囑不是遺囑人的真實意思表示，所以也應當是無效的。

3、偽造的遺囑無效。偽造的遺囑根本不是被繼承人的意思表示，因此，即使偽造遺囑沒有損害繼承人的利益，或并不違背被繼承人的意思表示，也屬無效。

4、被篡改的遺囑內(nèi)容無效。遺囑被篡改的，被篡改的部分無效，但不影響遺囑中未被篡改內(nèi)容的效力。

5、如果遺囑沒有對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的份額，對應當保留的必要份額的處分無效；繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源，應按遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產(chǎn)時，遺囑的這部分也應認定為無效。

6、在危急情況消除后，口頭遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，先前所立的口頭遺囑無效。

三、有哪些民法典被脅迫欺騙立下的遺囑效力如何

被脅迫、欺騙立下的遺囑是無效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

六、房子拆遷后原公證遺囑有效嗎

法律分析：房子拆遷后原公證遺囑有效，自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】2025遺囑沒公證有用嗎，遺囑未公證是否有效

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投稿：戴濤

內(nèi)容審核：張小華律師