重慶三環拆遷補償標準2025,重慶高速公路三環路段征地補貼多少,重慶高速公路三環路段征地補貼多少
重慶市為了改善交通狀況，修建了不少高速公路，在修路過程中，要占用到一些農村的土地。在征地過程中，因為補償不到位而引發的糾紛時有發生，影響了項目進程。其實，征地補償是有標準的，不能過高也不會過低，那么重慶高速公路征地補償標準是怎樣的？
一、重慶高速公路征地補償標準是多少？
按照重慶高速公路征地補償相關文件規定，高速公路建設征收耕地補償年產值按中值計算，一般耕地的土地補償費和安置補助費之和按16倍計算，基本農田按25倍計算。基本農田面積按耕地面積的89.47%確定。房屋拆遷安置的新宅基地按照相關文件的規定，異地新建的，按占多少還多少，每戶建筑占地面積最多不超過180平方米的標準確定。其通水、通電、通路、場地平整及基礎工程費，按相關文件標準執行，由業主與各縣(市、區)包干，市指揮部協調。
二、高速公路征地補償糾紛如何解決？
1、征地糾紛行政復議
行政復議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益，依法向法定的行政復議機關提出復議申請，行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
2、征地糾紛行政訴訟
行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。
3、征地糾紛中的民事訴訟。
在征地糾紛中，大多數進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議，如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發生的民事糾紛有：征地補償協議糾紛；土地侵權糾紛；土地承包經營糾紛。
一、高速路征地補償標準
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網站搜索。
4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
二、重慶三環高速征地補償
1、為確保該項目順利推進，早日通車，按照渝北區的統一部署，目前石船鎮正在進行該項目所占土地的前期清理和調查工作，待重慶三環高速路正式征地批文下達后，將組織該項目征地范圍內的村社群眾進行土地補償、人員安置等政策的詳實地宣傳宣講。
2、項目征地補償安置標準是按照永川府發〔2008〕22號、永川府發〔2010〕37號文件規定執行。征收土地補償費15000元/畝(不分地類)、安置補助費為25000元/人(征地農轉非人員)。被征收土地上的青苗、附著物補償，以批準征收土地總面積扣除建設用地的面積為準實行定額補償，每畝定額補償為青苗補償費1650元/畝、附著物補償費4500元/畝。
根據《土地管理法》的相關限定，土地的賠償加上安置賠償費之和通常按前三年平均每畝年產值的20倍到30倍來計量，全國平均每畝地大體5-6萬，地上附著物和青苗賠償另外計量。重慶征地補償費包括土地補償費、青苗費、附著物補償費等。
1.土地補償費16500元畝(其中：80%即：13200元畝，直接劃撥給永川社保局統籌，用于被征地農轉非人員的養老保險，20%即：3300元畝，支付給集體經濟組織進行分配)。
2.青苗費：3000元畝(建設用地面積除外)。
3.青苗費：3000元畝(建設用地大家面積除外)。
4.房屋及構筑物補償費：據實丈量，計算補償費。以上四項，第13項由征地單位支付給集體經濟組織，再由集體經濟組織支付給各農戶。第4項由征地單位直接支付給所有權人(屬集體所有的支付給集體，屬個人所有的支付給個人)。重慶征地補償費怎么分配?1.集體經濟組織對各農戶被征地面積進行登記，公示無誤后進行第一次分配，按承包地面積13300元畝(土地補償費3300元，青苗費3000元，附著物補償費7000元)計算并支付給農戶。2.集體經濟組織按承包地面積進行第一次分配后所剩余的資金，屬于該集體經濟組織的再分配資金。再分配資金屬該集體經濟組織全體成員共同享有，其分配法由該集體經濟組織的全體成員共同討論通過并制定具體分配案，經80%以上的農戶同意，方可進行再分配。高速公路占地補償有哪些方式呢？
一、貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。
二、產權調換被拆遷人的安置面積核定標準：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米人之間的，按批準的建筑面積核定;超過60平方米人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。
三、農民自建實行農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。
(一)本村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統一建設住宅。
1、如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
2、如由村集體經濟組織統一建設住宅，拆遷人按本規定第九條的有關規定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
(二)本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。重慶高速公路的征地補償還是要取決于當地的政策來決定，還要根據當時的地理位置、環境很多種因素來賠償，而且補償的標準一定是要達成原來最基礎的生活保障，如果未達到，那么群眾就是有權力要求增加補償金額的。
重慶高速征地補償標準2018是什么
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
重慶高速征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。土地補償費不分地類、不分地區，按批準征收土地總面積計算，標準為每畝18000元。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
青苗和地上構(附)著物實行綜合定額補償，以批準征收土地總面積扣除農村宅基地后的面積為準，每畝定額補償22000元。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。安置補助費按轉非安置的農業人口數計算，每個轉非安置的農業人口的安置補助費標準為38000元。搬家補助費，3人及以下的每戶800元，4人及以上的每戶1000元。自拆自建戶宅基地補助費按遷建戶3人及以下戶每戶6000元、4人戶每戶8000元、5人及以上戶每戶10000元進行定額補償，并且每人一次性發給2000元搬遷補助費。
對于當事人來說，高速公路的征地補償會有著一定的法律規范，所以對于當事人來說具體的解決方式就應該積極的了解有關的規定，但是對于當事人來說，有關的規定有著具體的限制條件，如果自己不能通過，對于自己的利益維護就會產生問題。
法律分析：重慶高速征地補償標準規定應補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
一、土地征收安置費怎么計算
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
二、拆遷一般怎么賠戶頭
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
三、征地葡萄樹的賠償價格是多少
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
法律依據：《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
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投稿：鄒桐
內容審核：王學棉律師
