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一、征收補償款的計算依據(jù)是什么

征收補償款計算依據(jù)因征收類型不同有所區(qū)別。

對于國有土地上房屋征收，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，補償主要包括被征收房屋價值補償，這以房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定；還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

集體土地征收補償計算，主要依據(jù)《土地管理法》等。土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素；地上附著物和青苗等補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收補償款的計算依據(jù)有哪些法律標準

征收補償款計算依據(jù)涉及多部法律法規(guī)。《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按評估辦法評估確定。同時，還應補償因征收造成的搬遷、臨時安置費用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等，停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

對于集體土地征收，《土地管理法》明確，土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，地上附著物和青苗等補償標準也由各地制定。此外，要保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。總之，征收補償款計算需依據(jù)具體征收類型，嚴格按照相應法律及地方規(guī)定執(zhí)行。

在了解征收補償款包括哪些項目之后，我們還需關注與之緊密相關的一些問題。比如征收補償款的計算依據(jù)是怎樣的，不同地區(qū)、不同類型的征收項目，計算方式會有差異，這直接影響補償款的具體數(shù)額。另外，補償款的發(fā)放時間和方式也至關重要。若未能按時足額拿到補償款該如何維權？倘若你對征收補償款的計算依據(jù)、發(fā)放相關問題存有疑問，或是在征收補償過程中遇到難題，不要煩惱。趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答、提供有效幫助。

三、征收補償款包括哪些項目

征收補償款一般包含這些項目：其一，被征收房屋的價值補償，這是補償?shù)闹匾糠郑罁?jù)房屋的區(qū)位、用途以及建筑面積等因素來進行評估確定。其二，因征收房屋而產(chǎn)生的搬遷以及臨時安置的補償，用于支付搬遷的費用和臨時安置的費用。其三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，針對因征收使得企業(yè)等出現(xiàn)停產(chǎn)停業(yè)情況給予相應的補償。另外，可能還會有補助和獎勵等，像是對符合條件的被征收人給予的搬遷獎勵等。不同的地區(qū)以及具體的征收項目可能會在這些基本項目的基礎上進行調整和補充，以此來保障被征收人的合法權益。

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內容投稿：韓然和

內容審核：王四新律師

來源：臨律-征收補償款包括哪些項目，征收補償款是什么