石頭房屋拆遷補償2025,石頭房翻建怎樣申報補貼,石頭房翻建申報補貼的流程一般如下：一、向村委會提出申請首先，需要向當地的村委會提出房屋翻建的申請，并按照要求填寫相關的申請書，闡述翻建的理由、計劃和預期效果。二、村委會評議并公示村委會接到申
石頭房翻建申報補貼的流程一般如下：
一、向村委會提出申請
首先，需要向當地的村委會提出房屋翻建的申請，并按照要求填寫相關的申請書，闡述翻建的理由、計劃和預期效果。
二、村委會評議并公示
村委會接到申請后，會召開村民代表會議進行評議，討論并決定是否符合翻建條件。評議結果會在村委會進行公示，以確保公開透明。
三、鄉鎮人民政府審核
經過村委會評議通過后，申請會被提交到鄉鎮人民政府進行審核。政府會組織相關部門對申請進行進一步審查，核實申請人資格和翻建計劃的合規性。
四、簽訂翻建協議并施工
審核通過后，需要與當地人民政府簽訂翻建協議，明確質量要求、補助標準和完成時限。隨后，便可以開始進行翻建施工。
五、竣工驗收并申請補貼
翻建完成后，需要向政府申請竣工驗收。政府會組織專業人員進行驗收，確保翻建工程符合質量標準。驗收合格后，便可以申請相應的補貼。
需要注意的是，具體的申報流程和補貼標準可能因地區而異，建議咨詢當地政府部門或專業律師以獲取準確信息。
此外，翻建房屋必須符合相關的規劃和建設要求，否則可能無法獲得補貼。因此，在進行翻建前，建議先了解當地的規劃和建設政策，確保翻建計劃的合規性。
總的來說，石頭房翻建申報補貼的流程需要遵循一定的程序和要求，確保整個過程的合法性和合規性。
農村房子拆舊建新有補貼，但是要滿足一定條件。一是，申請拆舊建新的人必須符合“一戶一宅”規定，《土地管理法》規定，農村一戶人家只能擁有一處宅基地，也就是說申請拆舊房建新房的農戶，申請拆舊建新的房子必須是唯一的一套老房，一戶多宅是不能拆舊建新，也不會有補貼的。二是，申請拆舊建新的人必須是本村集體經濟組織成員，《土地管理法》規定，農村宅基地屬于集體所有，本村集體經濟組織成員才有使用權，因此外村人和城市人沒有宅基地使用權，是不能申請拆舊建新的。三是，農村家庭條件困難的人群，如五保戶、低保戶、殘疾困難戶等，唯一居住的房屋經鑒定屬于危房后可以領取拆舊建新補貼。補償標準是：1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房每平方米補償3300元。法律依據《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
法律分析：要看情況的，村證房本身屬于小產權房，在法律上是不合法的。如果政府認定為違章建筑，那么拆除違章建筑是沒有補助的，如果政府認為不是違章建筑，那么在拆除的時候是可以給補助的。一般來說，拆遷補償主要包括： 第一部分：土地補償費和安置費。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。第二部分：地上附著物和青苗補償費一般按照市場價格來進行補償。地上附著物補償包括相關廠房、養殖設施、養殖工具、相關的附屬設施、包括用電用水和環評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍。第三部分：結合土地承包經營權的年限來計算停產停業損失。停產停業損失先按照納稅額計算，沒有納稅需要考慮養殖場實際經營的情況，經過評估來確定。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。衍生問題：房屋拆遷會獲得哪些賠償 1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。
法律分析：農村危房改造申請補助的手續為：申報程序符合危房改造條件的農村戶主向村委會提出申請，經鄉鎮農村危房改造工作領導小組審核、鄉鎮人民政府審批后，報縣住房保障中心備案。具體流程為：1、戶主申請。2、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后，召開村民代表會議進行評議，議定是否符合改造條件，評議結果并予以公示(公示期7天)。經評議認為符合改造條件，且公示無異議的，填寫《農村危房改造農戶審批表》，上報鎮人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的，不予申報。3、鄉鎮人民政府審核。鄉鎮農村危房改造工作領導小組接到村委會的申報材料后，組織規劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見后報鎮人民政府進行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會，并說明原因。4、簽訂危房改造協議書。凡被審核列為當年農村危房改造的農戶，需與當地人民政府簽訂危房改造協議，明確質量要求、補助標準和完成時限。最后就是竣工驗收。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：危房改造是指政府部門對現在危房予以改造，消除住房危險，改善居民居住條件的工程。凡是符合危房改造申請條件的家庭，可有戶主填寫并提交農村危房改造申請書進行申請。但是有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助：1、已建有安全住房的。2、住房困難、擁擠，需要分戶的。3、無居住房屋的。
法律依據：《社會救助暫行辦法》
第十二條 對批準獲得最低生活保障的家庭，縣級人民政府民政部門按照共同生活的家庭成員人均收入低于當地最低生活保障標準的差額，按月發給最低生活保障金。
對獲得最低生活保障后生活仍有困難的老年人、未成年人、重度殘疾人和重病患者，縣級以上地方人民政府應當采取必要措施給予生活保障。
第十三條 最低生活保障家庭的人口狀況、收入狀況、財產狀況發生變化的，應當及時告知鄉鎮人民政府、街道辦事處?？h級人民政府民政部門以及鄉鎮人民政府、街道辦事處應當對獲得最低生活保障家庭的人口狀況、收入狀況、財產狀況定期核查。
最低生活保障家庭的人口狀況、收入狀況、財產狀況發生變化的，縣級人民政府民政部門應當及時決定增發、減發或者停發最低生活保障金；決定停發最低生活保障金的，應當書面說明理由。
晉江危房翻建申請補貼的流程如下：1、戶主申請。2、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請后，召開村民代表會議進行評議，議定是否符合改造條件，評議結果并予以公示（公示期7天）。經評議認為符合改造條件，且公示無異議的，填寫《農村危房改造農戶審批表》，上報鎮人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的，不予申報。3、鄉鎮人民政府審核。鄉鎮農村危房改造工作領導小組接到村委會的申報材料后，組織規劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的，核查人員簽字并簽署意見后報鎮人民政府進行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會，并說明原因。4、簽訂危房改造協議書。凡被審核列為當年農村危房改造的農戶，需與當地人民政府簽訂危房改造協議，明確質量要求、補助標準和完成時限。最后就是竣工驗收。農村危房的判別標準如下：1、房屋出現嚴重的下沉、裂縫、變形、等建設基礎性現象。2、房屋的承重柱、梁等多處出現嚴重的裂縫，并且經過處理依然持續發展。3、房屋的承重柱、梁等出現嚴重的變形。4、房屋墻體突然出現大面積剝落現象。5、房屋突然出現異常的聲音，例如“劈拍”聲、爆裂聲等。6、房屋整體嚴重傾斜，門窗變形影響正常起居使用。綜上所述，申報程序符合危房改造條件的農村戶主向村委會提出申請，經鄉鎮農村危房改造工作領導小組審核、鄉鎮人民政府審批后，報縣住房保障中心備案。【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
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投稿：祁雨茹
內容審核：王四新律師
