年204國道溝墩拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,阜寧縣拆遷規(guī)劃,法律分析：征收（搬遷）范圍：204國道紅線兩側(cè)共涉及房屋約363戶，面積約73990㎡。其中花園街道約48戶，面積約7000㎡；溝墩鎮(zhèn)約315戶，面積約66990㎡（以房屋搬遷規(guī)劃紅線圖
法律分析：征收（搬遷）范圍：204國道紅線兩側(cè)共涉及房屋約363戶，面積約73990㎡。其中花園街道約48戶，面積約7000㎡；溝墩鎮(zhèn)約315戶，面積約66990㎡（以房屋搬遷規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。征收（搬遷）范圍內(nèi)的房屋凡具有《房屋所有權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用證》等權(quán)證的確定為合法；對已調(diào)查登記，但被征收（搬遷）人提供不出有效證照的房屋，如為正規(guī)房屋，在規(guī)定搬遷時間內(nèi)簽訂征收（搬遷）補(bǔ)償安置協(xié)議的，可按合法面積補(bǔ)償安置。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：據(jù)了解縣房屋征收指導(dǎo)服務(wù)中心從去年就開始與上海三菱公司合作，開發(fā)陽光征收平臺軟件。\"陽光征收\"就是通過互聯(lián)網(wǎng)讓房屋征收工作在“陽光”下運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)房屋征收政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上辦理，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑路，大幅提升行政效能。同時通過“陽光征收”信息系統(tǒng)，所有房屋征收協(xié)議均采用統(tǒng)一格式，工作人員在錄入被征收人、被征收房屋及評估結(jié)果等信息后，系統(tǒng)自動計算政策性補(bǔ)償金額，并由系統(tǒng)對應(yīng)分配每戶的唯一協(xié)議編號，生成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。實(shí)現(xiàn)房屋征收全程的網(wǎng)上辦理、信息公開和自助查詢，借助涵蓋全征收流程的網(wǎng)上操作平臺，能夠有效解決以往征收過程不透明、被征收人權(quán)益保障不充分的問題，征收的全過程都體現(xiàn)了公開、公平、公正，切切實(shí)實(shí)的達(dá)到了陽光征收的效果
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
據(jù)了解縣房屋征收指導(dǎo)服務(wù)中心從去年就開始與上海三菱公司合作，開發(fā)陽光征收平臺軟件。\"陽光征收\"就是通過互聯(lián)網(wǎng)讓房屋征收工作在“陽光”下運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)房屋征收政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上辦理，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑路，大幅提升行政效能。同時通過“陽光征收”信息系統(tǒng)，所有房屋征收協(xié)議均采用統(tǒng)一格式，工作人員在錄入被征收人、被征收房屋及評估結(jié)果等信息后，系統(tǒng)自動計算政策性補(bǔ)償金額，并由系統(tǒng)對應(yīng)分配每戶的唯一協(xié)議編號，生成房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。實(shí)現(xiàn)房屋征收全程的網(wǎng)上辦理、信息公開和自助查詢，借助涵蓋全征收流程的網(wǎng)上操作平臺，能夠有效解決以往征收過程不透明、被征收人權(quán)益保障不充分的問題，征收的全過程都體現(xiàn)了公開、公平、公正，切切實(shí)實(shí)的達(dá)到了陽光征收的效果
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：阜寧縣高架規(guī)劃包括選址、建設(shè)、檢驗(yàn)等事項(xiàng)。
法律依據(jù)：《阜寧縣人民政府關(guān)于下達(dá)2020年全縣“兩重一實(shí)”投資計劃的通知》 加快推進(jìn)“兩重一實(shí)”項(xiàng)目建設(shè)對保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行和實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)具有支撐引領(lǐng)作用。經(jīng)縣委、縣政府研究決定，2020年全縣實(shí)施重大項(xiàng)目31項(xiàng)，年度計劃投資85.27億元；實(shí)施重點(diǎn)工程12項(xiàng)，年度計劃投資7.7億元；實(shí)施政府為民辦實(shí)事十大工程21個子項(xiàng)，年度計劃投資23.95億元。縣各責(zé)任單位要在抓好疫情防控和安全環(huán)保的前提下進(jìn)一步完善組織推進(jìn)機(jī)制，細(xì)化分解目標(biāo)任務(wù)，強(qiáng)化時間節(jié)點(diǎn)要求，確保各項(xiàng)年度目標(biāo)任務(wù)順利完成。縣各有關(guān)部門和單位要進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識，強(qiáng)化投資要素保障，促進(jìn)“兩重一實(shí)”項(xiàng)目加快落地建設(shè)，堅決奪取疫情防控和實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展目標(biāo)的雙勝利，為決勝全面建成小康社會夯實(shí)基礎(chǔ)。
法律分析：為策應(yīng)長三角一體化進(jìn)程和江蘇沿海地區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，經(jīng)鹽城市政府同意，我縣政府組織新一輪城市總體規(guī)劃的修編工作。《阜寧縣城市總體規(guī)劃（2015-2030）》修編委托江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計研究院編制。2015年8月通過了鹽城市規(guī)劃局組織召開的專家論證會，2016年9月24日，阜寧縣十五屆人大常委會第34次會議審議批準(zhǔn)該總體規(guī)劃，并上報鹽城市政府審批。新一輪城市總體規(guī)劃將我縣的城市性質(zhì)定位為“江淮地區(qū)新興工貿(mào)城市，江蘇沿海區(qū)域次中心城市，濱湖枕河紅色旅游城市。”城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展愿景為“建設(shè)蘇北最美縣城、打造宜居宜業(yè)集鎮(zhèn)、扮靚綠色生態(tài)鄉(xiāng)村。”到2020年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模40萬人，建設(shè)用地控制在48.16平方公里以內(nèi)；到2030年，中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模52萬人，建設(shè)用地控制在59.74平方公里以內(nèi)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：（一）房屋征收（搬遷）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
參照《江蘇省阜寧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)房屋征收安置補(bǔ)償辦法》
（二）對被征收（搬遷）房屋面積的認(rèn)定
1．花園街道。征收（搬遷）范圍內(nèi)的房屋凡具有《房屋所有權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用證》等權(quán)證的確定為合法；對已調(diào)查登記，但被征收（搬遷）人提供不出有效證照的房屋，以2007年版航測圖為依據(jù)并結(jié)合劃進(jìn)開發(fā)區(qū)時房屋普查圖進(jìn)行認(rèn)定。
2．溝墩鎮(zhèn)。征收（搬遷）范圍內(nèi)的房屋凡具有《房屋所有權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用證》等權(quán)證的確定為合法；對已調(diào)查登記，但被征收（搬遷）人提供不出有效證照的房屋，如為正規(guī)房屋，在規(guī)定搬遷時間內(nèi)簽訂征收（搬遷）補(bǔ)償安置協(xié)議的，可按合法面積補(bǔ)償安置。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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文章來源參考：【頭條】2025溝墩快速路拆遷，溝墩204國道規(guī)劃本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：禹研丹
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