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一、拆遷房屋5年未安置能否通過法律維權(quán)

拆遷房屋5年未安置，被拆遷人能通過法律途徑維權(quán)。

從法律角度看，拆遷安置通常會(huì)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確安置的時(shí)間、方式等內(nèi)容。拆遷方5年未安置，已構(gòu)成違約。

被拆遷人可先與拆遷方溝通協(xié)商，要求其按照協(xié)議履行安置義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期安置的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。

若協(xié)商無果，可收集好拆遷協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷公告等相關(guān)證據(jù)，向人民法院提起訴訟，要求拆遷方履行安置義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，也可以向房屋拆遷管理部門等相關(guān)行政機(jī)關(guān)反映情況，申請(qǐng)行政復(fù)議，要求行政機(jī)關(guān)對(duì)拆遷方的行為進(jìn)行監(jiān)督和處理。

二、拆遷房屋5年未安置可通過哪些法律途徑解決

拆遷房屋5年未安置，可通過以下法律途徑解決：

行政復(fù)議：依據(jù)《行政復(fù)議法》，自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。可向作出拆遷安置決定的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，要求其對(duì)拆遷安置問題進(jìn)行審查并作出決定。

行政訴訟：根據(jù)《行政訴訟法》，可向人民法院提起行政訴訟，起訴拆遷部門未履行安置職責(zé)。需注意，直接起訴的，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出；經(jīng)復(fù)議后起訴的，應(yīng)在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)提起。

民事訴訟：若與拆遷方簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方未按協(xié)議履行安置義務(wù)，可依據(jù)《民法典》向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)遇到拆遷房屋5年未安置的情況，除了要考慮當(dāng)下如何解決安置問題，還需關(guān)注一些與之緊密相關(guān)的問題。比如，長(zhǎng)時(shí)間未安置期間，過渡安置費(fèi)是否按時(shí)足額發(fā)放，若未發(fā)放，被拆遷人有權(quán)要求補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用。另外，因拆遷方違約導(dǎo)致的安置延遲，被拆遷人能否獲得額外的違約賠償也是需要了解的重要方面。如果你正面臨拆遷房屋5年未安置的困擾，或者對(duì)過渡安置費(fèi)、違約賠償?shù)葐栴}存有疑問，別讓困惑繼續(xù)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)將為你解惑，提供有效的解決方案。

三、拆遷房屋5年未安置怎么辦

拆遷房屋5年未安置可通過多途徑解決。首先查看協(xié)議追究違約責(zé)任，之后可依次采取協(xié)商、行政介入、法律訴訟的方式維權(quán)。

1.查看拆遷安置協(xié)議，其中明確了安置期限和違約責(zé)任等內(nèi)容，若拆遷方違約，可據(jù)此追究其責(zé)任。

2.先與拆遷方協(xié)商，要求盡快安置并承擔(dān)違約賠償，同時(shí)保留好協(xié)商記錄。

3.若協(xié)商無果，向房屋拆遷管理部門等相關(guān)行政機(jī)關(guān)反映，請(qǐng)求介入調(diào)解。

4.通過法律途徑解決，收集拆遷安置協(xié)議、拆遷公告、協(xié)商記錄等相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟，要求拆遷方履行安置義務(wù)并賠償逾期安置造成的損失，如臨時(shí)安置費(fèi)等合理費(fèi)用，法院會(huì)依法判決。

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內(nèi)容投稿：鳳梓佳

內(nèi)容審核：趙正群律師

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