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一、買賣土地犯法構成犯罪嗎

買賣土地是否構成犯罪需視具體情況而定。

在我國，土地所有權歸國家或集體所有，任何單位和個人不得買賣或者以其他形式非法轉讓土地。若違反此規定，情節嚴重的，可能構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。

認定該罪需考量多方面因素。一方面是轉讓行為的違法性，即未經合法審批擅自轉讓土地。另一方面是情節嚴重程度，比如非法獲利數額較大、轉讓土地面積較大等。

若以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

總之，買賣土地存在違法風險，嚴重時會觸犯刑法構成犯罪，應嚴格遵守土地管理法律法規。

二、南寧市集體土地房屋拆遷補償標準

南寧市集體土地房屋拆遷補償標準通常涵蓋多個方面。

對于房屋價值補償，一般通過評估機構對房屋進行評估，依據其結構、面積、成新等因素確定補償金額。

土地補償方面，會根據土地性質及相關規定給予相應補償。

裝飾裝修補償按實際裝修情況評估確定。

此外，可能還有搬遷補助費，用于補償被拆遷人因搬遷產生的費用。臨時安置補助費，保障被拆遷人在過渡期間的居住需求。

停產停業損失補償，針對有合法經營的房屋，按照經營狀況、經營面積等給予補償。

具體標準會依據南寧市相關政策法規及具體拆遷項目的規定而有所不同。在拆遷過程中，拆遷方應嚴格按照法定程序進行，保障被拆遷人的知情權、參與權等合法權益。被拆遷人如對補償標準有異議，可通過合法途徑，如申請復核評估、提起行政復議或行政訴訟等方式維護自身權益。

三、集體土地房屋拆遷補償標準規定

集體土地房屋拆遷補償標準通常涵蓋多個方面。

房屋價值補償一般依據房屋的結構、面積、成新等因素評估確定。對于被征收房屋，會有專業的評估機構按照相關評估辦法進行價值測算。

土地補償方面，集體土地有其特定的補償方式。可能包括土地補償費、安置補助費等，這些費用旨在保障集體土地所有者和使用者的權益。

搬遷、臨時安置補償是為了彌補被拆遷人因房屋拆遷產生的搬遷費用以及在過渡期間的安置需求。會根據實際情況給予合理的搬遷補助，對于需要臨時安置的，提供相應的安置費用標準。

停產停業損失補償針對因拆遷導致生產經營活動受到影響的情況，根據經營狀況、停產停業期限等因素進行補償計算。

此外，各地會根據自身實際情況制定具體的實施細則，確保拆遷補償標準符合當地經濟社會發展水平，保障被拆遷人的合法權益，同時也保障拆遷工作依法依規順利進行。具體標準需結合當地相關政策法規及實際拆遷項目來確定。

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內容投稿：祁晨

內容審核：石珊律師

來源：頭條-集體土地房屋拆遷補償標準規定，關于集體土地拆遷的房屋補償標準