遂平縣拆遷補償規定2025,遂平縣今年確定要拆遷的村莊,很抱歉，我無法直接提供遂平縣今年確定要拆遷的村莊的具體信息。拆遷計劃通常由地方政府根據城市規劃、基礎設施建設等需要進行制定，并且這些計劃可能會根據實際情況進行調整。要獲取最準確的信息，
很抱歉，我無法直接提供遂平縣今年確定要拆遷的村莊的具體信息。拆遷計劃通常由地方政府根據城市規劃、基礎設施建設等需要進行制定，并且這些計劃可能會根據實際情況進行調整。
要獲取最準確的信息，建議您直接咨詢遂平縣政府或相關部門，他們可以提供最新的拆遷計劃和相關信息。同時，您也可以關注遂平縣的官方公告或新聞報道，以獲取最新的拆遷動態。
需要注意的是，拆遷是一個復雜的過程，涉及到多個方面的法律法規和政策。如果您是拆遷涉及的居民或業主，建議您及時了解相關政策和程序，并咨詢專業人士以維護自己的合法權益。
法律分析：《駐馬店市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》中提出以中心城區為核心，以遂平、汝南、確山縣和西部山區及東部宿鴨湖地區為組團，打造以西平、上蔡、平輿、新蔡、正陽、泌陽縣為支撐的沿邊經濟發展帶和沿邊經濟增長極；加快中心城區和遂平、確山、汝南實現產業、交通、生態等一體化發展，積極推進文化、教育、衛生、體育、科技、社會管理以及基礎設施等方面的對接，促進資源共享，建設緊密相連的產業軸、交通軸、生態軸、半小時“經濟圈”。
法律依據：《駐馬店市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》 堅持以國際化、現代化、生態化為方向，增強樞紐輻射、創業創新、開放帶動、文化引領等功能，集聚高端發展要素，全面提升綜合承載能力和輻射帶動能力，把中心城區打造成為區域性中心城市。優化中心城市組團空間結構，加快推進“一中心五組團一帶六極”現代城鎮體系（以中心城區為核心，以遂平、汝南、確山縣和西部山區及東部宿鴨湖地區為組團，打造以西平、上蔡、平輿、新蔡、正陽、泌陽縣為支撐的沿邊經濟發展帶和沿邊經濟增長極），發揮中心城區“頭雁”效應，提升輻射力、吸引力、帶動力。根據各區發展基礎和資源稟賦，推動以產興城、依城促產、錯位發展，驛城區重點發展裝備制造、生活性服務業，打造宜居宜業新驛城；城鄉一體化示范區重點發展高端商務、會展經濟、健康養生等現代服務業，建設生態新城；經濟開發區重點發展5G、農產品加工、生產性服務業，建設產城融合“樣板區”；高新技術產業開發區重點發展電子玻璃、生物醫藥、現代化工等先進制造業，打造創新驅動發展先進區。加快“六大片區”建設，完善城市功能，提升城市品位和形象。繁榮商業經濟，打造中部傳統商圈、東部體驗消費商圈、西部健康休閑商圈、南部文旅創意商圈、北部科教服務商圈“五大商圈”，培育壯大金融、科技服務、總部、樓宇、數字、現代商貿物流等城市經濟業態，推動生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸、生活性服務業向高品質和多樣化升級。加快中心城區和遂平、確山、汝南實現產業、交通、生態等一體化發展，積極推進文化、教育、衛生、體育、科技、社會管理以及基礎設施等方面的對接，促進資源共享，建設緊密相連的產業軸、交通軸、生態軸、半小時“經濟圈”。不斷增強中心城區公共服務能力，加快人口集聚，到2025年中心城區人口達到150萬。
一、土地補償費
1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算。
2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算。
4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償。
5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購。
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍。
2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算。
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：一、土地補償費
1.征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算。
2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算。
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算。
4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償。
5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購。
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償。
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍。
2.征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算。
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師解答：
根據《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》及遂寧市相關規定，遂寧市2022年拆遷補償標準分為以下幾個部分：1. 房屋補償標準房屋補償標準分為普通住宅、經濟適用房、廠房、商鋪等不同類型的房屋，并且按照不同地段、不同面積和不同朝向等進行細分。同時，對房屋內設施設備、裝修程度、殘值等也進行了考慮。2. 土地補償標準土地補償標準包括基礎設施用地、工業用地、商貿服務業用地、城市公共設施用地等，不同類型的土地補償標準也有所不同。3. 獎勵補償標準獎勵補償標準主要是對協商拆遷、自愿搬遷、過渡期內如實居住等給予的獎勵。需要注意的是，以上標準均為遂寧市2022年的拆遷補償標準，具體標準以當地政府和相關部門發布的最新標準為準。如果需要了解具體的拆遷補償標準，可以咨詢當地政府和相關部門。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》第十六條 拆遷補償應當按照國家和當地有關規定制定，嚴格區分房屋、土地補償和其他補償，明確補償標準。
法律分析:
《駐馬店市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》中提出以中心城區為核心，以遂平、汝南、確山縣和西部山區及東部宿鴨湖地區為組團，打造以西平、上蔡、平輿、新蔡、正陽、泌陽縣為支撐的沿邊經濟發展帶和沿邊經濟增長極；加快中心城區和遂平、確山、汝南實現產業、交通、生態等一體化發展，積極推進文化、教育、衛生、體育、科技、社會管理以及基礎設施等方面的對接，促進資源共享，建設緊密相連的產業軸、交通軸、生態軸、半小時“經濟圈”。
法律依據:
《駐馬店市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》 堅持以國際化、現代化、生態化為方向，增強樞紐輻射、創業創新、開放帶動、文化引領等功能，集聚高端發展要素，全面提升綜合承載能力和輻射帶動能力，把中心城區打造成為區域性中心城市。優化中心城市組團空間結構，加快推進“一中心五組團一帶六極”現代城鎮體系（以中心城區為核心，以遂平、汝南、確山縣和西部山區及東部宿鴨湖地區為組團，打造以西平、上蔡、平輿、新蔡、正陽、泌陽縣為支撐的沿邊經濟發展帶和沿邊經濟增長極），發揮中心城區“頭雁”效應，提升輻射力、吸引力、帶動力。根據各區發展基礎和資源稟賦，推動以產興城、依城促產、錯位發展，驛城區重點發展裝備制造、生活性服務業，打造宜居宜業新驛城；城鄉一體化示范區重點發展高端商務、會展經濟、健康養生等現代服務業，建設生態新城；經濟開發區重點發展5G、農產品加工、生產性服務業，建設產城融合“樣板區”；高新技術產業開發區重點發展電子玻璃、生物醫藥、現代化工等先進制造業，打造創新驅動發展先進區。加快“六大片區”建設，完善城市功能，提升城市品位和形象。繁榮商業經濟，打造中部傳統商圈、東部體驗消費商圈、西部健康休閑商圈、南部文旅創意商圈、北部科教服務商圈“五大商圈”，培育壯大金融、科技服務、總部、樓宇、數字、現代商貿物流等城市經濟業態，推動生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸、生活性服務業向高品質和多樣化升級。加快中心城區和遂平、確山、汝南實現產業、交通、生態等一體化發展，積極推進文化、教育、衛生、體育、科技、社會管理以及基礎設施等方面的對接，促進資源共享，建設緊密相連的產業軸、交通軸、生態軸、半小時“經濟圈”。不斷增強中心城區公共服務能力，加快人口集聚，到2025年中心城區人口達到150萬。
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投稿：尹雨
內容審核：趙雪玲律師
