城鎮(zhèn)宅院拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025,臨西縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),第一章 總 則 第一條 為改善臨西縣原建設(shè)銀行南家屬院西片棚戶區(qū)人居環(huán)境,提高生活質(zhì)量,提升縣城形象和品位,推進(jìn)縣城鎮(zhèn)建設(shè)和縣城擴(kuò)容提質(zhì),加快我縣棚戶區(qū)改造步伐。按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于
第一章 總 則
第一條 為改善臨西縣原建設(shè)銀行南家屬院西片棚戶區(qū)人居環(huán)境,提高生活質(zhì)量,提升縣城形象和品位,推進(jìn)縣城鎮(zhèn)建設(shè)和縣城擴(kuò)容提質(zhì),加快我縣棚戶區(qū)改造步伐。按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2013〕25號(hào))、《河北省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造貨幣化安置管理辦法》(冀政辦字〔2015〕128號(hào))、《邢臺(tái)市人民政府關(guān)于加快城市棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》(邢政發(fā)〔2015〕11號(hào))等文件規(guī)定,經(jīng)廣泛調(diào)查摸底、初步征求意見(jiàn),擬定本方案。
第二條 臨西縣房屋征收與補(bǔ)償辦公室(以下統(tǒng)稱(chēng)“征收辦”),為臨西縣原建設(shè)銀行南家屬院西片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置的指導(dǎo)部門(mén),委托臨西鎮(zhèn)人民政府承擔(dān)具體實(shí)施該棚改項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償安置工作。
第二章 征收與補(bǔ)償辦法
第三條 征收范圍:東至建設(shè)大街,南至規(guī)劃金倉(cāng)路,西至高村住宅,北至玉蘭西路。該項(xiàng)目范圍內(nèi)宅基地、道路、閑散土地和地上著物均屬拆遷改造對(duì)象。
第四條 被征收人同意該方案后,開(kāi)始對(duì)房屋、地上著物及所占土地面積進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估,然后簽訂“房屋置換安置協(xié)議”或“貨幣安置協(xié)議”。
第五條 聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪評(píng)估公司負(fù)責(zé)對(duì)房屋、地上著物及所占土地面積進(jìn)行測(cè)量,由臨西鎮(zhèn)政府工作人員帶領(lǐng)相關(guān)人員入戶,測(cè)量結(jié)果須經(jīng)丈量人、臨西鎮(zhèn)政府工作人員、戶主三方簽字后方可確認(rèn)。
地上著物(包括主房、配房、院墻等)由評(píng)估公司評(píng)估確認(rèn)價(jià)格。
第六條 評(píng)估公司的產(chǎn)生是以居民代表推薦三家以上有資質(zhì)的評(píng)估公司搖號(hào)隨機(jī)產(chǎn)生確認(rèn)。
第七條 依據(jù)測(cè)量結(jié)果和評(píng)估結(jié)果計(jì)算出置換房屋面積或貨幣化補(bǔ)償金額。被征收戶與縣征收辦、臨西鎮(zhèn)政府簽訂《臨西縣原建設(shè)銀行南家屬院西片棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償置換安置協(xié)議》達(dá)到95%以上,由縣征收辦報(bào)請(qǐng)縣政府批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷。被征收人在接到通知15日內(nèi),要完成搬遷,地上著物由臨西鎮(zhèn)政府進(jìn)行統(tǒng)一安排進(jìn)行拆除。
第八條 置換方式。征收與補(bǔ)償采用房屋產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償。
第九條 凡產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的,可先進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解未果由法院裁決。調(diào)解和裁決前,應(yīng)當(dāng)先服從拆遷。
第十條 在縣政府發(fā)布征收公告之日起,被征收人不得再進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建,不得轉(zhuǎn)讓或出租。
第十一條 置換標(biāo)準(zhǔn)
1、住宅置換標(biāo)準(zhǔn)。被征收戶的土地證載面積或?qū)嶋H測(cè)量面積按照1:0.65比例置換(即1平方米宅基置換0.65平方米樓房)。空宅按照宅基標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
地面著物(主房、配房、院墻、樹(shù)木)由評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估(臨時(shí)裝修及搭建不計(jì)算),評(píng)估后的價(jià)格除以2200元得出置換樓房面積數(shù)。
2、被認(rèn)定為商業(yè)門(mén)市的:按原商業(yè)門(mén)市房屋面積一層1:1,二層1:0.9,三層1:0.85比例置換安置規(guī)劃回遷樓商業(yè)面積。
3、商業(yè)門(mén)市外的配房和院落產(chǎn)權(quán)置換標(biāo)準(zhǔn):除商業(yè)門(mén)市外的配房和院落參照住宅用房給予補(bǔ)償安置。
4、被認(rèn)定商業(yè)門(mén)市的被征收人選擇置換住宅樓的,按應(yīng)安置商業(yè)置換面積1:1.25比例置換住宅樓面積執(zhí)行。
第十二條 貨幣化補(bǔ)償。
1、每個(gè)完整宅院按以上標(biāo)準(zhǔn)置換成樓房面積后,按置換樓房面積每平方乘以2400元合計(jì)計(jì)算。(選擇該補(bǔ)償方式的,搬遷費(fèi)按一次補(bǔ)償,過(guò)渡費(fèi)按6個(gè)月補(bǔ)償)
貨幣補(bǔ)償總額=宅基補(bǔ)償額+地上著物評(píng)估總額+過(guò)渡費(fèi)+搬遷費(fèi)+獎(jiǎng)勵(lì)。
2、沿街商業(yè)門(mén)店被征收人選擇貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行征收補(bǔ)償安
置的,按應(yīng)置換商業(yè)樓面積5500元/平方米補(bǔ)償。
第十三條 搬遷費(fèi)補(bǔ)償。
1、住宅按被拆遷房屋建筑面積給予補(bǔ)償,標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米,選擇產(chǎn)權(quán)置換的按遷出和遷入兩次計(jì)算,選擇貨幣置換的按一次計(jì)算。
2、商業(yè)按被拆遷房屋建筑面積給予補(bǔ)償,其標(biāo)準(zhǔn)為被征收人房屋建筑面積每平方米50元。選擇產(chǎn)權(quán)置換的按遷出和遷入兩次補(bǔ)償;選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌徇w費(fèi)按一次補(bǔ)償。
第十四條 過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償。
1、過(guò)渡期為36個(gè)月,第一次在簽訂協(xié)議時(shí)支付12個(gè)月,第二次支付12月,剩余部分到選定樓房時(shí)結(jié)算付清。住宅標(biāo)準(zhǔn)為按拆遷房屋建筑面積:5元/月/平方米,商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為按拆遷房屋建筑面積:10元/月/平方米。如出現(xiàn)延期交房過(guò)渡費(fèi)發(fā)放到回遷安置交房日為止。
2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議,屬于臨街經(jīng)營(yíng)的被征收人,按80元/平方米的標(biāo)準(zhǔn),一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
第十五條 獎(jiǎng)勵(lì)措施
在啟動(dòng)房屋征收后,一周內(nèi)簽訂協(xié)議、騰空房屋并交鑰匙的的每戶獎(jiǎng)勵(lì)5000元,15日內(nèi)簽訂協(xié)議、騰空房屋并交鑰匙的每戶獎(jiǎng)勵(lì)2000元,逾期未簽訂協(xié)議的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
第三章 回遷安置
第十六條 為保證回遷安置的公平、公正、順利有序進(jìn)行,回遷住宅選房原則按簽訂正式協(xié)議的選房順序號(hào)進(jìn)行選房,商業(yè)選房原則按原址及就近位置且最為貼近置換面積的規(guī)劃回遷商業(yè)樓面積。
第十七條 除貨幣化安置戶外,選擇房屋置換的居民,按協(xié)議中的選房順序號(hào)進(jìn)行選房。選房戶型及面積采用貼近原則,在簽定協(xié)議時(shí)進(jìn)行明確。回遷房建筑面積與置換面積不符的,在20平方米以?xún)?nèi)按2200元/平方米找補(bǔ),超過(guò)20平方米以上的按開(kāi)盤(pán)市場(chǎng)價(jià)交付差價(jià)。該差價(jià)款在回遷樓交付使用時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
商業(yè)回遷房建筑面積與置換面積不符的。在20平方米以?xún)?nèi)按5500元/平方米找補(bǔ),超過(guò)20平方米以上的按開(kāi)盤(pán)市場(chǎng)價(jià)交付差價(jià)。該差價(jià)款在回遷樓交付使用時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
第十八條 回遷房以集中安置為主,回遷區(qū)域初步擬定為該片區(qū)回遷用地內(nèi)。回遷建設(shè)樓房的面積多于應(yīng)回遷面積的20%以上,以便于回遷居民都能選到滿意的樓房。回遷安置規(guī)劃建設(shè)為高層,層高按國(guó)家標(biāo)椎執(zhí)行,現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)。
第十九條 選房時(shí)間。回遷房圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審定通過(guò),設(shè)計(jì)好小區(qū)沙盤(pán)后,回遷居民按協(xié)議中的順序號(hào)進(jìn)行選房。
第二十條 交房時(shí)間。待回遷房工程及相關(guān)配套設(shè)施全部建設(shè)完工并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后進(jìn)行交房,具體時(shí)間由縣征收辦負(fù)責(zé)通知。
第四章 則
第二十一條 本辦法未盡事宜,另制定補(bǔ)充條款,與本辦法具有同等法律效力。
第二十二條 本方案解釋權(quán)屬臨西縣房屋征收與補(bǔ)償辦公室。
法律分析：一類(lèi)區(qū)片范圍：南龍鎮(zhèn)(單子莊村、張王家村)橋鎮(zhèn)(荀家村)罕鎮(zhèn)(街子村、石頭洼村、尕青寺村、拜家村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：60000元/畝地：42000元/畝二類(lèi)區(qū)片范圍：南龍鎮(zhèn)(楊家村、妥家村、羅家灣村)橋鎮(zhèn)(祁牟村、大莊村)罕鎮(zhèn)(后楊村、馬家莊村、江牌村)龍鎮(zhèn)(高鄧家村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：50400元/畝地：35280元/畝三類(lèi)區(qū)片范圍：枹罕鎮(zhèn)(王坪村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：43400元/畝地：30380元/畝
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
法律分析：
一類(lèi)區(qū)片范圍：南龍鎮(zhèn)(單子莊村、張王家村)橋鎮(zhèn)(荀家村)罕鎮(zhèn)(街子村、石頭洼村、尕青寺村、拜家村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：60000元/畝地：42000元/畝二類(lèi)區(qū)片范圍：南龍鎮(zhèn)(楊家村、妥家村、羅家灣村)橋鎮(zhèn)(祁牟村、大莊村)罕鎮(zhèn)(后楊村、馬家莊村、江牌村)龍鎮(zhèn)(高鄧家村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：50400元/畝地：35280元/畝三類(lèi)區(qū)片范圍：枹罕鎮(zhèn)(王坪村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：43400元/畝地：30380元/畝
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
法律分析：
一類(lèi)區(qū)片范圍：南龍鎮(zhèn)(單子莊村、張王家村)橋鎮(zhèn)(荀家村)罕鎮(zhèn)(街子村、石頭洼村、尕青寺村、拜家村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：60000元/畝地：42000元/畝二類(lèi)區(qū)片范圍：南龍鎮(zhèn)(楊家村、妥家村、羅家灣村)橋鎮(zhèn)(祁牟村、大莊村)罕鎮(zhèn)(后楊村、馬家莊村、江牌村)龍鎮(zhèn)(高鄧家村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：50400元/畝地：35280元/畝三類(lèi)區(qū)片范圍：枹罕鎮(zhèn)(王坪村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：43400元/畝地：30380元/畝
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
律師解析：
可以協(xié)商賠償?shù)龋瑓f(xié)商不成的，可讓對(duì)方根據(jù)責(zé)任認(rèn)定書(shū)向法院起訴解決。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》 第七十條 在道路上發(fā)生交通事故，車(chē)輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車(chē)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；造成人身傷亡的，車(chē)輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即搶救受傷人員，并迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)。因搶救受傷人員變動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明位置。乘車(chē)人、過(guò)往車(chē)輛駕駛?cè)恕⑦^(guò)往行人應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。在道路上發(fā)生交通事故，未造成人身傷亡，當(dāng)事人對(duì)事實(shí)及成因無(wú)爭(zhēng)議的，可以即行撤離現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)交通，自行協(xié)商處理?yè)p害賠償事宜；不即行撤離現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)。在道路上發(fā)生交通事故，僅造成輕微財(cái)產(chǎn)損失，并且基本事實(shí)清楚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先撤離現(xiàn)場(chǎng)再進(jìn)行協(xié)商處理。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)未超過(guò)批準(zhǔn)使用年限的臨時(shí)建筑的補(bǔ)償，應(yīng)按已使用期限的剩余價(jià)值參考剩余使用期限確定。我國(guó)各地由于歷史原因存在大量手續(xù)不全，未經(jīng)登記的房屋，在征收范圍確定后，各市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)這一部分房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定、處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十七條：建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)自然資源主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
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投稿：鄒佳
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