浦北拆遷補償安置地規定2025,浦北縣征地補償標準,法律主觀：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。《 土地管理法 》第四十七條 國家征收土地 的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村 集體經濟組織 及其成員、 村民委員會 和其他 利害關系人 的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為 征地補償安置 方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
廣西省桂林市荔浦縣各區片土地補償標準如下：
青山鎮的補償標準：基本農田不低于54770元/畝；集體土地建設用地不低于19916元/畝；集體土地未利用地在4979元/畝到19916元/畝之間。
荔城鎮的補償標準：基本農田不低于54516元/畝；集體土地建設用地不低于19824元/畝；集體土地未利用地在4956元/畝到19824元/畝之間。
杜莫鎮的補償標準：基本農田不低于50512元/畝；集體土地建設用地不低于18368元/畝；集體土地未利用地在4592元/畝到18368元/畝之間。
修仁鎮的補償標準：基本農田不低于48216元/畝；集體土地建設用地不低于17533元/畝；集體土地未利用地在4383元/畝到17533元/畝之間。
大塘鎮的補償標準：基本農田不低于48026元/畝；集體土地建設用地不低于17464元/畝；集體土地未利用地在4366元/畝到17464元/畝之間。
東昌鎮的補償標準：基本農田不低于47923元/畝；集體土地建設用地不低于17426元/畝；集體土地未利用地在4356元/畝到17426元/畝之間。
新坪鎮的補償標準：基本農田不低于47840元/畝；集體土地建設用地不低于17396元/畝；集體土地未利用地在4349元/畝到17396元/畝之間。
馬嶺鎮的補償標準：基本農田不低于45064元/畝；集體土地建設用地不低于16387元/畝；集體土地未利用地在4096元/畝到16387元/畝之間。
雙江鎮的補償標準：基本農田不低于43005元/畝；集體土地建設用地不低于15638元/畝；集體土地未利用地在3909元/畝到15638元/畝之間。
花篢鎮的補償標準：基本農田不低于42886元/畝；集體土地建設用地不低于15595元/畝；集體土地未利用地在3898元/畝到15595元/畝之間。
茶城鄉的補償標準：基本農田不低于42015元/畝；集體土地建設用地不低于15278元/畝；集體土地未利用地在3819元/畝到15278元/畝之間。
龍懷鄉的補償標準：基本農田不低于41857元/畝；集體土地建設用地不低于15220元/畝；集體土地未利用地在3805元/畝到15220元/畝之間。
蒲蘆鄉的補償標準：基本農田不低于39494元/畝；集體土地建設用地不低于14361元/畝；集體土地未利用地在3590元/畝到14361元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
廣西省南寧市合浦縣各區片土地補償標準如下：
廉州鎮的補償標準：基本農田不低于44770元/畝；集體土地建設用地不低于16280元/畝；集體土地未利用地在4070元/畝到16280元/畝之間。
白沙鎮、山口鎮的補償標準：基本農田不低于42365元/畝；集體土地建設用地不低于15405元/畝；集體土地未利用地在3851元/畝到15405元/畝之間。
西場鎮、沙崗鎮、石灣鎮、常樂鎮、石康鎮、黨江鎮的補償標準：基本農田不低于42350元/畝；集體土地建設用地不低于15400/畝；集體土地未利用地在3850元/畝到15400元/畝之間。
公館鎮、沙田鎮、閘口鎮的補償標準：基本農田不低于41141元/畝；集體土地建設用地不低于14960元/畝；集體土地未利用地在3740元/畝到14960元/畝之間。
星島湖鄉的補償標準：基本農田不低于39930元/畝；集體土地建設用地不低于14520元/畝；集體土地未利用地在3630元/畝到14520元/畝之間。
烏家鎮、曲樟鄉的補償標準：基本農田不低于39916元/畝；集體土地建設用地不低于14515元/畝；集體土地未利用地在3628元/畝到14515元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經依法履行聽證和告知程序后，對征地統一年產值標準予以適當提高并公告后實施：跨區域征地統一年產值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
遼寧省北鎮市土地共有三類：
一類區片區片范圍：北鎮街道、觀音閣街道辦事處、富屯鄉、溝幫子鎮、廣寧鄉。
補償標準：區片價：35000元/畝；建設用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。
二類區片區片范圍：正安鎮、中安鎮、廖屯鎮、常興店鎮、閭陽鎮、趙屯鎮、青堆子鎮、高山子鎮、羅羅堡鎮、大屯鄉。
補償標準：區片價：32000元/畝；建設用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。
三類區片區片范圍：新立農場、五峰林場、朝陽林場、北鎮市生態農場、遼寧省高山子監獄、錦州市北山農工商公司、吳家鄉、鮑家鄉、大市鎮、柳家鄉。
補償標準：區片價：30000元/畝；建設用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。《民法典》第三百三十八條【承包地的征收補償】承包地被征收的，土地承包經營權人有權依據本法第二百四十三條的規定獲得相應補償。
法律分析：第一條:拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第二條:拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。
第三條:貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第四條:實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第五條:拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第六條:拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律主觀：如果你是 農村集體土地 ，國家建設征用集體所有土地，用地單位按下列標準支付 土地補償費 ：(一)征用水澆地、稻田、園地、人工草地，按該土地被征用前3年平均年產值的5至6倍補償；(二)征用旱地、天然草場，按該土地被征用前3年平均年產值的4至5倍補償； (三)征用林地、宅基地，比照鄰近耕地的補償標準補償。 國家和自治區基礎設施的大型重點 工程建設項目 需征用前款第(一)項、第(二)項土地的，經自治區人民政府批準，其補償標準按該土地被征用前三年平均年產值3－6倍執行。 上述被征用土地的平均年產值以當地統計部門的統計年報為準。 被征用土地上的青苗和附著物的補償費，由用地單位按下列標準支付： (一)一般作物青苗補償費為該作物前3年平均年產值，宿根作物青苗補償費為該作物前3年平均年產值的2至3倍；(二)被征用土地上的房屋、林木和各種設施，按實際損失情況并參照有關規定給予補償。
法律客觀：《關于公布青海省征收農用地區片綜合地價的通知》第二條征收農用地區片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，構成比例為2∶8，不包括法律規定的被征地群眾養老保險費、征地涉及的青苗和地上附著物等補償費用。征收集體建設用地和未利用地適用本標準；非農建設用地需要收回國有農用地的參照執行；國有未利用地原則不予補償，已確定給單位和個人使用的參照集體未利用地補償標準僅補償安置補助費。
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投稿：方皓
內容審核：黃旭暉律師
