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農村違建房必須拆嗎，法律上如何認定，農村違建房國家會強制拆除嗎，律師在此解答:在眾多情況下，被確認歸屬違建房范圍之內的房產如下述幾種:首先，擅自更改土地屬性并進行修建的房產，例如，在原本用于種植農作物的耕地上進行房屋建筑的行為。根據我國的法

農村違建房必須拆嗎，法律上如何認定，農村違建房國家會強制拆除嗎:今日關于拆遷普法話題更新

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一、農村違建房必須拆嗎，法律上如何認定

律師在此解答:

在眾多情況下，被確認歸屬違建房范圍之內的房產如下述幾種:

首先，擅自更改土地屬性并進行修建的房產，例如，在原本用于種植農作物的耕地上進行房屋建筑的行為。

根據我國的法律法規，耕地上僅僅能夠用以種植糧食及各類農作物，現有的用地其用途是不得變動的。

其次，未經官方審批即自行興建的房產，換言之，那些未依照法定程序獲取建設規劃許可證書或者違反建設規劃許可證書中規制條款執行建設活動的房產。

再者，樓宇超出限定身高或寬度的非法建筑。

無論是在城市還是鄉村，自住性質的房產在高度以及寬度上皆遵守有關規定。

若村民間申請了宅基地并著手建設房產后，無論在高度還是寬度方面均不得超越相關規定的標準，具體的限制需參照各地的政策條款。

如若發現房產屬于違規建筑，那么應由所在鄉、鎮人民政府出面干預，勒令停止施工，并設定期限督促改正;

倘若到期仍未能糾正，則可依法予以拆除。

然而，部分違建房產并非無法挽回，通過補辦相應手續，或許還能保留下來。

所以，當您家中的房產被業內認可為是違建房產時，務必先了解相關規定，看看能否通過補充提交建房申請或者對其進行適當改造以符合建房要求。《中華人民共和國土地管理法》第六條任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務，并有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。

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二、農村違建房國家會強制拆除嗎

針對農村地區的違章建筑是否會被強制拆除這一問題，我們需要根據實際情況進行分析。通常而言，若違章建筑妨害到土地利用總體規劃、城鄉規劃等相關法律法規的實施，且在此過程中收到相關部門發出的停止建設、限期改正的指令后，仍未能及時糾正違規行為的話，那么此類違章建筑很有可能將面臨強制拆除的命運。然而，強制拆除違章建筑絕非輕率為之的決策，必須按照嚴格的法定步驟予以執行，包括但不限于下達限期拆除決定書、給予通知并催告、允許當事人表達陳述和申辯等環節。然而，對于那些情節相對輕微的違章建筑，如果其對規劃產生的負面影響可以通過適當的改正措施得以消除，那么這類違章建筑或許不必遭受強制拆除的命運，而是可能會被要求進行改正或繳納罰款等處罰。總的來說，農村地區的違章建筑并非都必然面臨強制拆除的命運，具體的處理方式還需結合違章建筑的性質、嚴重程度以及整改情況等多方面因素來綜合考慮。

農村違建房屋的監管職責歸屬縣級及以上人民政府的土地、自然資源、農業農村等主管部門，具體分工根據違建情況而定。例如，村民未經批準非法占地建房，由農業農村主管部門責令退還土地、限期拆除房屋。

三、農村違建房歸哪個部門管

農村違法建設的房屋應由哪個部門負責監管

針對鄉村地區普遍存在的違規建筑問題，地方各級人民政府應當按照相關法律法規遵循不同情況區別處理的原則，由縣級以上層面的土地行政主管部門、自然資源主管部門以及農業農村主管部門分工協作，進行協調管理。例如，倘若農村村民未經過許可而非法占有土地建設住宅的行為，發現在此過程中產生了違法占用土地的現象，那么，就需要由農業農村主管部門依法下達整改通知，要求其立即無條件地歸還非法侵占的土地，并在限定時間內自行拆除在非法占地之上所新建的建筑物。

《中華人民共和土地管理法》第七十八條

農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。