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一、空掛戶拆遷補償規(guī)定2025,哪些“空掛戶”可以獲得拆遷補償

“空掛戶”一般指只有戶口在其住址，而實際并不居住在這一住址的人。在拆遷補償方面，空掛戶口通常不能獲得補償，因為拆遷補償款屬于集體經(jīng)濟組織的收入，應(yīng)分配給集體內(nèi)的所有成員，而空掛戶已失去該集體經(jīng)濟組織成員資格。

然而，在某些特定情況下，“空掛戶”也可能獲得拆遷補償。具體來說：

一、如果“空掛戶”在征收公告發(fā)布前已經(jīng)具有被征收地的戶口，那么他們可能享有征收補償?shù)馁Y格。這通常取決于具體的征收政策和當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)。

二、此外，如果所謂的“空掛戶”實際上并不是真正意義上的空掛戶，例如，一些地方為了避免參與分配本村集體利益，與特定人群（如上門女婿、投靠親友的老人等）簽訂“空掛戶”協(xié)議，這樣的協(xié)議如果違法，侵害了被拆遷人的合法權(quán)利，那么被拆遷人可以通過法律途徑來撤銷該協(xié)議，并爭取獲得應(yīng)有的拆遷補償。

總的來說，“空掛戶”能否獲得拆遷補償取決于多種因素，包括征收公告發(fā)布的時間、戶口情況、當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)以及是否存在違法的“空掛戶”協(xié)議等。因此，具體情況需要具體分析，不能一概而論。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。

二、拆遷空掛戶有補償嗎

法律分析：所謂空掛戶，是指只有戶口在其住址，而落戶人實際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空掛戶，由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入，但實際并不跟落戶的集體經(jīng)濟組織產(chǎn)生實際關(guān)系，因此，遇到征地拆遷，這些空掛戶是不能獲得補償?shù)摹５珕栴}的關(guān)鍵是農(nóng)村不少所謂的空掛戶，實際上并不是真正意義上的空掛戶，比如一些地方村委會為了避免參與分配本村集體利益，就與上門女婿，投靠親友的老人，本村外嫁或離婚的婦女及其子女等簽訂“空掛戶”協(xié)議，讓他們承諾不參與集體利益的分配，這樣的協(xié)議是違法的，侵害了被拆遷人的合法權(quán)利，可以通過法律途徑來撤銷。

法律依據(jù)：《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條 征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。

三、拆遷空掛戶可以賠償嗎

法律分析：在一定條件下可以。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 如果空掛戶是屬于被拆遷人的， 是被拆遷房屋的所有權(quán)人，就能取得拆遷的經(jīng)濟補償。所謂空掛戶，是指只有戶口在其住址，而落戶人實際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。

四、空掛戶口能不能享受動遷安置

法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，將戶口空掛在拆遷地的，如果在拆遷地有房屋的，空掛人員是可以獲得拆遷安置補償款的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、動遷空掛戶口的認(rèn)定

法律分析：動遷空掛戶口的認(rèn)定有以下七種情況：1、長期在外形成空掛戶。2、城鎮(zhèn)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”形成空掛戶。3、掛靠單位形成的空掛戶。按其初始工作地登記入戶是國家機關(guān)、企事業(yè)單位工作人員最常見的登記入戶方式。4、婚姻嫁娶形成的空掛戶。由于婚姻嫁娶，戶口沒有隨之遷移形成空掛戶。5、“黑人口”形成的空掛戶。6、“口袋人口”形成的空掛戶。這一群體涉及到的是大中專畢業(yè)生，他們在畢業(yè)后未就業(yè)之前，有的將戶口仍留在學(xué)校，有的遷移到當(dāng)?shù)氐娜瞬沤涣髦行模械膽汛е鴳艨冢訜o定所成為所謂的“口袋戶口”。7、其它類型的空掛戶。在征地拆遷補償中為了獲取更多利益，在不具備獨立生活，不具有獨立產(chǎn)權(quán)的情況下未成年人分戶；為獲取農(nóng)村養(yǎng)老保證金，農(nóng)村老年人從現(xiàn)有戶籍中分離出來形成空掛戶。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十六條 公民因私事離開常住地外出、暫住的時間超過三個月的，應(yīng)當(dāng)向戶口登記機關(guān)申請延長時間或者辦理遷移手續(xù)；既無理由延長時間又無遷移條件的，應(yīng)當(dāng)返回常住地。

六、無房空掛戶口動遷補償

法律分析：進行征地拆遷時，如果空掛戶是沒有房屋的，由于空掛戶實際并不跟落戶的集體經(jīng)濟組織產(chǎn)生實際關(guān)系，因此是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條：

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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投稿：祁詩雅

內(nèi)容審核：黃旭暉律師