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一、拆遷訴訟到底是行政訴訟還是民事訴訟？

征收補償條例中“可以依法提起訴訟”的模糊概念，無論是在理論界還是在實務(wù)界，都引起了廣泛爭論。

實際上，在目前的審判實踐中，行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對補償協(xié)議不服的以行政訴訟為主，被征收人不履行協(xié)議約定義務(wù)時，房屋征收部門多以民事訴訟提起訴訟。

一般情況，應(yīng)該優(yōu)先行政訴訟，但不排除民事訴訟。為什么呢?因為民事訴訟在補償?shù)葐栴}上更充分一點，而行政訴訟的好處是舉證有利于某一方。同時補償協(xié)議，其實是以合同形式體現(xiàn)的行政決定。所以從協(xié)議有爭議一開始就納入行政訴訟，有利于徹底解決糾紛。

二、哪些拆遷行為是違法的？

在征地拆遷糾紛中，只要政府有存在違法行為，被拆遷人都可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。

1、當?shù)卣鞯厥欠裼惺〖壵蛘呤菄鴦?wù)院的批準征地文件，如果沒有，地方政府征地就是從根本上違反了法律。

2、在由省級人民政府批準征地的文件的情形下，政府的補償標準是否合理，如果不合理的話，可以提起行政訴訟。

3、征地補償是否及時、足額的發(fā)放到失地失房農(nóng)民手中，是否按照先補償、后拆遷的原則進行的征地活動。

綜上所述，企業(yè)因為拆遷問題打官司，是典型的行政訴訟，企業(yè)打拆遷官司的時機應(yīng)該在是自身利益受到損害后6個月內(nèi)。這也是有效是行政訴訟時效，如果企業(yè)在這段時間舉證困難，可以提出延期以便更好的收集證據(jù)材料。

三、企業(yè)因拆遷糾紛提起訴訟的時效是多久？

《行政訴訟法》第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

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內(nèi)容投稿：湯振嘉

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來源：臨律-企業(yè)因拆遷糾紛提起訴訟的時效是多久？，企業(yè)拆遷補償訴求怎么寫