年荔灣區拆遷補償標準,荔灣區山村拆遷補償多少錢一平方,對于“荔灣區山村拆遷補償多少錢一平方”這一問題，無法給出具體的補償金額，因為拆遷補償標準受多種因素影響，包括當地物價、地價、房屋類型、建筑結構等。然而，可以依據相關法律法規提供拆遷補償的
對于“荔灣區山村拆遷補償多少錢一平方”這一問題，無法給出具體的補償金額，因為拆遷補償標準受多種因素影響，包括當地物價、地價、房屋類型、建筑結構等。然而，可以依據相關法律法規提供拆遷補償的一般原則和計算方式。
補償原則與計算基礎：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，拆遷補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這意味著補償金額應至少與被拆遷房屋的市場價值相當。
被征收房屋的價值由具有資質的房地產價格評估機構評估確定。如果對評估結果有異議，可以申請復核評估或向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
補償方式選擇：
產權調換：如果選擇房屋產權調換，應根據被拆除房屋的建筑面積進行計算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算（參考回答2）。
貨幣補償：按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。具體金額由房地產管理部門或法定評估機構評估后確定，并可能包括其他補償項目，如困難補助、拆遷獎勵等（參考回答2）。
補償流程與注意事項：
拆遷補償款的發放需要遵循一定的流程，包括簽訂拆遷補償協議、將補償款存入指定銀行并交付存款單據給被拆遷人等環節（參考回答2）。
在拆遷過程中，市、縣級人民政府及有關部門會依法對征收范圍內的建筑進行調查、認定和處理。只有被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑才能獲得補償（參考回答3與《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條）。
綜上所述，荔灣區山村的拆遷補償具體多少錢一平方，需要根據當地的實際情況和評估結果來確定。建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取更準確的信息。
法律分析：三層以下的(含三層，按實際丈量面積予以認定補償。三層以上部分按房屋重置價結合成新評估給予貨幣補償，但不予安置，如能按時簽約交房的，另予以獎勵1850元/㎡。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律主觀：管是宅基地被征收還是遇到拆遷，村民都應該得到合理的安置，堅決不讓村民流離失所，所以這一點大家可以放心。而農民朋友們最關心的應該是拆遷補償的具體數目，請往下面看。1、草房補償標準1900元／平方米；2、磚瓦房補償標準2400元／平方米；3、搗制或預制磚砼結構房屋補償標準2800元／平方米；4、樓房（二層以上補償3300元／平方米；5、地上（下）附著物使用等價補償標準；6、異地安置補助費（包括宅地、租房費等）每戶2萬元；不愿意實行貨幣補償的，政府也會給被拆遷的農民分配一套不錯的房子。
法律客觀：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:
三層以下的(含三層，按實際丈量面積予以認定補償。三層以上部分按房屋重置價結合成新評估給予貨幣補償，但不予安置，如能按時簽約交房的，另予以獎勵1850元/㎡。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：廣州越秀區拆遷補償方案如下：
1.住宅房屋被征收人選擇貨幣補償方式的，可以按以下補償標準簽訂房屋征收補償協議，也可以選擇具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。其中框架結構房屋為58000元/平方米；混合結構房屋為55000元/平方米；磚木結構房屋為53000元/平方米。
2.貨幣補償征收獎勵。住宅房屋被征收人選擇貨幣補償的，按被征收房屋產權建筑面積1000元/平方米計算，一次性給予住宅房屋被征收人征收獎勵。
3.貨幣補償搬遷時限獎勵。其中第一階段為被征收人選擇貨幣補償并在發出房屋征收決定公告之日起150天內簽訂協議，并在規定的時間內搬遷的，按住宅房屋合法產權建筑面積3000元/平方米給予搬遷時限獎勵。第二階段為被征收人選擇貨幣補償并在第一階段搬遷時限獎勵結束之日起30天內簽訂協議，并在規定的時間內搬遷的，按住宅房屋合法產權建筑面積1500元/平方米給予搬遷時限獎勵。被征收人在第二階段搬遷時限獎勵結束之日后簽訂協議的，不再給予搬遷時限獎勵。
4.房屋產權調換臨時安置補助費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：非法律問題非法律問題非法律問題非法律問題非法律問題非法律問題非法律問題非法律問題非法律問題非法律問題非法律問題非法律問題
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：祁佳莉
內容審核：黎雪雁律師
